ザ・パークハウス大森タワーってどうですか？

>>633 評判気になるさん
個人の意見はいろいろあるだろうけど、各階ごみ置き場の有無がタワマンの売れ行き（人気）には影響ないから、必須ではないというのが世間の判断ですね。
近所の戸越公園タワーも各階ごみ置き場ないけど早々に完売しちゃったし。

築15年50階のタワマンに住んでますが、現状臭いはまったくしません。流石に50階だと各階ゴミ置き場がないと日常生活に支障ありまくりです。30階程度だったらまだ我慢できると思いますが。

三井の物件の方がいいかもしれないですね、同じ値段であれば

三井圧倒的有利な点
・各階ゴミ置き場
・ZEHマンション
・騒ぎの区域から一歩入った静かな立地

三菱地所さんは若干時代においついてない、特にZEH仕様にしてないのは受け入れられない、2020から地球を守るとかいいながら、2023から建築始めたマンションんがZEHじゃないとは、設計に手抜きしたしか思えない
※お宅の私にとって、間取りと宅配ボックスはすごく評価するが、それ以外もっと頑張ってほしい

>>640 マンション検討中さん

大型のタワマンは問題ないんですよ。

>>644 マンコミュファンさん
北風小僧のカンタロウー
掲示板も気温とともに冷えてますね。

今駅近のデカいタワマンのそこそこ高層階に住んでますが、エントランスまでが遠く結局外に出るまで10分以上かかってると思います。ここくらいコンパクトであれば駅近のメリット活かせそうで良いですね。

あと面倒で極力外に出なくなり運動不足になるので1階までゴミ捨てに行くのも良い運動になって健康には良いかもしれませんよ（笑）

>>634 匿名さん

100%間違ってますよ。
各階ゴミ置き場が無いマンションは「タワマン」としての評価は受けられないのが世間の判断の実態です。
新築はまだしも中古では買主は限られます。もちろん安くすれば普通のマンションとしては売れますけど。他の条件が同じであれば、もちろん各階ゴミ置き場のある方が反応が良いです。

各階ゴミ置き場があるタワマンに

住んだことある人→必須
住んだことない人→どちらでも良い

スレ読んでるとこんな感じですかね。経験者は便利で手放せなくなるんでしょうね。
ただ今は良くとも臭いは20-30年後くらいにならないと誰も分からない。

>>650 業界関係者さん
ここももう一つの建築中の大森タワマンも、各階3戸～5戸位しかないんですよ。
多くの人が想像しているようなタワマンでは無いです。

>>650 業界関係者さん
ここもそうだけど、今分譲されているマイナー駅前タワマンは、売る方も買う方も駅近大規模マンションとして見ているので、所謂タワマンとは別物と思ってる。だから各階ゴミ置き場の有無は売れ行きにたいして影響ない結果になっていると解釈しています。
ただここは大規模でもないからどうかな～とは思う。

>>650 業界関係者さん

私も同じ意見で

只各階ゴミ置き場ないの事に対し不便とは思わず、デベロッパーの企画に問題を感じる、自己利益だけ考えて、購入者に対する誠意がない

他にも不満な点がありまして
1-ZHEマンションではない(各階ゴミ置き場ないのと同じレベル時代についてない)
2-サッシ高2m (これは一般マンションにも負ける仕様)
3-ガラスウインドが薄い(普通ここの繁華街は2重サッシだろうとも思う)
4-玄関前凄い圧迫感がある、2mの玄関ドア、日本人の身長舐めてるだろう。
おまけ-モデルルーム網戸ピッタリはまってなかった(あり得ないだろう....)

以上、デベロッパーは利益確保必死だろうなって思う
個人感覚ですが、チープ感が漂って仕方がない...

各階ゴミ置き場は便利ではあるけど、セキュリティ考えると怖さもある。ゴミ回収するのは下請け業者の人間だからストーカーとかの犯罪行為のリスクもある。

流石に無理筋過ぎて草ｗ
各階ゴミ置き場無いショボマンでも定期的にフロア清掃は入るだろｗｗ

各階ゴミ置き場www
こんな小さなマンションに必要無いわ。
必要だった言ってる人は、ここが普通のタワマンだと勘違いしてるんじゃ無いか？
各階4部屋くらいしか無い狭いタワマンなんだよここは。フロアが臭くなるだろ。

>>657 マンコミュファンさん

自分もそうもう　背が高い一般マンション　以上

たとえ中層マンションでもゴミ袋もってエレベータに乗るとか貧乏くさくて問題外。

古いタワマン住んでるけど、各階ゴミ置き場の近くは年を追うごとに悪臭が強くなるよ。