東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「サンクレイドル浅草レジデンスの住民板」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-21 16:22:58

入居前の情報、入居後の情報を交換したいです

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673524/


売主:株式会社アーネストワン
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社
所在地 東京都台東区東浅草一丁目31番4他(地番)
交通   東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩14分
     東京メトロ銀座線・都営浅草線「浅草」駅徒歩16分
     つくばエクスプレス線「浅草」駅徒歩19分
総戸数 54戸(他管理事務室1戸、エントランスホール兼集会室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
入居予定時期 西暦2023年3月下旬
販売提携(代理) 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
設計監理 株式会社光和設計

[スレ作成日時]2022-07-23 10:07:29

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サンクレイドル浅草レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 62 契約者さん4 2023/02/09 02:24:13

    チラシ無くなってたので売れたみたいですね。

  2. 63 契約者さん5 2023/02/28 15:14:00

    次のご案内は年明けと言われていたのですが、その後音沙汰無いです。皆さんも同様でしょうか?

  3. 64 契約者さん6 2023/02/28 16:21:37

    >>63 契約者さん5さん

    造作家具とかエアコンとか、オプション会の案内が先週末にきましたよ

  4. 65 契約者さん8 2023/03/01 16:17:02

    >>64 契約者さん6さん
    そうでしたか。私のところはまだですが、順番に案内してるんですかね。

  5. 66 契約者さん8 2023/03/02 22:46:13

    私のところにもオプション会の案内きました

  6. 67 契約者さん1 2023/03/10 05:08:36

    管理費やっぱり高過ぎませんか?
    普通は12,000円くらいですよね

  7. 68 なんでもないひと 2023/03/10 12:08:20

    マンション管理会社は変更できますよ
    60前後で20,000弱はタワマンですね。温泉やら、ジムやらあるのかな?

    構造も単純だし、管理会社にお願いするなら、ゴミ収集の日に通い3時間で10,000でもいいくらいですね。月60万弱ですね。私がここに住んでいたら広い方8,000円、狭い方7,000円くらいでやりたいくらいです。

    今の管理会社だと修繕積立も今の建設会社の1社見積もりとなるので、当然高くなりますよね。相見積もりは期待しない方がいいですね

    入居されてから、住民の皆さんと仲良くなって、理事会のトップになり、管理会社の相見積もりをとって下さい。

    周りの人との繋がりが希薄な都会では難しいかもですが、頑張って下さい

  8. 69 なんでもないひと 2023/03/10 13:26:48

    8,000円安くなると、年間96,000円お得で35年で336万お得なので馬鹿にならないですよね
    住民の方と深く考えて下さい

  9. 70 契約者さん 2023/03/14 14:17:58

    3/10の様子です。内覧会が楽しみですね。

    1. 3/10の様子です。内覧会が楽しみですね...
  10. 71 契約者さん1 2023/03/18 09:51:52

    フローリングのコーティングと窓ガラスのフィルムとダウンライトはしようと思ってるんですが、皆さん何をされる予定ですか?

  11. 72 評判気になるさん 2023/03/31 04:49:24

    ダウンライトは事前申し込みじゃないともう出来ないと思いますよ。
    シーリング式のダウンライトなら自分で買って取り付けた方が安いかと思います。

    逆にフローリングやガラスフィルムはそれなりの技術がいるので別途他所でやるより頼んじゃった方が綺麗に仕上がるかと思います。
    エアコンとかも高いですけど別途他所の業者でやるより気を使って施工してくれるのでダクトの処理とかは綺麗にやってくれるそうです。
    それに引き渡し真夏なのでエアコンは最低1台は入れておいた方が良いでしょう。
    高いですけど…

  12. 73 契約済みさん 2023/03/31 23:50:08

    >>72 評判気になるさん
    オプション会では頼む予定はないですが、私は
    窓フィルムとフローリングは、くらしのマーケットでお願いしようと思っています
    ダウンライトと壁紙とエコカラットは、Re:Mansionさんを考えています
    エアコンは8月は一番安い時期ですので家電量販店にお願いします

  13. 74 契約済みさん 2023/03/31 23:54:56

    カップボードはニトリでいいかなって思っています
    見に行ったけどそこそこいいんですよね

  14. 75 契約者さん1 2023/04/01 11:03:22

    今年は隅田川花火やるみたいですね。引っ越しとぶつからないといいですが。

  15. 76 契約者さん1 2023/04/01 23:17:22

    花火大会までに入居終わるといいな
    もう建物できてるよね
    これから内装なのかな

  16. 77 契約者さん1 2023/04/02 09:08:29

    入居説明会きましたね
    ようやく長かった

  17. 78 評判気になるさん 2023/04/17 07:50:44

    昨日のオプション会の帰りに立ち寄ってみました。
    一部外壁が姿を現してきました。

    1. 昨日のオプション会の帰りに立ち寄ってみま...
  18. 79 契約者さん1 2023/04/24 08:29:35

    引越しきましたね
    30日!!

