ザ・パークハウス 広尾
所在地 東京都渋谷区広尾５丁目3番1（地番）
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅(2番出口)徒歩4分
総戸数 22戸（募集対象外住戸3戸含む）
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 43.96m2～122.51m2（戸別宅配ボックス面積0.35m2～0.83m2を含む）
販売予定 2022年10月中旬予定
完成日または予定日 2023年11月中旬予定
入居(予定)日 2024年1月中旬予定
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上6階建地下1階建
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(通勤管理)
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 木内建設株式会社東京本店
【物件概要を追記しました。2022.8.3 管理担当】
[スレ作成日時]2022-08-03 05:02:11
間取りや立地などいいと思う。
高いのかなー？
古いマンション無くなって綺麗になるね。
高いんだろうな。
広尾は2、3、４丁目がいいね。いわゆる丘上立地。ここはオールモスト商店街なのと小規模、各階ゴミ出しないのが何ともはや
[No.2～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
総戸数２２戸って、かなり小規模ですね。
でも、だから戸建住戸並みにプライバシーもしっかり守られる感じがします。
両面開きエレベーターというのも、考えられています。
それゆえに価格がかなり高めになりそうですね。
価格はどのくらいなんですかね。坪単価750-800くらいですかね？
南麻布が外苑西通り沿いでうるさいのと借地権で買う気にはなれないので、こちら検討します。
建設予定地を見てきました。広尾駅と商店街至近ですごく良い立地・環境ですね。周辺物件の売出価格はイメージよりやや安い印象を受けましたが、広めの部屋は坪単価900近くはしそうな気がします。
先日、現地に行ってきましたが、商店街のBGMが結構大きくて（そして選曲がうるさい）、窓を開けたら部屋に聞こえないかな？と少し心配になりました。
とりあえず詳細が出るのを待ちたいと思います。
他位が高いのはもう少し先の日赤通りの坂上ですが、日常生活考えるとここはなかなか良い場所だと思います。
このあたりは個人の好みかな。
高そう。
プレミアム住戸すごいですね。坪950万円はいきそう。。
しかしプレミアム住戸含めて、柱抱え込みまくりの凸凹間取りはなんとかならなかったのか…
PJ説明動画アップされましたね。価格イメージ参考になりました。
まあ立地とデヴェでここは買いでしょ。
間取りは目をつぶってちょうだい
先行販売の面談を知人が受けたが広い部屋しか紹介できない、その部屋は3億台、70平米前後だと1億後半らしいよ。
ミニスカの子とおっさんが2人がかりだったらしい
プレミアム住戸凄いですね！
ブランド住所はいいけど買い物難民にならないか心配。
日常使いの大型スーパーが近隣にないのはやっぱり不便だよね。
広尾の上空は飛行機うるさくないですか？
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
