バンベール有松についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市緑区有松町大字有松字往還南214番4 他（地番）
交通：名鉄名古屋本線「有松」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.55㎡～85.46㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-07-19 17:01:10
ランドプランを見ると、この脇の階段の白いマークのところから
マンションへの入り口に繋がる通路が出来るようですね。
その階段から見ると部屋も近い
販売概要【先着順】
販売戸数 20戸
販売価格（税込） 3,178万円～4,778万円
最多販売価格帯（税込） 3,900万円台（4戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 63.55㎡～85.46㎡（防災倉庫面積含む）
バルコニー面積 9.92㎡～11.47㎡
設備バルコニー面積 4.44㎡～8.08㎡
テラス面積 24.08㎡～25.37㎡（月額使用料：1,000円）
管理費（月額） 10,800円～14,500円
修繕積立金（月額） 10,500円～14,100円
管理準備金（引渡時一括） 21,600円～29,000円
修繕積立基金（引渡時一括） 630,000円～846,000円
販売価格 3,178万円・4,778万円
専有面積 63.55㎡・85.46㎡
坪単価→ 165万円・185万円
バンベール有松検討中です。
新築マンションを初めて検討していますが、
売れ行きはどうなのでしょうか。
利便性、治安、学区含め悪くなさそうですがデメリットはありますでしょうか。価格もそんなに高くない認識です。
>>45 すさん
値段はお値打ち。線路の向こう側にできたデュオヒルズは、最低価格が五千万からで即完売。でも学区、治安はこちらが上。
ただ唯一のデメリットは渋滞。マンションから車出すのにも大変そう。名古屋は勿論、刈谷方面は特にヒドイ。名鉄通勤なら良いけど、車通勤の人は毎日だと大変じゃないかな。
>>46 マンション掲示板さん
ご返答ありがとうございます。
1号線沿いで渋滞は大変そうですね。
加えて南側の丘陵が気になりました。3,4階で部屋からの南側眺望は望めず、平地だと1階相当と感じました。いかがでしょうか。
モデルルームに行き、売り行きも好調だと伺いました。
第一候補にいれて検討します。ありがとうございます。
マンション自体は高級感ありますか？
購入に向けて手続きをしてますが、他の部屋も売れ行きかなり好調のようです。
電車通勤メインの人にとってはかなりお買い得ですね。
Bタイプ、いいですね。最初が3LDKがいいかと思っていましたが、主寝室が広くて、小さめ洋室があるパターンっていいかもしれません。これは夫婦2人で子どもができるかどうかという家庭にもよさそう。
>>他の部屋も売れ行きかなり好調
そうなんですね。
早めに動かないとですね。。。
24年6,7月竣工に対して、今は半分くらい契約済みと伺いました。一般的なマンションと比較して売れ行き好調なのでしょうか。
駐車場が大ネックすぎる
>>55 マンション検討中さん
機械式2階以上に比べたらそりゃ1階の方がマシですけど機械式1階でもゲート開くの待って乗り込んで車出して、また降りてゲート閉まるの待って、って雨降ってたり子どもと2人で出かけるときしんどいし、前に操作している人いたりしたら待ち時間も・・
でも平面ないのは仕方ないですもんねー妥協出来るかどうか
>>57 マンコミュファンさん
過去マンションに住んだことがなく機械式駐車場がそこまで不便だとは思いませんでした。
車好きな身としては機械式1階で多少の日光、雨防げるのはメリットと感じでいます。
実際の売れ行きどうなんでしょうね？
モデルルームは週末行くと盛況な感じです
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