  19. 80 契約者さん1 2023/05/04 23:54:28

    全くオプションやらないことに決めました!!
    入居後に、じっくり考えてからですね
    窓のフィルム、フロアコーティング、壁紙、ダウンライトはしたいですね

  20. 81 契約者さん4 2023/05/06 06:39:28

    5月5日に見てきました
    外観は完成に近いですね

    1. 5月5日に見てきました外観は完成に近いで...
  21. 82 契約者さん8 2023/05/09 00:59:43

    >>81 契約者さん4さん

    ありがとうございます
    ワクワクしてます

  22. 83 契約者さん1 2023/05/12 08:32:18

    サンクレイドルに入居の皆様
    明日、楽しみですね!!

  23. 84 契約者さん1 2023/05/12 23:23:47

    見てきました
    出来てきましたね
    東武ストアもめちゃくちゃ近く9時までやっているのありがたい7時くらいに半額シールがチラホラ
    いよいよ今日ですね

  24. 85 契約者8 2023/05/13 05:07:11

    >>73 契約済みさん
    うちは相見積りをしてアクセントクロスとエコカラットはサンクチュアリにお願いしようと思っています。

  25. 86 契約済みさん 2023/05/14 01:36:45

    あそこで引き渡しが行われるってすごいな
    花火大会の日だぜ?低層階だと残念ですが、高層階の方は嬉しいですね
    今年は私の階でもギリギリ見れるかな
    来年はわからないけど、近くでマンション建設ラッシュ凄いですね

  26. 87 契約済みさん 2023/05/15 01:48:58

    >>86 契約済みさん
    低層階どころか目の前の道路からでも見えるらしいですよ。
    ほぼ真上のような感じで上がるらしいので。
    まさか花火大会の日に入って見れるとは思いませんでしたw

  27. 88 契約者さん1 2023/05/18 21:39:10

    売主が何階から上が花火が見えると言って、道路からでも見れるとなると法律的にも問題ありそうですけど、そういう記載や口頭説明があったようななかったような

  28. 89 契約者さん1 2023/05/18 23:07:05

    クーラーないと29日暑いですよね

  29. 90 契約者さん4 2023/05/19 12:15:30

    何階から見えるとかは言ってなかったと思いますねー。
    ただ流石に目の前の道路からだと見えないんじゃないかと。
    対策してないと多分暑いですよね。

  30. 91 契約者さん2 2023/05/21 02:25:03

    >>90 契約者さん4さん
    暑さ対策して脱水症状にならないように気をつけます
    さすがにクーラーは付けれないと思うので

  31. 92 契約者さん8 2023/05/22 16:26:41

    皆さん隅田川の花火を29日に新居から見るつもりなんですか!
    扇風機とクーラーボックスとか持ち込めば、耐えられなくもないのかな。。。
    うちは来年のお楽しみにしようかなと

  32. 93 契約済みさん 2023/05/23 05:34:19

    >>88 契約者さん1さん
    どちらかというとその話は花火ではなくスカイツリーだったかと思います。
    確かにスカイツリーは下の方だと見えない階はあると話しがあったようです。

  33. 94 契約済みさん 2023/05/23 06:38:43

    >>92 契約者さん8さん
    見る予定でいます~!
    時間の都合とか、体調が悪くなければ頑張って見ることをお勧めします!
    もちろん熱中症対策は万全にすることを前提に。

    まず花火って家から見える人以外は、快適に広々見るなら数時間前に場所取りをして汗だくになりながら待って、ようやく理想的な花火を見れるかと思います。(あとはお金をかけて待つことなく快適に見るか)
    ギリギリになって行く場合は、人混みの中立ち見したり、狭い場所にレジャーシートを広げて見ても電線や建物で結構遮られたりと満足に見れるとは限りません。

    が今回は場所取りの必要のない新居のベランダで広々と見ることが出来ます!
    引き渡し後、待ち時間暑さがどうしても耐えられない場合は、近場の空調が効いている場所に移動し、
    1時間前ぐらいに戻ってくるように計画しておくと良いかと思います。(1時間前でも人混みはあり、ギリギリだと戻るのが大変…)

    参考までに、目の前の道路「吉野通り」が当日どんな状況になるか参考になる記事を見つけたのでURLを貼っておきますね。

    http://hoteiya.blog47.fc2.com/blog-entry-795.html

    マンション側の片側車線が通行止め(歩天?)になって、なんと一部道路で場所取り出来るそうです。
    ここのマンション前の道路からどう見えるかはわかりませんが、記事よりだいぶ打ち上げ場所に近くなるので
    下の階でも建物に多少遮られつつも、花火は大きく迫力のあるように見えるかと思います。

    何より3年ぶりの花火大会と引き渡しの日が重なった記念日になって良い思い出になると思いますよ~。

  34. 95 契約済みさん 2023/05/23 06:42:17

    >>94 契約済みさん
    3年ぶりではなく4年ぶりでした。
    コロナの影響恐ろしいかった…

  35. 96 住民板ユーザーさん4 2023/05/23 12:11:59

    ここ賃貸でますかね?

