埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-12 21:30:30

こちらは「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」の契約者・住民専用スレッドです。
該当者以外の方は書き込みをご遠慮ください。

契約・オプション・インテリア・引っ越しなど、新生活に備える情報交換をお願いします。


検討スレッドはこちら。
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639602/


物件概要(抜粋)

所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR他各線「大宮」駅徒歩5分

構造規模:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造・地上28階建、地下2階建
戸数:総戸数522戸(一般販売対象戸数398戸)他に店舗・事務所区画23戸
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米

売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ


 

[スレ作成日時]2022-07-17 06:44:18

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 125 エルのび太

    こ、これは、、、、、!!
    皆様こちらのデザインどう思いますか?
    モデルルームの模型には付いてたかな?

    1. こ、これは、、、、、!!皆様こちらのデザ...
  2. 126 契約者さん3

    >>125 エルのび太さん

    女性らしいというか可愛らしいデザインですね。
    ロゴも柔らかい感じで。

    こちらのマンションはベージュ系の柔らかいイメージの色合いなので合っているのではないですか?

    いつも通りすがりに上ばかり見ていたので気が付きませんでした。
    もうここまで出来上がっていたんですね。
    あと少しですね!!

  3. 127 契約者さん7

    >>123 インテリアさん
    やっぱりぼったくりですよね、オプションは。
    そうですよね、やめます。全部外注します。

  4. 128 契約者さん6

    >>123 インテリアさん

    まさるさん、ここにも登場ですか?
    いつも同じ内容で迷惑行為をしているのでバレバレですよ。

    インテリアは外注するのが面倒な人もいますし、
    その手間分が割高だと思えば、
    すぐに住みたい人には良いと思います。

  5. 129 契約者さん5

    >>125 エルのび太さん
    写真ありがとうございます

  6. 130 契約者さん2

    >>128 契約者さん6さん
    123は明らかにまさるでは無いと思う。
    というかまさるだったとしても迷惑行為には当たらないと思う。
    インテリアオプションがどれほど高いかを知らない人もいるからむしろありがたい投稿だと思った。
    だからその投稿が迷惑行為だと感じるなら、あなたは恐らくデベ側の人間だと思う。

  7. 132 契約者さん2

    >>131 契約者さん1さん
    そういうことです。
    つまり荒らしは123ではなく、128の方となるでしょう。

  8. 133 契約者9

    色々探すのは楽しいのですが、
    外注だと鍵を預けるか、毎回立ち会うか、朝晩鍵を開け閉めするかになると思うので、数件に外注すると、実際のところちょっと面倒かと。
    週末しか休みがないので、なおさらです。時間は貴重です。

    あ、ちなみに私は荒らしでもデベ側でもありません。
    オプション会にないもの、良いものは外注します。
    でも残念ながら、そこまでは安くないみたいです。
    安くて良いものを見つけられた方、良かったですね。

  9. 134 契約者さん7

    >>133 契約者9さん
    色々探すのが楽しいからというわけではなく、ものによってはデベオプの半値以下でやってもらえるから業者にお願いするだけです。
    もちろん立ち会う必要はありますが、時間も大事ですが、うちにとってお金はもっと大事です。
    お宅のように我が家は裕福ではないので、1円でも安いお店を見つけては毎週格安スーパーなどをはしごする生活なんです。
    そんなにお金があり余っているなんてとても羨ましいです。

  10. 135 インテリア

    >>130 契約者さん2さん
    123です。11月25日の午前中に行ってきました。その日がインテリア相談会初日です。エアコンはダイキンを推奨されました。でもPanasonic希望したらPanasonicの担当者もいました。ダイキンもPanasonicも家電量販店の知識レベルに比べたら低すぎた。2階に階段であがって、通路の暗いところにカーテンが並べられてました。しかも、業者の方の通路に。。。暗すぎてカーテンを見る環境ではない。あとは、食器棚も、テーブルだけで30万。上下合わせると下手したら90万。。。当日同じ日に、さいたまアリーナであったかねたやなら同じもので値段は20万ぐらい。玄関の埋め込み式の鏡は7万から9万。鏡だけオーダーします。他にも気になることあったらお伝えします。

  11. 137 なちょ

    新幹線利用者からも認知されますね。
    大宮のランドマークになりそう。(新幹線からソニックは見えないので)

  12. 139 エルのび太

    皆様、ついに1本撤去されましたね~
    工事も終盤なのですね。

    1. 皆様、ついに1本撤去されましたね~工事も...
  13. 140 契約者さん3

    いろいろ外れて来ましたね

    1. いろいろ外れて来ましたね
  14. 141 検討板ユーザーさん

    アーバンパークラインからは見えるんだね

    1. アーバンパークラインからは見えるんだね
  15. 142 匿名さん

    かなりいい感じにカバー外れてますね。

  16. 143 契約済みさん

    >>138 契約済みさん
    私もオプションだと高すぎなので、インスタで見つけたSANCTUARYでエコカラットの見積り取ったら半額くらいでした。年明けに神田のショールーム行ってきます。

  17. 144 契約者さん1

    本日、ソニックシティ内のレストランからです

    1. 本日、ソニックシティ内のレストランからで...
  18. 145 契約者さん1

    いよいよ今年引き渡し
    商業テナントが楽しみ

  19. 146 契約者さん1

    みなさん最終的に住宅ローンどこの銀行で借りるか、もう決めましたか?

