東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス南砂ってどうですか？」についてご紹介しています。
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シティテラス南砂ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-16 06:10:24
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シティテラス南砂についての情報を希望しています。
商業施設も近くて部屋も南向きなので明るくていいですね！

所在地：東京都江東区南砂四丁目261番10外（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩7分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.33平米～67.37平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minamisuna/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153682

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-08-04 12:59:53

シティテラス南砂
シティテラス南砂
所在地：東京都江東区南砂四丁目261番10外（地番）
交通：東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩7分 （5出入口利用）
価格：8,400万円～9,900万円
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：67.33m2～67.37m2
販売戸数/総戸数： 11戸 / 150戸
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シティテラス南砂口コミ掲示板・評判

  1. 281 匿名さん

    リビング狭すぎませんか？ ダイニングテーブルとテレビ置くのが精一杯で、どうするものか。。。実質2LDKにせざるを得ないのが目に見えているのですが、この平米数だとどう工夫したら上手く生活出来るのでしょうか？

    • 1
  2. 282 マンコミュファンさん

    各階10戸に留めれば75㎡確保出来ますし、14階建にもすれば天井高も変わるのに。マジでデベロッパー都合でしかない物件。ただ戸数削ると、計算上15％値上げってことだけど、ご時世いえども南砂では平均坪400はまだ難しいのかな。

  3. 283 マンション検討中さん

    https://manmani.net/?p=51892

    マンマニさんにいつの間に取り上げられてた。動画化されてないってことはそういうことですかね。

    • 1
  4. 284 評判気になるさん

    >>283 マンション検討中さん
    動画編集でブログ記事作成や相談業務に支障が出てるので今年から動画の更新頻度は下げるらしいです。

    • 2
  5. 285 匿名さん

    立地自体は買い物しやすいし、自転車があれば買い物の選択がより広がるからいい場所だなと思います。
    値段的には高めではあるけど、
    まあシティテラスということで、財閥系のところは値段が高くなるのは想定内ではある。
    願わくば、もう少しだけ専有面積が広ければな、というのはあります。

    • 2
  6. 286 名無しさん

    南砂の将来のポテンシャルを考えると割安。
    長期で保有することを考えてるのであれば魅力的な物件かと思います。

    • 4
  7. 287 匿名さん

    マンションは一度買ったら、そのまま保有し続けるのがいいと言いますよね。
    何度も売買して利益を得る方法もあるのだと思いますが、長く住むのが理想です。

    ここだと大手町まで1本で行けるのもいいと思っています。

    スーパーも高くなく生活するのに便利そうです。

    • 1
  8. 288 評判気になるさん

    南砂で8000万、大丈夫ですか

    • 3
  9. 289 名無しさん

    >>288 評判気になるさん

    そのうち買えなくなる。

    • 4
  10. 290 名無しさん

    ここ、更に高くなったりしませんかね、、？

  12. 291 マンション検討中さん

    >>290 名無しさん
    近くで売り出し中のジオ南砂町も当初よりだいぶ値上がりしてますし、ここもまだまだ上がる余地はありそうですね。。

    • 4
  13. 292 マンション検討中さん

    >>290 名無しさん
    駅前にできるゴールドクレストの物件が相当高いと思うので、相場を引き上げると思います。そうなるとココの物件も上がる可能性は十分にあります。むしろ、下がる理由はあまりないのではないでしょうか。

    • 5
  14. 293 名無しさん

    2戸売れたんですかね？
    公式サイトの価格が未定になりましたね

  15. 294 名無しさん

    >>293 名無しさん
    今までは先着順でしたが、第3期として3月中旬に販売されるようですね。

  16. 295 eマンションさん

    >>294 名無しさん
    なるほど。いくらになるのでしょうかね、、

  17. 296 匿名さん

    >>295 eマンションさん

    ８階で7,900と聞きました。前期よりかなり上がっているのですが、第一期と比較するとまぁわかると言う感じでしょうか...

    • 2
  18. 297 マンコミュファンさん

    >>296 匿名さん　ありがとうございます。これから益々上がっていくと思います。引渡し時期もまだまだ先なので、すみふさんの販売手法からしても、じっくり強気に販売していくでしょう。迷ったら買うべきだと思い始めました。

    • 1
  19. 298 eマンション

    >>296 匿名さん
    なかなか上がりましたね。第一期はどれくらいの価格だったのでしょうか？前期は10F辺りが7700ですよね。

  20. 299 評判気になるさん

    >>296 匿名さん
    ７階7200で買いました

    • 2
  21. 300 eマンションさん

    >>299 評判気になるさん
    7階の7200はすぐ販売停止された様で、、
    その価格帯は低層になっても出ないかもしれませんね。。

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シティテラス南砂
シティテラス南砂
所在地：東京都江東区南砂四丁目261番10外（地番）
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