物件概要 |
所在地 |
東京都江東区南砂4-261-10外(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩7分(5出入口利用。2a・2b出入口利用:休止中※1) (2)都営新宿線「大島」駅徒歩25分 (3)JR総武線「亀戸」駅バス約20分、「南砂三丁目みどり団地前」バス停徒歩3分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
67.33m2〜67.37m2 |
価格 |
8500万円〜9900万円 |
管理費(月額) |
2万2365円〜2万2385円/月 |
修繕積立金(月額) |
8000円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸 |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2024年3月5日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティテラス南砂口コミ掲示板・評判
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281
匿名さん 2024/01/27 13:11:53
リビング狭すぎませんか? ダイニングテーブルとテレビ置くのが精一杯で、どうするものか。。。実質2LDKにせざるを得ないのが目に見えているのですが、この平米数だとどう工夫したら上手く生活出来るのでしょうか?
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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282
マンコミュファンさん 2024/01/28 04:00:56
各階10戸に留めれば75㎡確保出来ますし、14階建にもすれば天井高も変わるのに。マジでデベロッパー都合でしかない物件。ただ戸数削ると、計算上15%値上げってことだけど、ご時世いえども南砂では平均坪400はまだ難しいのかな。
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283
マンション検討中さん 2024/01/31 15:42:07
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284
評判気になるさん 2024/01/31 15:53:32
>>283 マンション検討中さん
動画編集でブログ記事作成や相談業務に支障が出てるので今年から動画の更新頻度は下げるらしいです。
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285
匿名さん 2024/02/14 07:28:45
立地自体は買い物しやすいし、自転車があれば買い物の選択がより広がるからいい場所だなと思います。
値段的には高めではあるけど、
まあシティテラスということで、財閥系のところは値段が高くなるのは想定内ではある。
願わくば、もう少しだけ専有面積が広ければな、というのはあります。
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286
名無しさん 2024/02/18 02:24:00
南砂の将来のポテンシャルを考えると割安。
長期で保有することを考えてるのであれば魅力的な物件かと思います。
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287
匿名さん 2024/02/19 04:14:34
マンションは一度買ったら、そのまま保有し続けるのがいいと言いますよね。
何度も売買して利益を得る方法もあるのだと思いますが、長く住むのが理想です。
ここだと大手町まで1本で行けるのもいいと思っています。
スーパーも高くなく生活するのに便利そうです。
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288
評判気になるさん 2024/02/19 08:08:39
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289
名無しさん 2024/02/19 14:11:41
>>288 評判気になるさん
そのうち買えなくなる。
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290
名無しさん 2024/02/22 02:13:33
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291
マンション検討中さん 2024/02/22 05:30:22
>>290 名無しさん
近くで売り出し中のジオ南砂町も当初よりだいぶ値上がりしてますし、ここもまだまだ上がる余地はありそうですね。。
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292
マンション検討中さん 2024/02/23 02:23:30
>>290 名無しさん
駅前にできるゴールドクレストの物件が相当高いと思うので、相場を引き上げると思います。そうなるとココの物件も上がる可能性は十分にあります。むしろ、下がる理由はあまりないのではないでしょうか。
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293
名無しさん 2024/02/23 11:09:50
2戸売れたんですかね?
公式サイトの価格が未定になりましたね
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294
名無しさん 2024/02/29 12:40:44
>>293 名無しさん
今までは先着順でしたが、第3期として3月中旬に販売されるようですね。
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295
eマンションさん 2024/03/01 07:46:47
>>294 名無しさん
なるほど。いくらになるのでしょうかね、、
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296
匿名さん 2024/03/11 08:03:52
>>295 eマンションさん
8階で7,900と聞きました。前期よりかなり上がっているのですが、第一期と比較するとまぁわかると言う感じでしょうか...
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297
マンコミュファンさん 2024/03/11 13:18:13
>>296 匿名さん ありがとうございます。これから益々上がっていくと思います。引渡し時期もまだまだ先なので、すみふさんの販売手法からしても、じっくり強気に販売していくでしょう。迷ったら買うべきだと思い始めました。
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298
eマンション 2024/03/14 03:12:53
>>296 匿名さん
なかなか上がりましたね。第一期はどれくらいの価格だったのでしょうか?前期は10F辺りが7700ですよね。
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299
評判気になるさん 2024/03/14 08:58:13
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300
eマンションさん 2024/03/14 13:06:18
>>299 評判気になるさん
7階の7200はすぐ販売停止された様で、、
その価格帯は低層になっても出ないかもしれませんね。。
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シティテラス南砂
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所在地:東京都江東区南砂四丁目261番10外(地番)
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交通:東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩7分 (5出入口利用)
- 価格:8,500万円~9,900万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.33m2~67.37m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 150戸
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