  36. 97 契約済みさん 2023/05/24 06:06:13

    14と86の契約済みさんは同じ人かな?オプション付ける付けないも低階層の人には聞いていない、とか低階層は花火見れなくて残念だとか本当に感じ悪い。都心部のタワマンでもあるまいし、浅草駅からも遠く外れた一般のマンションなのに、一丁前に階層ヒエラルキー出そうとするな。これから住む同じ住民として聞いていて恥ずかしい。

  37. 98 契約者さん1 2023/05/24 06:14:03

    >>93 契約済みさん
    そうでした。確かにスカイツリーのお話でしたね
    すいません

  38. 99 契約者さん1 2023/05/24 06:15:49

    >>94 契約済みさん
    参考になります。やっぱ見れるときに見ておきます
    扇風機も持っていきます
    熱中症気をつけます

  39. 100 契約者さん1 2023/05/24 06:17:04

    みなさん、せっかくなので仲良くしましょう!!

  40. 101 契約者さん1 2023/05/24 08:22:20

    >>95 契約済みさん
    花火楽しみですね
    引き渡し間に合ってよかった

  41. 102 契約者さん1 2023/05/24 08:24:25

    >>92 契約者さん8さん

    クーラーボックス
    確かにいいですね
    セブンで氷買って、たのしそうですね

  42. 103 契約者さん4 2023/05/24 09:00:57

    私も見に行きます!
    車である程度荷物も持っていこうかと思ってたのですが、さすがに道も混んでそうだから無理かなー。

  43. 104 入居予定さん 2023/05/25 03:47:21

    >>97
    すごく分かります。私も14の人のコメントは気になりましたw
    なにか勘違いしてらっしゃるような気がしますよね…
    私はその低層階ですが!?ダウンライトやフロアコーティング、壁紙などリフォームはかなりしようと思っています。オプション会で頼むと高額になりそうなので知り合いの取引先にお願いしようと思っていますが。14の人って会えば顔や言動に性格の悪さがきっと出てる人だと思うので住民の総会などで会うのがとても楽しみですw

  44. 105 契約者さん1 2023/05/25 05:41:30

    みなさん、せっかくなので仲良くしましょう!!

    フロアコーティングと窓ガラスフィルムはやりたいです。ダウンライトも後付けできるんですね

  45. 106 契約者さん7 2023/05/26 01:54:59

    私も29日行く予定です!
    もしお会いしたら仲良くしてください~!

  46. 107 契約者さん1 2023/05/26 03:14:43

    引越し日決まりました!!
    めーるきましたよ

  47. 108 契約者さん8 2023/05/27 12:51:16

    今日見てきました!
    楽しみですね!

    1. 今日見てきました!楽しみですね!
  48. 109 契約者さん1 2023/06/02 14:44:32

    ダウンライトでも100φでなく、小さめのものを部屋の周りに設置するのは綺麗に見えますね
    パナのHPはさすがの照明計画でした

    コーブ照明とダウンライト入れようと思いましたが、ダウンライトは配置が難しく、私のセンスだとダサくなりそうなので諦めます笑

  49. 110 契約者さん1 2023/06/28 21:26:38

    隣にあるイスラム文化センターって何ですか…中から合唱してるのか歌声すごく漏れてますが…

  50. 111 契約者さん8 2023/07/01 12:43:02

    内覧会お疲れ様でした!
    ジメジメして暑かったですね~
    住宅購入初めてですが、意外と細かいキズとか見つけ、施工不良ってあるもんだなと思い、色々指摘しました
    仕事がSEなもので、au光のホームゲートウェイどこに置くのかな?と思ってましたが、光コンセント位置がわかったので、Dタイプはファミリークローク最上段と分かりました。他のお部屋の方も同じようなものが設置してある場所です~
    無線LANは快適に使うのであれば、リビングと廊下側の自室と二つ付けた方が良いかなと思案中です

    1. 内覧会お疲れ様でした!ジメジメして暑かっ...
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      入居前さん2022-11-07 16:59:34
      ありがとうございます
      私はエコカラット予定はないのですが、フロアコーティングとガラスコーティングは興味あります
      ダウンライトにする予定はないですか?どこにお願いするか迷っています。
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    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