バンベール有松についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市緑区有松町大字有松字往還南214番4 他（地番）
交通：名鉄名古屋本線「有松」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.55㎡～85.46㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-07-19 17:01:10
>>20 マンション検討中さん
元々1号線が片側1車線区間でかなり混雑していたところに、302号線が地上で交差した時から慢性的に渋滞するようになりました。
駐車場が1号線に接道するならば出入りがちょっと大変そうかなぁという印象です。
現地確認
現地確認2
西側から。
有松駅側コンビニ方面から
>>18 マンション検討中さん
モデルルームに行ってきました。
現地は時間がなくて車でくるっと回っただけですが、駅までの道は緩やかな坂で駅前の階段はエレベーターもあり年配者でも大丈夫だと思います。国道1号と交差するイオンの脇の道路が混んでました。地元でないので上手く伝えられなくてすみません。
もう一つの懸念は南側の擁壁でしたが、モデルルームの模型では南側の擁壁は大部分が垂直ではない植栽された斜面で、東側の一部が垂直に近い擁壁でした(距離は確保されています)。建物北側(国道1号側)に5階建の機械式駐車場があり、廊下だから気にならないかもしれませんが2階より下の階は北側の眺望もそんなに良くないかも。
有松の街並みは趣があり、駅まで徒歩5分は魅力的です。カタログの写真ではエントランスは天井が高く吹抜けみたいになっていて素敵です。
周辺の写真たくさんアップして下さりありがとうございます。
ランドプラン
駐車場は1号線と同様の高さ、建物自体は結構な高台って感じですかね？
販売概要【先着順】
販売戸数 13戸
販売価格（税込） 3,178万円～5,038万円
最多販売価格帯（税込） 3,900万円台（4戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 63.55㎡～85.46㎡（防災倉庫面積含む）
バルコニー面積 9.92㎡～11.47㎡
設備バルコニー面積 4.44㎡～8.08㎡
テラス面積 24.08㎡～26.87㎡（月額使用料：1,000円）
管理費（月額） 10,800円～14,500円
修繕積立金（月額） 10,500円～14,100円
管理準備金（引渡時一括） 21,600円～29,000円
修繕積立基金（引渡時一括） 630,000円～846,000円
定点観測
上から
販売概要【先着順】
販売戸数 18戸
販売価格（税込） 3,178万円～5,038万円
最多販売価格帯（税込） 3,900万円台（5戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 63.55㎡～85.46㎡（防災倉庫面積含む）
バルコニー面積 9.92㎡～11.47㎡
設備バルコニー面積 4.44㎡～8.08㎡
テラス面積 24.08㎡～26.87㎡（月額使用料：1,000円）
管理費（月額） 10,800円～14,500円
修繕積立金（月額） 10,500円～14,100円
管理準備金（引渡時一括） 21,600円～29,000円
修繕積立基金（引渡時一括） 630,000円～846,000円
小学校、中学校が近くていいですね。
有松駅、かなり昔を知っていますが、道が細くて田舎っぽさがありました。
今は道路も広くてキレイ。
名古屋市内ですし、価格も安かったら人気出る気がするんですが・・・
有松駅は普通しか停まらないんでしたっけ？？
今見たら普通・準急停車みたいですね。
>>今見たら普通・準急停車
ありがとうございます。
急行は停まらないので、鳴海で乗り換えですかね？？
https://www.navitime.co.jp/diagram/depArrTimeList?departure=00008842&a...
調べてみたら、朝の時間だけは一部急行も停まるようでした。
だいぶ出来つつありますね
一号線の道路側に駐車場
脇の階段から
愛知県名古屋市緑区南大高２-501 |
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4312万円～6170万円 |
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2LDK・3LDK |
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50.5m2～82.28m2 |
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総戸数 111戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2908万円～7298万円 |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
