【契約者専用】大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

オプションで頼むメリットもあるわな。

108です
皆さんありがとうございました
コーティングなどの相場も調べた上で、予約入れようと思います
117は私ではないです

インテリア説明会行ってきました。一言で言うとほんと酷い。行く前から高いとは思ってたけど、ここまでとは。エアコンも最初の提示が定価(笑)安くなっても家電量販店の1.5倍。担当がついてくれるが、全く知識なし。同じ日にさいたまスーパーアリーナで家具の売り出しやってたけど、ここの帰りに行って間取り見せたら色々コーディネートしてくれました。それと比較したら、申し訳ないが相談会はぼったくり。とにかく高すぎる。唯一買おうと思ったのが、玄関の埋込みの鏡ぐらい。

こ、これは、、、、、！！
皆様こちらのデザインどう思いますか？
モデルルームの模型には付いてたかな？

>>125 エルのび太さん

女性らしいというか可愛らしいデザインですね。
ロゴも柔らかい感じで。

こちらのマンションはベージュ系の柔らかいイメージの色合いなので合っているのではないですか？

いつも通りすがりに上ばかり見ていたので気が付きませんでした。
もうここまで出来上がっていたんですね。
あと少しですね！！

>>123 インテリアさん
やっぱりぼったくりですよね、オプションは。
そうですよね、やめます。全部外注します。

>>123 インテリアさん

まさるさん、ここにも登場ですか？
いつも同じ内容で迷惑行為をしているのでバレバレですよ。

インテリアは外注するのが面倒な人もいますし、
その手間分が割高だと思えば、
すぐに住みたい人には良いと思います。

>>125 エルのび太さん
写真ありがとうございます

>>128 契約者さん6さん
123は明らかにまさるでは無いと思う。
というかまさるだったとしても迷惑行為には当たらないと思う。
インテリアオプションがどれほど高いかを知らない人もいるからむしろありがたい投稿だと思った。
だからその投稿が迷惑行為だと感じるなら、あなたは恐らくデベ側の人間だと思う。

>>131 契約者さん1さん
そういうことです。
つまり荒らしは123ではなく、128の方となるでしょう。

色々探すのは楽しいのですが、
外注だと鍵を預けるか、毎回立ち会うか、朝晩鍵を開け閉めするかになると思うので、数件に外注すると、実際のところちょっと面倒かと。
週末しか休みがないので、なおさらです。時間は貴重です。

あ、ちなみに私は荒らしでもデベ側でもありません。
オプション会にないもの、良いものは外注します。
でも残念ながら、そこまでは安くないみたいです。
安くて良いものを見つけられた方、良かったですね。

>>133 契約者9さん
色々探すのが楽しいからというわけではなく、ものによってはデベオプの半値以下でやってもらえるから業者にお願いするだけです。
もちろん立ち会う必要はありますが、時間も大事ですが、うちにとってお金はもっと大事です。
お宅のように我が家は裕福ではないので、1円でも安いお店を見つけては毎週格安スーパーなどをはしごする生活なんです。
そんなにお金があり余っているなんてとても羨ましいです。

>>130 契約者さん2さん
123です。11月25日の午前中に行ってきました。その日がインテリア相談会初日です。エアコンはダイキンを推奨されました。でもPanasonic希望したらPanasonicの担当者もいました。ダイキンもPanasonicも家電量販店の知識レベルに比べたら低すぎた。2階に階段であがって、通路の暗いところにカーテンが並べられてました。しかも、業者の方の通路に。。。暗すぎてカーテンを見る環境ではない。あとは、食器棚も、テーブルだけで30万。上下合わせると下手したら90万。。。当日同じ日に、さいたまアリーナであったかねたやなら同じもので値段は20万ぐらい。玄関の埋め込み式の鏡は7万から9万。鏡だけオーダーします。他にも気になることあったらお伝えします。

新幹線利用者からも認知されますね。
大宮のランドマークになりそう。（新幹線からソニックは見えないので）

皆様、ついに1本撤去されましたね～
工事も終盤なのですね。

いろいろ外れて来ましたね

アーバンパークラインからは見えるんだね

かなりいい感じにカバー外れてますね。

>>138 契約済みさん
私もオプションだと高すぎなので、インスタで見つけたSANCTUARYでエコカラットの見積り取ったら半額くらいでした。年明けに神田のショールーム行ってきます。

