ピアース杉並方南町レジデンスってどうですか？

もっと楽しい話しません？オプションどうしましょう！？駐車場の抽選どうなりますかね！？とか？

意味があって、ポジティブな情報交換したいですね。

引き渡し遅延という強烈な悪材料の前で楽しい話も難しいと思うのですが。あと、検討者にとってはネガティブ情報の方が重要です。
あと、オプションどうしようとかは住民スレの話題ですね。

>>1319 マンション比較中さん
あと一戸を購入検討する状況ですね。

>>1319 マンション比較中さん

いやいや、検討してるならオプション情報も必要やろ？
そもそも強烈な悪材料とか言うなら検討すらせんやろ。何言うてんの？w

>>1319 マンション比較中さん
検討者にとってはネガティブ情報の方が重要？
そんな事ないですが。
それならばあなたは物件お見送りですね。
お疲れ様でございました。

ネガティブ情報気にしない人なんているわけ無いだろ。
なんのために告知義務とかかかってると思ってるんだ。見苦しい擁護はやめてサービス品質で勝負しろ

>>1325 マンション掲示板さん
物件が売れるのは総合的にポジティブな
ところを評価するからだと思う。真の購入者は
キチンと見てるよ。購入意思も無く無責任な第三者のネガ情報はウザいだけ。買いたい人は、あなたが想像している以上に真剣です。重要事項の説明の際にある告知義務の内容とは、情報の質が違う。次元も違う笑

>>1326 マンション検討中さん
本当にそうです。
ただウザいだけです。
ネガ情報だけひたすら投稿している方々、そろそろ他に行ってください。
邪魔で仕方ありません。

この物件購入者の方、アンチのツッコミ見て怒ったり返信するのは思う壺ですよ。こちらのツイートを見て微笑んで完成待ちましょう。

>>1335 マンクラの手下さん
微笑むどころか、感情的になって削除依頼。
そして、二度と見なくていいというのを張りつけるも、やはりみてしまうあなた。
無常。

そういえばキャンセル住戸って出たんですかね。あと1戸でHPも変更ないのでキャンセル出なかったんでしょうか？

ゼネコンって新日本建設ですよね。デベロッパー業もやってる会社が工期遅れるかな？
業者サンに何かあったと思考が至ってしまいますネ。おばちゃまの考えすぎじゃないといいんですけとネ～

>>1338 マンション検討中さん

直接お聞きになられたら如何ですか？
その話してたらキリないです。

>>1338 マンション検討中さん
そもそもこの件は購入者でないあなたには全く関係ない話でしょ笑

新日本建設については、詳しくはこちらへどうぞ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47308/

ちょっと覗いてみたところ、モリモトさんに負けず劣らず香ばしい香りがしますね
似たり寄ったりの最強タッグですね！

>>1340 マンコミュファンさん
引渡し遅れの理由に触れられると、購入者でなければ関係ないでしょと黙らせようとするのやめて欲しい
ピアース学芸大学や文京小石川を検討するにあたって、ここのスレ見にきたけどなんで遅れたか真因を知りたい
自分のマンションでも同じこと起きたら困るからデベから理由を聞いた人は教えてください
検討者がモリモトに聞いても本当のことを教えてくれるはずないので

>>1342 さん

>>1342 検討板ユーザーさん
モリモトの他物件を真剣に検討しているなら、そちらの担当にそれぞれ問いただせば？真の購入希望者なら説明してくれるごとしょう。このスレではあなたが求めている情報より的確かつ信用できるはず。ついでに新日本建設についてもね笑 分かったら是非ここに戻ってきて教えてくださいね。期待してます。

このスレでは正しい情報は得ることはできないと言いたいの？
じゃあなぜあなたはここに粘着してるの？
検討者が聞きだせるモリモトの公式見解なんぞより、強い立場である購入者が問いただした正確なところが知りたいのです。
それこそが掲示板の意義でしょう

>>1342 検討板ユーザーさん

そもそも真の理由とか言うくらいモリモトの信用がないのであればピアース検討するのやめておいた方がいいと思いますよ。そしてあなたの中で購入するにあたり遅延がそんな大きな要因なら尚更本当に購入者かどうかも分からない掲示板の話を鵜呑みにするのもやめた方がよいかと。

