東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス南砂ってどうですか？」についてご紹介しています。
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シティテラス南砂ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-16 06:10:24
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シティテラス南砂についての情報を希望しています。
商業施設も近くて部屋も南向きなので明るくていいですね！

所在地：東京都江東区南砂四丁目261番10外（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩7分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.33平米～67.37平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minamisuna/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153682

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-08-04 12:59:53

シティテラス南砂
シティテラス南砂
所在地：東京都江東区南砂四丁目261番10外（地番）
交通：東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩7分 （5出入口利用）
価格：8,400万円～9,900万円
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：67.33m2～67.37m2
販売戸数/総戸数： 10戸 / 150戸
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シティテラス南砂口コミ掲示板・評判

  1. 161 周辺住民さん

    ゴクレは、三砂中の横（東西線現西口ほぼ隣接）に結構大規模な敷地に建設しますね。
    永代通りとも隣接しており、交通の便は最高で、
    北側（ゴールドジム側）なら相対的に静かだし住みやすそうです。
    （消防署が近くなので気になる人もいるかもですが）
    お値段が気になりますね。

    1. ゴクレは、三砂中の横（東西線現西口ほぼ隣...
    • 1
  2. 162 検討板ユーザーさん

    >>161 周辺住民さん

    シティテラスが坪400なのでゴクレは坪430-450くらいでしょうか、、

    • 2
  3. 163 匿名さん

    こちらのマンションと競合しそうですか？
    マンションが高騰しているご時勢ですけどあまりに高くなってしまうと手が出せなくなってしまいますからね。
    ファミリー向けですと個人的にはイオンにより近い方が便利そうだなと思います。
    学用品とか急に買う事があったりしますんでね…。イオンもコーナンも夜遅くまでやってるので。

    • 2
  4. 164 検討板ユーザーさん

    >>163 匿名さん
    第一期ならゴクレの販売前に買えて検討者個人目線では競合しないかと思います。
    マンション単位でみるとゴリゴリ競合しそうですが、競合するからといって価格勝負するようなことはないかと

  5. 165 匿名さん

    葛西橋通り沿いに消防署があるんですね。
    あんまり頻繁に煩くなるということはなさそうではありますが、
    定期的にサイレンが響くことはありそうですね。

  6. 166 eマンションさん

    ここ、坪380万ってほんとですか？！
    向かいの団地みたいな普通の板マンションなのに、高すぎやしませんか

    • 2
  7. 167 評判気になるさん

    >>166 eマンションさん
    高すぎます。周辺の公営団地と変わらない狭さですよ。すみふブランドなかりせば、買った直後に坪300あたりに下落じゃないですかね。

  8. 168 マンション検討中さん

    販売開始が楽しみです！

  9. 169 名無しさん

    ここって何が取り柄になるんでしょうか。
    駅から”比較的”近い、だけ？

    • 1
  10. 170 マンション検討中さん

    >>169 さん

    >>169 名無しさん
    周辺団地より階数高いところですかね(15階建)

  12. 171 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  13. 172 マンコミュファンさん

    ここの販売開始がいつなのか聞いてる人はいますか？
    4月下旬というともうすぐだと思うのですが、案内とかは来てるのでしょうか。

    • 1
  14. 173 匿名さん

    >>169
    >>ここって何が取り柄になるんでしょうか。
    >>駅から”比較的”近い、だけ？

    アクセスの良さは足しに一番の"売り"なのかもしれませんが、
    都心ながらも公園が多くて、駅周辺がどんどん開拓されているということでしょうか。
    江東区は人気でもあるようですし、子育てするにも良さそうかなと感じました。
    ただ、まだ間取りや設備などの詳細が出ていないので、
    この物件の良さについてまだわからないのですが期待度大です。

    • 2
  15. 174 マンション検討中さん

    本物件の賃料想定は20万前後でしょうか
    ローン金額>>家賃となる危険なパターンの可能性

    • 1
  16. 175 匿名さん

    公園が多いのは良いですよね。
    ここならファミリーもそれなりにいるでしょうし、
    子供が遊べる場所が近いのは強いと思います。

    • 1
  17. 176 周辺住民さん

    >>172 マンコミュファンさん
    何も連絡がない。投稿も少ないね。

  18. 177 周辺住民さん

    ファミリー向けには狭いです。>>175 匿名さん

    • 2
  19. 178 口コミ知りたいさん

    間取り68m3だと弄りようがないのかジオと同じですね。ジオより囲まれ感がない分どうなるか。
    スーモでジオの内観みれるので参考になりそう。

  20. 179 周辺住民さん

    >>165 匿名さん
    気になります。排ガスも気になります。

    • 1
  21. 180 周辺住民さん

    >>169 名無しさん
    残念ながら、取り柄がないです。歩いてみたけど遠いです。

    • 3

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