本日、ソニックシティ内のレストランからです

いよいよ今年引き渡し
商業テナントが楽しみ

みなさん最終的に住宅ローンどこの銀行で借りるか、もう決めましたか？

>>146 契約者さん1さん
はいもう決めました！

>>147 住民さん4さん

ファーストコンタクトから決定までどのくらい期間かかりましたか？

>>148 契約者さん3さん
即決しました！

>>149 住民さん4さん

審査期間とかどのくらいでしたか？

>>150 契約者さん3さん
1-2週間でした！

本マンションの購入者なのですが、HPの「ご来場時にお伝えした専用パスワード」ご存知の方がおりましたら教えていただけないでしょうか。

>>152 契約者の一人さん
ここで教えたら世間様に大公開になるでしょ・・・
普通に日鉄か三井の担当者に連絡しましょう

>>147 住民さん4さん

三菱東京UFJとソニー銀行2社で悩んでいます。三菱UFJなら0.345で保険が入院の日数制限ないのがいいとこですが+0.3%上乗せで0.645%、ソニーなら提携で0.295で保険の条件は入院日数制限ありで+0、2上乗せで0.495%。三菱UFJに交渉してあと0.05%下げてもらえるなら三菱UFJにします。ただネット銀行ではソニー銀行が一番電話繋がります。土日とかもよく繋がるし、担当者いなくても対応してもらえます。購入してから入居まで時間あったので、各社の条件やフォローを細かく比較できました。みなさんはどうしてますか？

ソニー銀行いいですよね

ローン組んで買うんだ？

>>156 マンション検討中さん
ローン組まなくても買えますが、低金利時代、ローン組んだ方が得。保険もある。住宅ローン減税ってのもあります。年収的に自分は住宅ローン減税無理だけれどもローンは組む。

関係ないマンションに煽りにこないで下さいね。

>>156 マンション検討中さん
妻と共働きで一括でも買えるのですが、共同保有にしてるんでローン減税それぞれで受けると、年間二人で21万×2人の合計42万税金還付されます。しかも13年間！他にも当方ふるさと納税、NISAなど財テクを駆使してます。一括で買うのはもったいない。ただ変動金利が大幅に上昇したら、金利と還付の損益分岐を計算して早期返済します。まあ今回震災もあって日銀は当分金利上げれないでしょう。

多分このマンションに住むレベルの人は、現役世代なら年収高いからこそローン組むと思う。リタイア世代は一括かな。

地権者以外の方でいろいろな案内届いた方いらっしゃいますか？

>>158 契約者さん4さん
せこい生き方してますねー

>>160 入居予定さん
届いてないです。
たぶんそろそろですよね。

>>161 口コミ知りたいさん
当たり前だし皆さんよくやる手法ですよ。

皆はやってはいないよ。手間だからね。

>>164 入居済みさん
手間より金ですよ。

>>165 入居予定さん

時は金なり

>>162 契約者さん5さん
何が届くんですか？

>>166 契約済みさん
お金は大事だよ～

本当に契約者か怪しい人が紛れ込んでますね
契約者専用、とあっても誰でも書き込めるので意味ないですね

>>167 契約者さん7さん
引渡までの日程や保険等々の案内のようです
地権者の方から内容の相談を受けたのですが我が家にはまだ届いておらず
時差で到着するだろうとは思いながらお尋ねしました

駐車場って抽選なんですよね？
外れたらどうしよう？
マンション外の駐車場を探すしか無いのでしようか？

>>171 契約者さん8さん

抽選みたいですよね。

>>169 契約者さん3さん
そもそも契約者ではないとここには書き込めないはずですが、、

>>173 入居済みさん
いや、そういう決まりのスレですが、証明は出来ないですよね
誰でも書き込めちゃいますから

>>170 入居予定さん
引き渡しまでの日程そろそろ分かるんですね！
8月入居予定との事ですが早まる事ってあるのでしょうか？
新築購入はじめてなもので分かる方いらっしゃいましたらご教示お願い致します！

>>175 chipさん
早まることはないでしょう

もともと8月9日引き渡しと買った時の書類にはあったが、2から5日に引き渡しとなっていて、実は前倒しされてるね

>>175 chipさん
私は先日入居までのスケジュールの紙が届きました。
正式な日程書いてなかったような？
ちゃんと見てないので間違ってたらすいません...

