匿名さん
[更新日時] 2024-10-12 21:30:30
こちらは「大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー」の契約者・住民専用スレッドです。
該当者以外の方は書き込みをご遠慮ください。
契約・オプション・インテリア・引っ越しなど、新生活に備える情報交換をお願いします。
検討スレッドはこちら。
大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639602/
物件概要（抜粋）
所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ他各線「大宮」駅徒歩5分
構造規模：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造・地上28階建、地下2階建
戸数：総戸数522戸（一般販売対象戸数398戸）他に店舗・事務所区画23戸
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
[スレ作成日時]2022-07-17 06:44:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス） |
| 交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
東北本線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
高崎線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
埼京線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
東武野田線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階 地下2階建（ザ・タワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年05月中旬予定
入居可能時期：2024年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
|
| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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251
契約者さん8
夜
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253
内覧前さん
埼玉の水の硬さは尋常じゃないので気休めだと思います
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254
契約者さん7
>>251 契約者さん8さん
写真ありがとうございます?
写真イメージしやすいです。
また機会あればお願いします。
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255
契約者さん1
コーティング効果ありますが、1年-2年持てばって感覚です。希望する方は定期的にコーティングする必要がありますね。
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256
契約者さん1
コーティングであれ、キッチンフィルターであれ、妻が付けたいと言うのであれば付けるのみ。それが男の役目（悲しみ）
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258
中古マンション検討中さん
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259
契約者さん2
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260
契約者さん7
>>256 契約者さん1さん
そうですね（涙）
我が家も、あれ欲しいこれお洒落と気付けば契約、男の使命です（悲しみ）
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261
契約者さん5
>>260 契約者さん7さん
いよいよ内覧会まであと30日
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262
契約者さん8
>>251 契約者さん8さん
GW中もすすんでますね。
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263
入居予定さん
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264
契約者さん3
>>263 入居予定さん
おめでとうございます！
駐輪場やトランクルームも当選結果が出たのでしょうか？
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265
入居予定さん
>>264 契約者さん3さん
本日、郵送で送られてきました。駐輪場やトランクルームも希望通りでした。
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266
契約者さん4
>>265 入居予定さん
駐車場ご当選おめでとうございます。
実際、駐車場外れたら探すの大変ですし、何より不便になるなと心配しております。当方はまだ郵送届いてないです。
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267
契約者さん3
駐車場外れました。。。
駐輪場も、平面→外れ、下段→外れ、上段→当たり
出鼻からよくないです。。。
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268
契約者さん8
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269
契約者さん
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270
eマンションさん
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271
契約者さん7
>>267 契約者さん3さん
私も駐車場は外れました。。。
どうします？
近隣の月極駐車場を探してますか？
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272
契約者さん3
>>265 入居予定さん
駐車場契約されたのは凄いですね。月額3万以上もするので私は車を売ることにしました。必要ならカーシェアにしようかと思ってます。毎日車に乗る人は必要ですよね。
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273
契約者さん7
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274
購入
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275
契約者さん3
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276
契約済みさん
駐輪場の申請書に鍵の引き渡し日を記入して５月末までに提出しろって書いてあるけど、待てども待てども引き渡し日の日程が知らされない
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277
入居前さん
>>276 契約済みさん
問い合わせたところ空欄でお願いしますとの回答
引渡日は5月末に郵送だそうです
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278
住民さん3
>>277 入居前さん
いよいよ引き渡しまであと約2ヶ月ちょい
内覧も終わりいい感じです。
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280
管理担当
[No.279と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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281
契約者さん5
WeChatのチャット作成しました。【入居者】大宮スカイ&スクエア
QRまたは下記IDにて追加可能です。
ID:c76158460
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282
契約者さん3
>>281 契約者さん5さん
管理人さん、これはいいのですか？
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283
契約者さん7
>>282 契約者さん3さん
Lineチャットの公開は大丈夫なのに、WeChatはダメですか？
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284
契約者さん6
>>283 契約者さん7さん
多分そうゆう事を言いたい訳ではないんじゃない？
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286
入居予定さん
流し台の高さ、85ｃｍ？ご存知のかた教えていただけないでしょうか？
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287
契約者さん2
>>286 入居予定さん
実際に測ってないのですが、手持ちの資料によると85cmになってます。
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288
入居予定さん
>>287 契約者さん2
助かりました、本当にありがとうございました。
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289
契約者さん1
>>286 入居予定さん
部屋によって違うと思います。
内覧会のシートの上の方に記載がありましたのでご確認ください。
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290
入居予定さん
>>286 入居予定さん
キッチンの高さと洗面台の高さはご自身で選ばれた高さになっているはずです．
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291
入居予定さん
>>289 契約者さん1さん
ご回答ありがとうございました。
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292
契約者さん2
道がだいぶ出来てきましたね。
写真お待ちしています。
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293
契約者さん1
部屋によっては廊下に室外機置くのアリなん？
うちは長々ホース伸ばして全部ベランダに置くように言われてんのに、廊下に置いてる部屋が結構あって気になる
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294
契約者さん6
>>293 契約者さん1さん
設置箇所は図面通りになっていると思います
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295
住民さん2
>>293 契約者さん1さん
ながながと伸ばす必要のある住戸などないですよ。
図面の確認ミスでしょう。残念でしたね。
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296
内覧前さん
>>293 契約者さん1さん
>>295 住民さん2さん
図面を確認したら70Fとその左右反転の70Oだけは納戸扱いの部屋もバルコニーに室外機を置くようになってますね。まぁこの住戸で廊下に室外機を置いたら通路がなくなるので諦めてください。
それより廊下にベビーカー置いてる家や，駐輪場の自転車エリアに原付止めてる人がいてさっそく治安が悪いなぁと今後の生活を心配してます
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297
入居前さん
引き渡しのあとで寄ったけど、治安の悪さは感じました
外廊下に傘立て置いてあったり、う〇こ座りして電話してる人がいたり
引越しはまだ先だけど、正直入居後が心配
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298
住民さん5
>>296 内覧前さん
それくらい別によくね？
心狭すぎ
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299
入居前さん
心が狭い狭くないではなく、共用部に私物を置くのは禁止では？
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300
契約者さん5
>>299 入居前さん
どのマンションも、それは常識かと思ってます。傘一つでも注意を受けることがありました。
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