あなたは何故ここにいるの？
掲示板の情報を信用しないでと忠告するために、掲示板に粘着してる親切な人だということだけは理解できました。
モリモトの自警団みたいですね

>>1346 匿名さん
掲示板の情報が全て正しいと思っているのですか？笑
本当に必要な内容ならば、そこから先は自らその裏を取る作業が大事な話。

>>1344 匿名さん
購入者がこのスレのメンバーを信用できると判断して、その情報が開示できるものであればね。

>>1348 マンコミュファンさん
開示できない理由があるとすれば、なおのことモリモトヤバいわ

>>1349 通りがかりさん
このスレのやり取りで、モリモトがヤバいと自分判断すればそれは良いのでは。それでファイルクローズです。

このスレの方々には、そもそも良かろうが悪かろうが
契約当事者は情報を明らかにできないでしょう。まして、当事者には何のメリットもない。興味本位だけの
わけわからない人がいる訳だし。

なぜ勝手に理由分からない人認定してるのか、そしてスレ主でもなった気でいるのか

>>1351 マンコミュファンさん
何言っているのか、わからない笑

ここのスレでは遅延理由は聞いても教えてもらえないと強硬に主張する人がいますが、ピアース用賀の方では皆さん気軽に理由を書きてくれていますよ。
モリモトの施工監理のミスや設計の稚拙さによるものみたいです。

282 名無しさん 2023/06/23 13:37:03
竣工延期に続き、多々図面訂正（涙）

>>1342 検討板ユーザーさん
建築業界で働き方改革等によって労働環境改善の動きがあるのと、人手不足によるものらしいですよ。
他の物件でも引渡し遅延が起きたりもしているみたいなので、業界全体に起こり得てることなのかもしれないです。

>>1353 口コミ知りたいさん

ちゃんと過去のコメ見てる？
遅延理由聞いてもモリモトが教えてくれないなんて誰も言ってないと思うが。
むしろ人手不足ってコメントしてたと思うけど。

すげ～なモリモト火消し隊は
これまで散々理由は直接デベに聞けとか言っていたのに
図面訂正が大量にあったためとネガな事実が書き込まれた途端に、急に「業界全体の人手不足」でとか「他の物件でも」とかモリモトだけでござんせんと言い出すのな
そんなところが透けてるのが色々言われる理由だぜ
（嫌なら買うな的なコメントも不要ですよ）

>>1356 匿名さん
でもモリモトが業界全体の問題として論点をすり替えようとしているということは、痛い所を突かれたってこと
引渡しが遅れるほどの図面訂正！4ヶ月も！
図面もまともに引けない会社であることが分かって良かったですね！

>>1356 匿名さん

ダメだこりゃwww
人手不足って話が出て以降で煽りたい連中が資金繰りに困ってる、民事再生してるからヤバいんじゃ？とか意味不明なこと言い出すからそれなら自分で聞けよって言われてんのにwww
何言ってんの？大丈夫？

