ウィルローズ北浦和についての情報を希望しています。
全邸南向きのマンションだそうです。
部屋が明るそうですね！
所在地：埼玉県さいたま市浦和区北浦和二丁目19番1、19番3（地番）
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：58.58㎡～84.22㎡
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：未定
管理会社：株式会社グローバル・ハート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-07-19 11:24:16
先週末のプロジェクト説明会に参加された方いらっしゃれば、大体の価格帯など教えていただけませんか？
北浦和駅周辺の中古価格がかなり高くなっていますので、ここも高くなりそうですね。
南向きで駅からの帰り道は大通り一本で素晴らしいですが、高層階はベランダから墓地見えるかなという心配...
4LDKの価格感知りたいです！
Aタイプ6300万～、Cタイプ4900万～、Dタイプ5300万～、Eタイプ7000万でした。
>>6 マンション検討中さん
北浦和東口徒歩7分の70平米が6300万～は高いですね。これが上層階の価格だとしたら単純比較は出来ませんが、少し前まで西口徒歩3分が70平米で5200万～だったので、北浦和の爆上がりに驚きです。
どこも上がってますからねー
結構しますね。
もともとさいたま市内はあまり安いイメージないけど、この辺りまであがってくるのかぁというところ…。
それだけニーズが有るということなのでしょうけれど、
都内と変わらない価格帯になってきているのかな？という風にも感じました。
平米数や間取りは魅力的ですが、28戸と総戸数が少ないマンションなので、将来的な修繕積立金増に不安がありますね。
Googleマップで確認してみたら、確かに西南方向にお寺のお墓がありましたけど、周囲はすべて住宅に囲まれている感じです。皆さん普通に生活されていると思います。気になる人もいるのでしょうけど、そういう人は選ばなければ良いだけかと・・・お墓は日々供養されているので、縁起が悪いとかいうのとちょっと違うらしいですけど。
>>お墓が見える物件は心理的瑕疵と言って通常より割安の対象
そうなんですね。
前、賃貸でお墓が見える物件ありました。お墓は供養されているからいいという考え方もあるみたいですけど。
ベランダから見えなければいいかなと思います。
ツイッターにマンクラの考察が出てますね。
北浦和でこの価格出すなら、もうちょっといいところ探せると…
お金もらっても買わないって言われてて草
>>15 口コミ知りたいさん
私ならお金もらえるなら買いますよ。買うというかただでもらえてさらにお金もらえるってことですかね？
絶対に買います。そんなキャンペーンが本当にあるのですか？先着何名まででまだ間に合いますでしょうか？
>>16 マンション検討中さん
ニュアンスとしては数百万円くらい貰えたとしても買わない（ほど高い）、って意味かと…
そんなキャンペーンあるなんて書き方はされていないですよ。まぁ常識的にある訳無いんですが。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
