プラウド五反田ってどうですか？

L型だと耐久性が問題あるというのは初めて聞きました。
ただあまり聞いた事ないので気にする必要はなさそうな気がしますが、
実際のとこどうなのでしょう。

ここなら、利便性も共用部の満足度、ランドマーク性も資産性も上のアトラスタワー五反田にするな。迷わず。

>>103 マンション検討中さん
坪100以上違うのでそれをどう考えるかですね。

>>104 検討板ユーザーさん
買えるならアトラス
買えないならこっちでいいと思います。
ピン立地、タワー等レベルが違いすぎる。

駅近で場所がいいですね。
ロケーションとしては生活しやすいエリアだと思います。
その割に価格も安いようですし、もっと注目されそうなマンションに思いますが。

細長くね？

>>107 口コミ知りたいさん
プラウドはだいたいこんなもんですよ。間取りは期待しない方がいいです。

1LDKならDタイプが一番良いですね

>101

L字というか形状の異なる建物をつなぎ合わせると、それぞれの揺れ方が異なってつなぎ目部分に応力が集中する。当然それを考慮して耐震設計してるはずだけど。気になるなら構造計算書を確認。できたら設計担当者に説明してもらうとか。

あと、つなぎ目部分に応力を集中するのを避けるために別々の建物にして間をエキスパンションジョイント（電車の連結部みたいなもの）でつなぐケースもある。エキスパンションジョイントはある程度の変位には力を逃すんだけど、それ以上の力が加わるとそこが壊れて建物の損傷を防ぐ仕組み。壊れることが前提だけど、自然災害は計画できないってことで補修費用を修繕計画に含んでないんで要注意。

耐震性を気にするならALCと乾式壁は要注意。耐震基準では震度５強で損傷せずなんだけど対象は構造部分のみ。日構造部分はそれ以下の揺れで壊れても設計上問題なし。

３・１１の時に結構壊れてる。そして補修費用の調達問題が起きる。

共用施設がホテルのように充実している。
フィットネスジムはリラクゼーションルーム、ランドリールーム、ワークスペースなど充実しているので
使いたい共用施設があれば利用できそうです。
特にフィットネスジムやランドリールームは個人的には普通のマンションにはない施設なので
うれしいです

もう半分くらい売れたかな

これからは1LDKの時代だと感じたのだろうか。需要ないだろ。戦略ミスったな。ファミリータイプとしてなら勝機もあったろうが

ファミリー用も作って欲しかった立地ですね。
駅近のシングル向けマンションの需要はあると思いますが
そこまでお安くない（多分）新築分譲マンションを買うかどうかは？
共用施設が多いことで管理費も上がっていくでしょうしね。
こういったマンションだとほぼ投資用として買われるんですか？
販売が来月中旬とのことなのですが、もう色々動いてるんでしょうか。

同時期にアトラスタワー五反田やプラウドタワー目黒マークがあったのでコンパクト間取り中心なのでしょう。

個人的には、充分に需要はあると思いますね。
単身で山手線駅5.6分距離に買うことが出来る物件は、非常に魅力的です。

儲けようと小さい部屋で少しでも多く切り分けたいが故のクソ間取りになっているので微妙ですね。アトラスタワー五反田の方が遥かにマシ

EaとGタイプが細すぎる
細くて嬉しいのは麺と腰だけ

>>118 マンション掲示板さん

マシどころかあれはいい出物だろ

物件概要によると総戸数174戸、未分譲114戸に対して～という文言あるので60戸は売却済みって事か
入居は来年4月
間に合わなくね？後半値引きあるか