東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス南砂ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 南砂
  7. 南砂町駅
  8. シティテラス南砂ってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2025-02-16 21:18:13

シティテラス南砂についての情報を希望しています。
商業施設も近くて部屋も南向きなので明るくていいですね!

所在地:東京都江東区南砂四丁目261番10外(地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩7分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.33平米~67.37平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minamisuna/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153682

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-08-04 12:59:53

シティテラス南砂
所在地:東京都江東区南砂四丁目261番10外(地番)
交通:東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩7分 (5出入口利用)
価格:8,500万円~9,900万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.33m2~67.37m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 150戸
[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティテラス南砂口コミ掲示板・評判

  1. 181 周辺住民さん 2023/04/26 13:09:48

    >>172 マンコミュファンさん
    紙の案内は将来に渡ってしない。モデルルームも作らない。Webだけで判断してほしいとの事なので、判断が出来ない状態での販売開始だそうです。入居してびっくりでは困ります。きちんと対応してほしいと思います。

  2. 182 マンション検討中さん 2023/04/29 05:54:59

    毎月の管理費修繕積立金が30,000円を超えるのは高いように感じました。

  3. 183 マンション検討中さん 2023/04/30 16:20:46

    値下げはいつ頃してくれるのでしょう。
    正直現段階では物件価値より値段かなり高めに設定しているようなので、買う気にならないです。

  4. 184 匿名さん 2023/04/30 22:44:15

    >>183 マンション検討中さん
    すみふ物件に期待するだけ時間の無駄じゃないですかね。竣工後に本腰入れて売るスタイルですし。南砂町駅前のゴクレに期待した方がマシでしょ。

  5. 185 口コミ知りたいさん 2023/05/01 02:01:39

    >>184 匿名さん
    ゴクレも長期販売で定評ありますし、当然ここの価格も参考にしているはずです。

  6. 186 マンコミュファンさん 2023/05/01 22:04:07

    住友不動産のマンションって高く思えても売れていくので、それが相場なんだと思います。

  7. 187 評判気になるさん 2023/05/02 00:32:17

    >>182 マンション検討中さん

    もう詳細が判明しているのでしょうか?
    もし良かったら金額感教えて下さい!

  8. 188 周辺住民さん 2023/05/02 13:56:51

    >>183 マンション検討中さん 毎月の管理費修繕積立金は、周辺から比べても高すぎる。管理費等は上げる一方で値下げはないと思います。物件価格も高すぎだと思います。

  9. 189 マンション検討中さん 2023/05/07 04:02:56

    三井の東陽町が物凄い値段なんでゴクレ南砂もヤバイ値段になりそうですね。
    結局ここも数年後に安かったって話になりそう。

  10. 190 匿名さん 2023/05/08 06:41:59

    >>毎月の管理費修繕積立金は、周辺から比べても高すぎる。
    管理費が高いのか安いのか、よくわかりません。。。
    教えてもらえるとありがたいです。

    >>毎月の管理費修繕積立金が30,000円を超える
    共用施設が豪華なんでしょうか。知り合いは、マンションにジムがあったり、コモンスペースがあったりして、管理費修繕積立金が高いみたいなことを言っていました。

  11. 191 匿名さん 2023/05/08 11:27:31

    パークホームズ東陽町の3LDKが軽く1億円を超えてきたので、シティテラス南砂を目に優しいと思う人も一定数いるんじゃないかと思います。むしろ一期で買わないとこちらも億ションに…なんてこともゼロとは言い切れないのがすみふ

  12. 192 マンコミュファンさん 2023/05/08 12:15:43

    >>191 匿名さん
    ここは67㎡固定なのでそれは100%ないと思います。坪500になってしまうので。

  13. 193 周辺住民さん 2023/05/12 15:56:29

    >>192 マンコミュファンさん
    ここは投稿を見ても人気がない。買いたい気持ちにさせるものが何もない。

  14. 194 匿名さん 2023/05/13 01:03:40

    間取り公開されてますが、全部画一でブランドなかりせば只の公営団地です。。。

  15. 195 マンション検討中さん 2023/05/14 03:25:22

    こちらの販売価格が分かっている方がいらっしゃいましたら、ぜひ投稿お願いします!

  16. 196 周辺住民さん 2023/05/14 13:33:26

    >>190
    11年目から管理修繕費が4万円位だそうです。
    修繕積立金は11年目には2.3倍の見込みとの事。どういう修繕計画なのか?
    見込みは低めに設定した数字だと思います。

  17. 197 匿名さん 2023/05/14 13:49:40

    >>195 マンション検討中さん
    一期の販売は、11、12階のみ。
    角部屋8000万円台超、中部屋は7700万円台
    @390~400万円台!高っ!

  18. 198 名無しさん 2023/05/15 07:47:22

    >>197 匿名さん
    1期が11,12階のみってのが7000万強で検討してた層からするとキツイですよね。中低層階販売時には価格あがるのか。

  19. 199 通りがかりさん 2023/05/15 08:55:05

    >>198 名無しさん
    今後の市況次第ですが、良くて据え置きかと

  20. 200 匿名さん 2023/05/17 10:58:48

    マイホームを選ぶにあたり
    購入するための優先順位はいろいろあるかと思いますが
    最寄り駅まで徒歩圏内、公園がたくさんあり、小学校も近い。
    これだけの条件が揃っているとやっぱり価格は高くなりますよね。

  21. シティテラス南砂
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [シティテラス南砂]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    シティテラス南砂
    所在地:東京都江東区南砂四丁目261番10外(地番)
    交通:東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩7分 (5出入口利用)
    価格:8,500万円~9,900万円
    間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:67.33m2~67.37m2
    販売戸数/総戸数: 8戸 / 150戸
    [PR] 周辺の物件
    リビオシティ文京小石川

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円・3620万円

    1LDK

    32.93m2・34.06m2

    総戸数 34戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    [PR] 東京都の物件

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億800万円

    1LDK

    43.9m2

    総戸数 280戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