>>1356 匿名さん
モリモト以外で購入ください笑

まだ基礎だけのようですが、これは遅延の範囲なのか・・・

えー？？？？？
図面訂正？？？
聞いてませんヨ、業者サン！！

何で購入者でもない人々はこんなにここの遅延に関心あるの？

>>1362 匿名さん
単に面白がって騒ぎ立てているだけ。無関係だから
ねー笑

いくら基礎に時間がかかるといっても、ここからあと10ヶ月で間に合うものなのかな。
他の、来年３月引き渡しのモリモト物件は規模が小さい上に結構出来上がってる。

>>1360 評判気になるさん
この空の抜け感、気持ちよさそう。
南側上階の眺望、よさそうですね。

>>1362 匿名さん
そりゃ他のデベロッパーではあり得ない珍事だからだよ
滅多にないことだから、今後マンション（デベ）選びの際に他山の石としたい

>>1355 さん

>>1355 評判気になるさん
その通りです。
ちゃんと教えてくれました。
人手不足と仰っていました。

>>1365 匿名さん
高台だから一部のお部屋は景色もよいみたいですね！

>>1362 匿名さん
買えなかったから面白くなかったんじゃないですか？笑

>>1369 名無しさん
そう思います。そしてそもそも買えない人のドス黒い怨み。

ポジティブ過ぎるだろ。
いくらなんでも。

最後までここ悩んでた元検討者なので気になる存在でしたが、別の物件選んでよかったと感じる次第です。

>>1372 周辺住民さん
ここ、あと1戸ですね。

>>1369 名無しさん

これ誰に対して言ってんの？
いくらなんでも馬鹿にしすぎじゃ無い？
あなた何様？

なんだか酷いスレですね。

>>1370 マンション検討中さん

執着の仕方が異常ですよね。
そう思われてもしょうがないと思います。

>>1372 周辺住民さん
それはよかったですね！

このスレの9割は購入してない説www

>>1366 口コミ知りたいさん
他のデベロッパーではあり得ない珍事
そんなデータあるの？あなたが知らないだけなのでは？
欠陥が出てニュースまでなる野村や住不のほうが怖いけど

>>1379 匿名さん
ですよね。予定通りに欠陥住宅を引き渡されるよりも誠実に遅延される方がマシ。
野村、すみふ、そして三井まで欠陥マンションあるし、他山の石にしないの？

あなたの挙げてる会社で潰れたことのある会社は無いので、それ程心配してはないですよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47624/res/529-1028/

>>1367 口コミ知りたいさん
人手不足は業界全体の問題
でも、ここの引渡遅延はモリモトの問題
ロジカルにきちんと分けて考えようね

>>1382 検討板ユーザーさん

この話、モリモトのスレ立てて話したら如何でしょうか。
もっと他に有益になる話ないのでしょうか？

>>1379 匿名さん
知ってそうな口ぶりだね
ならモリモト以外で、直近引渡し遅延起こしてるマンション教えてください
ハルミフラッグはオリンピックのせいで、デベのせいではないから挙げる必要ないから

>>1378 マンション検討中さん
9割以上笑　

>>1384 マンション検討中さん
モリモト以外の新築マンションを買えば？
このスレに執着する必要ない。

>>1381 マンコミュファンさん
それは良かったですね。長谷工、大京、モリモト他以外でご検討ください。

>>1384 マンション検討中さん
晴海フラッグは、大手不動産会社が訴えられた。
このモリモトの件は無風。原因は違うのでしょうが、
どちらも引き渡し遅れ。
その理由は何故ですかねー

>>1382 検討板ユーザーさん
貴方が購入者でモリモトの遅延に納得いかないならば
法的措置を検討したらいかがですか？その場合、デベはロジックとして、必ず人手不足を原因のひとつに挙げるのでは。頑張ってください。

これ
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01881/?n_cid=nbpnxt_...JRhgnSY9AR

>>1390 通りがかりさん
世田谷区新庁舎の建設工事遅れも含めて他山の石とします苦笑

>>1376 匿名さん
そっくりお返しします。

>>1393 eマンションさん

いや、ここにいる人、ほとんどが外野で入居しないから大丈夫でしょ。

その前にここ完成するの？普通より工期の長いデザイナーズマンションなのにまだ基礎工事って遅すぎない？

基礎じゃないよ。このマンション、地下あるじゃん。
つまり地上までは出てるってことです！

本日写真撮りました。

>>1396 購入経験者さん
地下住戸ってまだ作ってるんだ
世田谷区だと人間の住むところでは無いということで禁止されてるのに、土地が高いと作らざるを得ないのかね

基礎が一番大事ですから。
地上まで出てるならあとはすぐですよ

年内にマイナス金利解除って観測が流れてますが、0.3％台で借りられるのは最長でも年末引き渡しまででしょうね。来年6月にはどこまで上がってることやら…

オプション会は1月からでしたっけ？

>>1404
インテリアオプションでしょうか？
2回あるそうなのですが、まだ案内をもらっていないので、開催時期が分かりません…

写真撮りました！

>>1406 評判気になるさん
今この状態とすると…遅延後の24年6月にも間に合わないんじゃ。。

>>1407 マンコミュファンさん

あ、そーなんですか。専門的に見てそーだとしたらまずいですね。専門家ですか？

>>1408 マンション掲示板さん

一般的なマンションの建築期間って階数＋3～4ヶ月みたいですね！6階建として9～10ヶ月。
まぁギリギリでしょうか、、、

竣工しても引き渡しまで内装工事等で3ヶ月程度は必要ですね。あとここはデザイナーズマンションなので一般的ではない気が。

どこだって「デザイン」は入るんだからそこは同じでしょう。
デザイナーズマンションなんて名乗ったもん勝ちなだけですよ