マンション住民さん
[更新日時] 2024-09-02 10:28:04
ピアース杉並方南町レジデンスについての情報を希望しています。
所在地：東京都杉並区堀ノ内2丁目616-1外
交通：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.17m2～80.61m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-08-05 15:23:35
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都杉並区堀之内2丁目616-1外（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
94戸（他に管理人室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月下旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース杉並方南町レジデンス口コミ掲示板・評判
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1737
マンション比較中さん
そういう突っ込み待ちはやめてくれませんか？私はそんなに暇じゃないので。
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1738
マンション比較中さん
>>1736 名無しさん
だから、あなたいつもどおりどこからとも現れる暇人だと言われてますよ。購入者かどうかは知らないですけど。
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1744
口コミ知りたいさん
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1745
匿名さん
>>1729 マンション検討中さん
そう。なんでディアナコートじゃないのかな？と。
ピアースは都市型コンパクトというコンセプトのはずなので。
立地なのかもしれないね、ディアナにならなかったのは。
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1746
マンション比較中さん
>>1745 匿名さん
間違いない。中野坂上だったらディアナだったな。
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1747
評判気になるさん
>>1746 マンション比較中さん
中野坂上ならあと1000万はプラスした価格だろうな。
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1754
管理担当
[No.1739～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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1755
匿名さん
住宅ローンそろそろですよね？
契約者の皆さんは今どんな感じなんでしょうか？
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1756
評判気になるさん
>>1755 匿名さん
住宅ローンっもうでしたっけ？
もう少し先じゃなかったでしたっけ？
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1757
マンション検討中さん
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1758
匿名さん
>>1756 評判気になるさん
確か3～4月くらいだった気はするのですが、そろそろの感覚が人それぞれですね。
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1759
匿名さん
オプションやっぱり高いですね。
一次取得なので少し驚きでした。
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1760
マンション検討中さん
>>1759 匿名さん
オプションは基本的にどこもボッタクリ価格です笑
引き渡し前（まだ自分のものではない部屋）に工事が出来るってところに付加価値を付けてます。
自分で設置できる＆そこに価値を見出せないもの（照明器具や採寸に自信があればカーテンとかも）は金銭的には買う価値が低いです。
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1761
匿名さん
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1762
マンション検討中さん
プラウドシティ方南町も引き渡し遅れるみたいですね。人手不足の影響でしょうか。
更なる遅延が起きないことを祈ります。
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1763
匿名さん
>>1762 マンション検討中さん
そうみたいですね。
どこも人手不足の影響はありますね。
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1764
マンション検討中さん
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1765
マンション検討中さん
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1766
検討板ユーザーさん
>>1765 マンション検討中さん
変わってなくないですか？
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1767
口コミ知りたいさん
>>1765 マンション検討中さん
変わってないような気が？
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1768
匿名さん
>>1767 口コミ知りたいさん
全く変わってないですよね。
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1769
口コミ知りたいさん
昨日みたいな天気のとき、内廊下だとすごく快適なんだよねと噛み締めた
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1770
評判気になるさん
>>1769 口コミ知りたいさん
そうですね。年に1回や2回あるかないかくらいですけど。
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1771
通りがかりさん
残り２部屋から引き渡し延期の影響で先着９部屋に増えたけど、ようやく残り２部屋になりましたね。
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1772
eマンションさん
>>1771 通りがかりさん
みたいですね、プラウドの本格的な販売開始によりこちらは苦戦するかと思いきや余裕な雰囲気ですね。契約者としては嬉しい限りです。
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1773
マンション比較中さん
>>1769 口コミ知りたいさん
採光できず納戸扱いの部屋になったり、全部屋が日当たりの悪い住戸も出来るので欠点は多いよ。
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1774
マンコミュファンさん
>>1773 マンション比較中さん
ん？内廊下の話？なんの話してんのwww
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1775
口コミ知りたいさん
>>1773 マンション比較中さん
なるほどね、廊下側はたしかに真っ暗になるよね
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1776
評判気になるさん
>>1773 マンション比較中さん
欠点が多いのはどちらですかね。
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1777
契約者さん1
欠点は多い少ないより、大きいか小さいかだと思う。
内廊下を採用せざるを得ない高層マンション以外では少数派ってのが答えかと。
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1778
マンション比較中さん
>>1777 契約者さん1さん
高層マンション以外ではない。高層マンションと高級マンション以外では少数ね。
欠点の大小より建築に係る費用の大小ね。
いいように湾曲した解釈しないでくださいね。
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1779
通りがかりさん
>>1778 マンション比較中さん
で、何が言いたいの？周りくどくてダルい
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1780
匿名さん
>>1779 通りがかりさん
ただのコストダウンされた高級では無いマンション
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1781
評判気になるさん
>>1780 匿名さん
それだからどうしたんだ？プライベートでなんか嫌なことでもあったか？
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1782
評判気になるさん
>>1781 評判気になるさん
この人も何が言いたいのか聞かれたから答えてあげてるだけだろ。ダルイとか知らない人に言われながら立派だよ。
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1783
名無しさん
>>1782 評判気になるさん
高級マンション買う人って自ら高級じゃないマンションの掲示板見ないだろうから、立派というより残念な人なんだろうなとしか思わんが。
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1784
eマンションさん
高級なマンション建てるのに新日本建設を使うかなぁ…
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1785
マンション検討中さん
>>1784 eマンションさん
なんの役にも立たんコメントですね。
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