  20. 147 住民さん4

    >>146 契約者さん1さん
    はいもう決めました!

  21. 148 契約者さん3

    >>147 住民さん4さん

    ファーストコンタクトから決定までどのくらい期間かかりましたか?

  22. 149 住民さん4

    >>148 契約者さん3さん
    即決しました!

  23. 150 契約者さん3

    >>149 住民さん4さん

    審査期間とかどのくらいでしたか?

  24. 151 住民さん1

    >>150 契約者さん3さん
    1-2週間でした!

  25. 152 契約者の一人

    本マンションの購入者なのですが、HPの「ご来場時にお伝えした専用パスワード」ご存知の方がおりましたら教えていただけないでしょうか。

  26. 153 契約済みよん

    >>152 契約者の一人さん
    ここで教えたら世間様に大公開になるでしょ・・・
    普通に日鉄か三井の担当者に連絡しましょう

  27. 154 契約者さん6

    >>147 住民さん4さん

    三菱東京UFJとソニー銀行2社で悩んでいます。三菱UFJなら0.345で保険が入院の日数制限ないのがいいとこですが+0.3%上乗せで0.645%、ソニーなら提携で0.295で保険の条件は入院日数制限ありで+0、2上乗せで0.495%。三菱UFJに交渉してあと0.05%下げてもらえるなら三菱UFJにします。ただネット銀行ではソニー銀行が一番電話繋がります。土日とかもよく繋がるし、担当者いなくても対応してもらえます。購入してから入居まで時間あったので、各社の条件やフォローを細かく比較できました。みなさんはどうしてますか?

  28. 155 契約済みさん

    ソニー銀行いいですよね

  29. 156 マンション検討中さん

    ローン組んで買うんだ?

  30. 157 契約者さん1

    >>156 マンション検討中さん
    ローン組まなくても買えますが、低金利時代、ローン組んだ方が得。保険もある。住宅ローン減税ってのもあります。年収的に自分は住宅ローン減税無理だけれどもローンは組む。

    関係ないマンションに煽りにこないで下さいね。

  31. 158 契約者さん4

    >>156 マンション検討中さん
    妻と共働きで一括でも買えるのですが、共同保有にしてるんでローン減税それぞれで受けると、年間二人で21万×2人の合計42万税金還付されます。しかも13年間!他にも当方ふるさと納税、NISAなど財テクを駆使してます。一括で買うのはもったいない。ただ変動金利が大幅に上昇したら、金利と還付の損益分岐を計算して早期返済します。まあ今回震災もあって日銀は当分金利上げれないでしょう。

  32. 159 契約者さん1

    多分このマンションに住むレベルの人は、現役世代なら年収高いからこそローン組むと思う。リタイア世代は一括かな。

  33. 160 入居予定さん

    地権者以外の方でいろいろな案内届いた方いらっしゃいますか?

  34. 161 口コミ知りたいさん

    >>158 契約者さん4さん
    せこい生き方してますねー

  35. 162 契約者さん5

    >>160 入居予定さん
    届いてないです。
    たぶんそろそろですよね。

  36. 163 入居予定さん

    >>161 口コミ知りたいさん
    当たり前だし皆さんよくやる手法ですよ。

  37. 164 入居済みさん

    皆はやってはいないよ。手間だからね。

  38. 165 入居予定さん

    >>164 入居済みさん
    手間より金ですよ。

  39. 166 契約済みさん

    >>165 入居予定さん

    時は金なり

  40. 167 契約者さん7

    >>162 契約者さん5さん
    何が届くんですか?

  41. 168 契約者さん1

    >>166 契約済みさん
    お金は大事だよ~

  42. 169 契約者さん3

    本当に契約者か怪しい人が紛れ込んでますね
    契約者専用、とあっても誰でも書き込めるので意味ないですね

  43. 170 入居予定さん

    >>167 契約者さん7さん
    引渡までの日程や保険等々の案内のようです
    地権者の方から内容の相談を受けたのですが我が家にはまだ届いておらず
    時差で到着するだろうとは思いながらお尋ねしました

  44. 171 契約者さん8

    駐車場って抽選なんですよね?
    外れたらどうしよう?
    マンション外の駐車場を探すしか無いのでしようか?

  45. 172 契約者さん6

    >>171 契約者さん8さん

    抽選みたいですよね。

  46. 173 入居済みさん

    >>169 契約者さん3さん
    そもそも契約者ではないとここには書き込めないはずですが、、

  47. 174 契約者さん6

    >>173 入居済みさん
    いや、そういう決まりのスレですが、証明は出来ないですよね
    誰でも書き込めちゃいますから

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