プレイズ名古屋丸の内ってどうですか？

>>20 周辺住民さん
敷地外に13台も借りるのは現実的じゃないと思いますが、条例違反したままだと何か問題が出るのでしょうか？

条例違反では建築許可が下りないだろうから、何かしらの除外規定か、代替手段がきっとあるのだろう。売る側としては、引き渡し時点でルール上OKだから良し、かもしれないが気になる。もし、必要数を一箇所でまとめて借りることができれば、取り敢えずは良しだけど、あちこちにとなると、場所や金額のバラつきにどう対処するのだろう？それに、都心の駐車場は、突然ビルになったりするからね。契約は管理組合と駐車場の所有者？売った後は管理組合さんよろしくね！では困るんだけどな。

市役所などに勤務している人にとっては、好立地すぎるマンションですね。羨ましい。
価格がいくらなのか気になるところです。
名城小学校が現地案内図で確認できました。中学校は丸の内中学校ですか？そう考えると、子育てもしやすいのかな。

アルペンの本社が近くにあります。
中日新聞もあります。
丸の内勤務の人も徒歩通勤できます。企業ビルも多いので人気出るかもしれません。

駐車場なんていったらオープンハウスのマンションはほとんど条例違反だね。
都心のマンションなら当たり前だよ

高齢化でクルマ乗る人は減ってるからねぇ。

機械式で空きだらけになり維持費に困るって聞くから、必要に応じて確保すれば良いんじゃないの。
それに、この立地ならクルマ無くても困らないでしょう。

マジレスするが、中身も知らずに条例違反と叫ぶ人は、条例の内容をよく学んだ方がいいと思うよ。

>>42 匿名さん

運転免許統計見たら。

>>43 評判気になるさん
そりゃホントに購入を考えるなら裏取るさ。

>>48 匿名さん

45も48もすり替え。
免許返納は、45が突然言い始めたこと。
39は単に「高齢化でクルマ乗る人は減ってるからねぇ。」と言っただけ。

余程、このマンションのお安いのが気に入らないようだね　w

>>50 匿名さん

条例違反なら建築許可は降りない。
条例の例外措置。

違いが分からないの？

建築許可の際に周りのコインパーキング等の駐車場の借り上げをほのめかしたのでしょう。例外措置をしっかり確認してください。また名古屋市に確認すれば明確ですよ。

販売中のマンションを「条例違反マンション」、と決めつけるのはマズいんじゃないの？
営業さんもチェックしてると思うよ。

問題にならないうちに、取り消した方が良いと思うけどね。

車使わない高齢者は、イオンやスーパー隣接のマンションがいいのでは・・・

マンション駐車場不足の件は売主が外部駐車場を確保してくれるのではなく、
必要な方は個人で契約する事になりそうですか？
中には駐車場を借りられないなら契約を見送るべき？と考える人もいそうですよね。

朝、この近くを散歩しました。いい場所です。

ファミリーが住む可能性が高いんでしょうか。
外部駐車場がどのくらい空いているのか気になります。
駐車場、月極がどのくらいあるかです。あと屋根つきにこだわるなら探さなくてはいけなさそう。
駐車場代も高いので、いくらなのかによっては2台から1台にした方がいいかも。
栄の方が月極、屋根つきは多そうな気が。

駐車場1台、3万円以上

桜通り側から

近付いて

東から別角度

別角度

第1期先着順販売概要
販売戸数 5戸
販売価格（税込） 3,178万円～6,388万円
間取リ 1LDK～3LDK
専有面積 37.22㎡～69.40㎡
バルコニー面積 6.73㎡～14.18㎡
アルコーブ面積 1.54㎡～8.44㎡
室外機スペース面積 1.56㎡
管理費（月額） 7,070円～13,190円
修繕積立金（月額） 3,720円～6,940円
修繕積立基金（引渡時一括払い） 261,000円～486,000円
管理準備金（引渡時一括払い） 10,000円
光テレビ等利用料（月額／税込） 1,089円
駐車場（月額） 38,000円～43,000円
バイク置場（月額） 3,500円
自転車置場（月額） 100円～500円
情報登録（更新）日 2022年12月23日
次回更新予定日 2023年1月下旬


