ザ・ライオンズ池袋ってどうですか？

>>101 匿名さん
それは確かに。
1階だろうけど3LDK70㎡角部屋で10,900万円台って話だから、ここと坪単価はそんなに差がないけど、通勤通学、買い物を考えると場所は間違いなくあっちの方がいい。(池袋駅からの動線考えると、子供いる場合は尚更あっちの方がいいと思う。)
ただ、仕様はこっちの方が良い(と言っても室内は後でいじれる)。
マンションの土地(場所、立地)は動かせないから、トータルで考えればパークホームズ西池袋だけど、部屋があるかどうかですね。こっち検討できるなら、あったにも問い合わせることをおすすめする。

>>103 匿名さん

言い過ぎではない。
素人はだまっとけ。

音に関しては人によって感じ方が変わってくるのでなかなか難しいところではありますが、
ここは比較的静かなロケーションなのかなという印象です。
窓を閉め切っていたらあんまり外の音は入ってこなさそうですがどうなのでしょう、

>>105 マンション掲示板さん

言葉使いに気をつけましょう。
どんだけ偉いつもりですか？

残り20戸か。もうちょっとさくさく売れると思ったけど。
三井の西池・南池や馬場に流れたのかな。
ここは池袋駅からの途中経路に独特の雰囲気があるからな。

>>108 匿名さん

西池袋は20戸の販売で、今だに4戸残ってるのに対して、こちらは60戸の販売で、40戸売れたんで、頑張ってる方なのでは？

結構頑張っているように見えますね。
ここは駅近でも比較的落ち着いたロケーションで
住みやすいとこなのかなと思ってます。

>16

HPにはマルエツまで徒歩３分と表記。googleマップの経路でも５分って出る。さすが大京。

間取りをみたら結構形が変わっていますね。
一般的な四角形という感じではなくてどこか斜めになっているので、
こういうのって家具の配置とかに影響出ないのかが気になります。

>>112 匿名さん
というか、変わった形の間取りが売れ残ってるだけだと思う。
ほとんどが北東向きの斜めになった部分の部屋だから。

Ａタイプは確かにいびつな形をしていますが。
その他はそこまで変わった形ではないと思います。
立地は良いので完売も時間の問題でしょう。

Aタイプは台形だけど、家具とかは窓がない壁側に基本寄せていけば大丈夫になるかと思いますよ。
工夫の仕方で色々とできるかと。
モデルルームとか、パンフレットとかで
どういう風になっているのかがみれるのかいいのかなぁ、と感じました。

現地前を時々通りますが、なんというかデザインが微妙なんですよね。
洗練された街並みの中なら映えるのでしょうがここはイマイチ垢抜けないエリアなので、アースカラーと独特の質感が生きない印象です。
もっと明るくて透明感があるほうが良かったと感じます。後の祭りですが。

形が変わっている間取りがちらほらありますが、
実際のところ住み心地とかどうなんですかね。
住んでみればそこまで悪いこともなさそうな気はしていますが。

確かに一辺が斜めでという点ではかわってるかもしれませんが、
そのほかはそこまで珍しい間取りではないように思いました。
こういう間取りに住んだことありますが、すぐ慣れますよ。

間取り見たら、今は普通の形の物件だけしかないですね。
斜めのところは、販売された、ということなんでしょう。

設備仕様を見ていると他のザ・ライオンズと同じくらいの感じです。
グレードは標準で高めなので、
オプションで特に何かアップグレードにすることもなさそう。

今出てるのは50平米ちょっとのプランになりますが、
間取りとしてはシンプルな形で住みやすそうですね。
やや手狭かもしれませんが、3人暮らしくらいならぎりぎりいけそうでしょうか。

50平米って3人暮らしだと一般的な感覚だと狭いんですかね？
広くはないですが全然普通に暮らしていけると思っていました。
そこまで荷物が多くなかったら手狭でもないかと思ってます。

>>121 匿名さん
郊外だと50㎡で3人はキツそうですが、山手線沿線のウチのマンションだと53㎡で夫婦が子どもを持って成人させるまで何不自由なく暮らしてらっしゃいます。
余計な物は持てないけれどすっきり暮らすファミリーなら問題ないと思います。

斜めといってもそれほど傾斜がある斜めではないですし少し斜めくらいなので
住んでみたら案外気にならなさそうです。
ただ、間取図で見るとやはり斜めになっているのでリセールの時に好みが分かれるかもしれません
デメリットとしては斜めになっているというのはイメージとしてあまりよくないというのがあげられるでしょう