パークホームズ杉並久我山ってどうですか？

>>50 マンション掲示板さん

物件目の前が狭い道なので気にしないわけには行かないです。歩道をこのマンションは作ってくれるのでしょうか？そうじゃなければちょっと厳しいです。

>>51 さん

想像だと気になるかもしれませんが、実際はそこまで支障はないと実際に住んでいる者の体験として参考にしてみてください。それよりも道沿いの部屋の音の方がきついかもしれません。

それと、歩行者出入口からガードパイプが続くので飛び出しで車道に出てしまうというのは、ほぼないと思います。ガードパイプは、駅に向かう途中の横断歩道まで続いています。

ガードパイプが続いているのは安心ですね。
子供とかと歩いていたら急に走り出したりしたら心配なので、
しっかり守られている感じがあっていいですね。

>>47 匿名さん

パークホームズの断然上ですな。

>>55 eマンションさん

格も大事ですが、仕様はもっと大事です。

>>56 評判気になるさん

ブランド大事ですが、中身見れないことこそ情弱

全体的に田の字型の間取りですね。
私としてはこの方が住みやすい印象があるのですが、
一般的にはどのように思われているのでしょう。

価格が出てたのにひっそりとしていますね。平均坪単は437万ですか。

現地歩きましたが、いい言い方をすれば閑静、個人的には寂しく感じました。活気がないといいますか。老後、この道を歩くのは危ないなと思いましたので、価格なりかと思います。

>>60 購入経験者さん 歩くと転倒の恐れあるので電動シニアカートがおすすめです♪換装してナンバー付けてコール切りながら時速30kmくらいで走りましょう。

>>44 通りがかりさん 当たり前じゃねーか。だから？

人見街道沿いはセットバックするみたいですね

マンション周辺は閑静な環境で、落ち着いて暮らせそうな反面、
若干の寂しさがある印象でしょうか。
ただ駅は近くて便利そうですし、お店もあって悪くないところかと思いました。

こちら売り切れましたか？

販売概要（第2期3次）受付方法登録抽選1戸
先着順2戸あります。

まだ完売ではないみたいですが、聞いてみるのが確実かと……

間取りが公開されている部屋はまだ残っていると思うんですけど、動きが見えませんね。
昨今は相場の高騰が著しいので、販売側も様子見しているんでしょうか。

確かにどの物件が売れて、どの物件が残っているのかというのは
ホームページだけではわかりづらいですね。
販売期によって、価格が上がることもあると聞いたことがあるので
販売側は客足を見ていると思いますよ。

静かで良いところですね。
若いうちは寂しさも感じてしまいそうなところではありますが、
老後はこういう落ち着いたところがいいかもです。

駅に近いですが、久我山自体が比較的落ち着いた街なので
静かに暮らしたい方にはいいだろうなと思います。

静か、とはいっても駅の近くにはお店も多くあるし
生活していく上では便利な部類に入るとは思います。
こういうところだと、資産価値も維持しやすそうですよね。

スーパーが少し遠いのかと思いましたが自転車があれば苦の無い距離でしょうか。
現地の道は老後は危ないと言ったご意見を目にしましたが、自転車で走るにも危険な道ですか？

>>72 さん

>>72 匿名さん
近所に住んでいますが、まったく問題ないので大丈夫ですよ。スーパーは徒歩圏にサミット、ピーコック、自転車があれば、オーケー、西友があります。
建設予定のエリアは住宅街で、富士見ヶ丘方面に向かうとオーダーの雰囲気の良い戸建てが連なっています。

徒歩でも十分そうですが自転車があれば買い物に困らなさそうですね。
アクセス面も含め、この辺は生活に不便はなさそうな印象ですし、
治安的なあたりも問題なさそうに思います。

もう最終期なんですね。先着順で残っているのと合わせても残り７戸ってとこですか。

値付けがまともだからだよ。浜田山の新築見てみ、2年コース確定だから。

高級感があるマンションですね。
周辺は、みなさんも書かれていますが静かな街並みで住みやすそうです。
高層階にはないどっしりとした外観デザインも素敵です。
入居は来春ですし、それまでには完売しているでしょうね。

そうこうしているうちに残り３戸。来春どころか、あと１、２か月で完売でしょう。
やはり世田谷・杉並で駅から５分以内というのは強いですね。

家の近くは静かだけど駅前まで行ったらそこそこ便利、
みたいな感じの地域なので良いですね。
老後とか考えるとちょうど良い印象です。

ゴールデンウイーク明けの販売状況はどうなっているだろうと公式サイトの物件概要を覗いてみると、残り1邸となっていました。
トップページには残り3邸の文字が残っていますが、ただ単に更新が追いついていないだけですよね？

画像も更新されました。もう最終一邸、完売は時間の問題ですね。
個人的には前面道路が古くからの街道で交通量の割に歩道が狭くどうかと思ったのですが、
やはり徒歩４分というのは希少価値、訴求力がありますね。

あと1戸がなかなかさすがに難しい、ということかな。
今もなおあと1戸という状態です。
このグレードのマンションだと値下げしたからと言って売れるというわけではないということですから、
このまま粛々とやっていくのだろうなぁ。

ラストなんですね。
間取り良いですし便利な場所なのでそんなに時間はかからないですかね。
やっぱり駅近は強いですし。

1階部分だから、人気がないのかも。
でも竣工まで半年以上、入居に至っては一年近く先の物件ですから、売り手は全く焦ってないでしょうけど。

病院も近所にあり、遊具のある大きい公園も近く、
子持ちのファミリー層にはいいロケーションですね。
買い物も便利ですし、条件的にはあんまり悪いとこないですね。

暮らす分には特に困ることもなく、過不足ない環境という印象です。
暮らしやすいでしょうから、その分、人気が高いっていうのはあるのかな

最後の1戸、なかなか動きがないでしょうか。
もうちょっとで1億って価格なので、
むしろ他がわりと順調に売れたのがすごいと思う。

駅近ですしお部屋もいい感じだと思います。
価格的に残りもさくっと行くかはわかりませんが、
やっぱり1階はなかなか決まりずらいんですかね。