ベルジュール東府中カルムってどうですか？

値段じゃない。立地。。
サジェストらしい物件ですが

ここ気になっていますが、どうなんでしょうか？

バスでしか駅に行けない立地なんですよね、、、
どこか小さな駅でもいいから、徒歩15分圏内の場所ならなぁ、、、と思う。
プランまだ出てないけど、カスタマイズできるみたいなのでそれはちょっといいかなと思う。
おうち時間長い人とか通勤ほぼない人とかには刺さるのだろうか。

駅利便性がない立地。　
驚きです。

ここは売れない、、、。
悲惨なことになりそう。

あまりにも駅から遠く、周辺利便性も皆無。自家用車の所有が必須のマンション。

本日見学しました。

床暖房がないようなかんじ、、、。

価格は安いですね。仕様が安い印象をうけました。ドアのフタが蛇腹の賃貸っぽいやつでした、、、。

間取りを見ると確かに床暖房はないようですね。床暖房を表示する四角いのが付いてないので…。ドアの蓋って何だろう？
設備仕様だと食洗機もない感じですね。オプションで入れられるスペースもないように見えます。
西向きの方になると玄関を入るのに吹き抜けの間を通ることになるんですね。プライベート感があって良いと思います。

価格が安いのは純粋に駅から遠いから、という理由だと思っておりましたが、
そういうわけでもないのですね・・・。
その価格で仕様がもう少し高めにできていれば
かなりトータルのバランスは取れてくると思うのだけどなぁ。
今は住設も値段が上がってしまっているらしいので
それも難しいのか？！

モデルルーム見学しましたが、オシャレでかわいらしい内装でした。高級感を求める方からは敬遠されそうですが、デザイン性を重視した内装は個人的には有りかと思いました。今流行りのリノベっぽい雰囲気でしょうか。
カスタムオーダーが充実しているのも魅力的に感じます。ちなみに食洗機は50万円分の無償カスタムの中から選択できるようですよ。
ただやはり駅距離だけがネックですね､､､

駅から距離があるのでちょっとなぁと敬遠する人は多いと思いますが、

これくらい離れていたほうがマイホームとしては静かで住みやすいのかなと自分的には感じました。

あまり人通りが多すぎると治安も気になりますから。

ファミリー層なら、子育て環境としてはとてもよいのかなと思いました。

このマンション買うならこの付近の一軒家を買ったほうが良くないか？
駅近なら車の無い生活もできるけど…この駅距離だといるでしょ？一軒家ならEV用の充電も困らないし。

付近、4180万円、4680万円の一軒家ありました。
マンションのメリットは駅から近いことだと思うんですが、少し離れているなら、戸建てと比較しちゃいます。

>>一軒家ならEV用の充電も困らない
マンションの人で、EVを諦めている人いました。
今後、ハイブリッド車も多くなってくると思うので、充電の問題はありそうです。
戸建ても充電用のコンセントを増設しなくてはいけないので、追加工事が必要そうですけどね。

戸建も建売では間取りや設備などマンションに劣ることがほとんどなので、この立地でもある程度の需要はあるかと思います。
比較対象が注文住宅ということでしたら話は変わってきますが､､､

食洗器はオプションなのですか。
無償カスタムで付けられるなら良いですね。
床暖房は無理でしょうか？
あると快適らしいので気になる人もいると思います。
ちなみに食洗器はいくらくらいポイントを使うのでしょう？
残った分で欲しい設備ってけっこうあると思うので。
コンセント増設とか姿見とか。
50万円分じゃちょっと足りないかな。

>>15 匿名さん
食器洗浄機は現在の意外と不要になりますよ。
それより収納庫の方が便利です。
床暖房も傷防止策で厚めのラグなど使っている方も多く、これも意外と不要になりますよ。　
諸費用から丸々引いてもらうのも良しです。
おせっかい屋でm(__)m

オタクどちらさん？^_^
オタクこそ余計なお世話さ^_^アハ

>>17 マンション検討中さん
そうそう、口出し厳禁だよ！

床暖房はあとから付けるとしたらかなり大掛かりなリフォームになりますよね。
値段も高いですし、物も一回出さなければなりません。
食洗機はビルドインではなくても置き型食洗機もありますが、
やはりビルトイン食洗機は便利ですよ。
自分は毎日利用しています。さっと洗えるし洗った後の乾燥だけで使ったりもします。