マンション住民さん
[更新日時] 2024-09-02 10:28:04
ピアース杉並方南町レジデンスについての情報を希望しています。
所在地：東京都杉並区堀ノ内2丁目616-1外
交通：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.17m2～80.61m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-08-05 15:23:35
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都杉並区堀之内2丁目616-1外（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
94戸（他に管理人室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月下旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
|
| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース杉並方南町レジデンス口コミ掲示板・評判
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1384
マンション検討中さん
>>1379 匿名さん
知ってそうな口ぶりだね
ならモリモト以外で、直近引渡し遅延起こしてるマンション教えてください
ハルミフラッグはオリンピックのせいで、デベのせいではないから挙げる必要ないから
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1385
匿名さん
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1386
マンション掲示板さん
>>1384 マンション検討中さん
モリモト以外の新築マンションを買えば？
このスレに執着する必要ない。
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1387
匿名さん
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1388
評判気になるさん
>>1384 マンション検討中さん
晴海フラッグは、大手不動産会社が訴えられた。
このモリモトの件は無風。原因は違うのでしょうが、
どちらも引き渡し遅れ。
その理由は何故ですかねー
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1389
マンション掲示板さん
>>1382 検討板ユーザーさん
貴方が購入者でモリモトの遅延に納得いかないならば
法的措置を検討したらいかがですか？その場合、デベはロジックとして、必ず人手不足を原因のひとつに挙げるのでは。頑張ってください。
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1390
通りがかりさん
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1391
検討板ユーザーさん
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1392
マンコミュファンさん
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1394
マンコミュファンさん
>>1393 eマンションさん
いや、ここにいる人、ほとんどが外野で入居しないから大丈夫でしょ。
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1395
匿名さん
その前にここ完成するの？普通より工期の長いデザイナーズマンションなのにまだ基礎工事って遅すぎない？
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1396
購入経験者さん
基礎じゃないよ。このマンション、地下あるじゃん。
つまり地上までは出てるってことです！
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1397
口コミ知りたいさん
本日写真撮りました。
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1398
eマンションさん
>>1396 購入経験者さん
地下住戸ってまだ作ってるんだ
世田谷区だと人間の住むところでは無いということで禁止されてるのに、土地が高いと作らざるを得ないのかね
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1402
買い替え検討中さん
基礎が一番大事ですから。
地上まで出てるならあとはすぐですよ
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1403
マンション検討中さん
年内にマイナス金利解除って観測が流れてますが、0.3％台で借りられるのは最長でも年末引き渡しまででしょうね。来年6月にはどこまで上がってることやら…
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1404
マンション検討中さん
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1405
名無しさん
>>1404
インテリアオプションでしょうか？
2回あるそうなのですが、まだ案内をもらっていないので、開催時期が分かりません…
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1406
評判気になるさん
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1407
マンコミュファンさん
>>1406 評判気になるさん
今この状態とすると…遅延後の24年6月にも間に合わないんじゃ。。
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1408
マンション掲示板さん
>>1407 マンコミュファンさん
あ、そーなんですか。専門的に見てそーだとしたらまずいですね。専門家ですか？
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1409
口コミ知りたいさん
>>1408 マンション掲示板さん
一般的なマンションの建築期間って階数＋3～4ヶ月みたいですね！6階建として9～10ヶ月。
まぁギリギリでしょうか、、、
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1410
マンション検討中さん
竣工しても引き渡しまで内装工事等で3ヶ月程度は必要ですね。あとここはデザイナーズマンションなので一般的ではない気が。
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1411
買い替え検討中さん
どこだって「デザイン」は入るんだからそこは同じでしょう。
デザイナーズマンションなんて名乗ったもん勝ちなだけですよ
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1412
マンション掲示板さん
Iタイプが販売されてますね。引き渡し遅延によるキャンセル住戸でしょうか。
71平米9790万円。前より価格上がってる、、？
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1413
口コミ知りたいさん
>>1412 マンション掲示板さん
おそらくキャンセル住戸ですね！
価格上がってるんですか？同じかと思ってたけど…
むしろ下げて欲しいですよね。。
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1414
評判気になるさん
やはりある程度の会社の物件を買わないとこうなってしまうのですね
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1415
eマンションさん
>>1412 マンション掲示板さん
おそらく上がってないですね
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1416
買い替え検討中さん
>>1414 評判気になるさん
晴海フラッグの購入者：「。。。。。。」
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1417
通りがかりさん
>>1414 評判気になるさん
大手デベでも問題起きる時はおきますよ。
施工トラブルが多く大変だったこともあります。
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1418
検討板ユーザーさん
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1419
マンション掲示板さん
写真撮りました
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1420
検討板ユーザーさん
>>1418 検討板ユーザーさん
ありましたね。
大手だから全く心配ないってことは全くないです。
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1421
マンション比較中さん
>>1417 通りがかりさん
あなたは誰目線で話してるの？
いい加減業者は書き込みやめなさい。
また荒れますよ。
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1422
通りがかりさん
>>1417 通りがかりさん
仮に問題起きたとしても対応の仕方が違います。
ブランド毀損にならないように丁寧です。
ここは？
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1423
eマンションさん
>>1414 評判気になるさん
そうです。だからモリモトが不安なら買わなければいいのです。ただそれだけです。不安な方は、大手で購入すべきなんです。本当に、ただそれだけです。こんなことは言われなくてもわかってるんです。なんでこういうコメントをわざわざするのか不明です。なぜなら大手で購入したほうが安心にきまってるんです。
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1424
名無しさん
>>1419 マンション掲示板さん
ありがとうございます！
前の写真からも少し進捗してるようで楽しみになってきました！
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1425
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1426
名無しさん
>>1425 マンコミュファンさん
は？
あなたこのマンション検討してます？
してないのにわざわざこんなとこまで来て擁護してるのはなんなの？
住宅関連業者？
具体的に何をなさってますか？
あなた小さいからどうとか大きいからどうとか断言できる住宅関連業者なの？
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1427
通りがかりさん
身銭を切らない業者はなんとでも言える。
関係無いから。
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1428
名無しさん
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1429
名無しさん
>>1428 名無しさん 逆。あっちは団地の建て替えだからもっと安い。
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1430
検討中さん
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1431
マンション比較中さん
>>1429 名無しさん
ここでは語らないで野村に電話してみたら？
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1432
匿名さん
マンションホームページに、ディアナコートの広告リンクがありました。
2LDKタイプ7890万円。ピアースと比較検討する人が多いんでしょうか。
モリモトVS大手みたいな感じになっていますが、好きな不動産会社があるなら、そちらで買うべきだと私も思います。
知り合いで「戸建てならセキスイ、マンションなら野村」と言っている人がいて、そういう人は曲げてまで買わなくてもいいかと感じました。
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1433
マンコミュファンさん
>>1423 eマンションさん
面白い。
進次郎構文ですね。
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