駐車場やっぱ結構しますねえ。

駐車場、近隣より少し高い？

>>83 匿名さん
周辺相場位で、割安感がないって感じですね。

了解です。

60㎡台の3LDK増えてきましたねえ。

あとシングル女性をイメージしたものも。

隣のパーキングが月極出来ればどうか。

まとめて隣借りちゃえ～！

3LDK　69.40㎡　6,300万

グランクレア橦木町　67.44㎡（3LDKor2LDK）4600万～


あなたな～らどうする～♪

定点観測

駐車場問題どうなりました？まだ4台のみ？

駐車場（月額） 総戸数に対して4台（優先権付住戸対象平置4台）／38,000円～43,000円
バイク置場（月額） 3台／3,500円
自転車置場（月額） 86台／100円～500円

車なし、バイクなし、移動は自転車と思われているみたいです。

>>93 匿名さん

どうなるもこうなるも、最初からどうするつもりもないと思いまっせ。

定期パトロール　中日病院側から

これで10階位？

だいぶ伸びてきました

駐車場ある？？

>>99 匿名さん

にゃあ

>>82からWEBでの状況変わらず

第1期先着順販売概要
販売戸数 5戸
販売価格（税込） 3,178万円～6,388万円
間取リ 1LDK～3LDK
専有面積 37.22㎡～69.40㎡
バルコニー面積 6.73㎡～14.18㎡
アルコーブ面積 1.54㎡～8.44㎡
室外機スペース面積 1.56㎡
管理費（月額） 7,070円～13,190円
修繕積立金（月額） 3,720円～6,940円
修繕積立基金（引渡時一括払い） 261,000円～486,000円
管理準備金（引渡時一括払い） 10,000円
光テレビ等利用料（月額／税込） 1,089円
駐車場（月額） 38,000円～43,000円
バイク置場（月額） 3,500円
自転車置場（月額） 100円～500円
情報登録（更新）日 2023年4月28日
次回更新予定日 2023年5月中旬

定点観測

その２

ここも６０平米台の３ＬＤＫ

公園の緑も見えるし、前に立物たたないの気に入ったけど、救急指定病院中日病院の前というのはうるさかったりするのかなぁ
駅までもカワブン見ながらわりと遠くは感じなかったです

駐車場ある？

駐車場（月額） 総戸数に対して4台（優先権付住戸対象平置4台）／38,000円～43,000円
バイク置場（月額） 3台／3,500円
自転車置場（月額） 86台／100円～500円

車保有していても「優先権付住居」じゃないと。。。
自転車86台あります。

総戸数 56戸
販売予定価格（税込） 2,900万円台～6,300万円台 ※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 37.22㎡～69.40㎡
管理費（月額） 7,070円～13,190円
修繕積立金（月額） 3,720円～6,940円
修繕積立基金（引渡時一括払い） 261,000円～486,000円

第1期先着順販売概要
販売戸数 5戸
販売価格（税込） 3,178万円～6,388万円
間取リ 1LDK～3LDK
専有面積 37.22㎡～69.40㎡
バルコニー面積 6.73㎡～14.18㎡
アルコーブ面積 1.54㎡～8.44㎡
室外機スペース面積 1.56㎡
管理費（月額） 7,070円～13,190円
修繕積立金（月額） 3,720円～6,940円
修繕積立基金（引渡時一括払い） 261,000円～486,000円
管理準備金（引渡時一括払い） 10,000円
光テレビ等利用料（月額／税込） 1,089円
駐車場（月額） 38,000円～43,000円
バイク置場（月額） 3,500円
自転車置場（月額） 100円～500円
情報登録（更新）日 2023年7月13日