今後のスケジュールに関するご案内が届きましたが、
内覧会と確認会、どう違うのでしょうか？

>>179 契約済みさん

内覧会で指摘箇所があったら直してもらって確認会で修繕終わってるか確認するのではないかと

インテリア検討していて、選んだ部屋の色が「ホワイト」なんですが、どこかで確認できるものってないですよね？以前はWEBで確認できたと思いますが...

エントランス付近に植栽されていた！
きれいになっていく！

>>182 入居予定さん
楽しみですね！あと半年か。

こんにちは！
インテリア相談会でエアコン頼まれた方っているのでしょうか？

>>184 契約者さんあさん
頼みましたよ！安いとは思いませんでしたが、引越しが夏になるので

>>184 契約者さんあさん

３機分を計算したら、電器屋で同じ機種を自分で購入して工事含めて依頼した方が20万円安くなるので、自前調達予定です。

>>186 契約者さん8さん
うちも家電量販店です。インテリアオプションの半値でいけそうです。

>>184 契約者さんあさん
引っ越しが夏なので、割高を承知でインテリア相談会でエアコンを頼みました。

>>188 契約済みさん
引っ越しが夏でも、電気屋さんなら安い時期に購入して保管してもらい、引っ越し前に納品して設置してもらえば、さらに安くて入居と同時にクーラー使用できるので、おすすめですけどね。

>>178 契約者さん8さん
ご回答ありがとうございました。
先日我が家にもスケジュール表届きました！

ご無沙汰してます。エルです。
今日はタワー棟と前にあるマンションとの距離について現地確認してきました。
直接光がしっかり入らないとは思いますが、目前という感じではないので南の低層階も快適に過ごせそうですね！

インテリア相談会行ってきました。エアコン3機分付けたら工賃込みで40万超えてきました。エコカラットも玄関、トイレにつけたら30万超え...散財してきました。。

>>192 契約者さん8さん
おめでとうございます！快適に過ごされるのが一番です。やはり入居時に入ってるのは間違いないメリットだと思いますよ！

近くを通ったついでに建物一周してきました
大宮は知ってるつもりで現地を歩いてなかったんですが実際に現地を歩くのよいものですね

大宮歯医者・矯正inサクラスクエア
歯科衛生士求人情報がありました。
https://www.webqua.jp/dh/search/81134

保育所の情報が市のHPにもありました。

さいたま市／令和6年5月以降に開所予定の認可保育所等について
https://www.city.saitama.lg.jp/003/001/015/001/p100743.html

>>191 エルのび太さん
エルのび太さんの写真はセンス良すぎです

みなさん写真ありがとうございます。
自分はなかなか行けないので、いろんな写真アップしてもらえると助かります。
引渡しが待ち遠しいですね～

我が家もインテリア相談会で済まそうと思ってましたが想像以上にお値段張ってたので外注で手配しました…
エアコンとカップボードと窓ガラスフィルムをやるつもりです
外注の方がかなーり安くできましたよ！

>>200 契約済みさん
我が家はInstagramで紹介割引があったSANCTUARYにクロスなどをお願いしました。
三井デザインテックよりかなりお安くなりましたよ。

住宅ローンの審査ってみなさん終わりましたか？

>>203 契約者さん7さん
私は申し込み時に終わって、今他をチャレンジしております。

>>204 契約者さん4さん

いつまでに銀行決定しておく必要があるのですかね？

>>205 契約者さん2さん
引き渡しの時じゃないですかね。

内覧会の日程など送られてきましたね

ステルス営業はやめましょう

仮囲いもバレてきて大分見えますね。
外構周りの工事を応援中です。

ライトアップとても綺麗ですね～

インテリア相談会で、エアコン、照明買うつもりでしたが、さいたま市の買い換え促進キャンペーンみて、家電量販店にすることにしました。一番の問題はエアコンでしたが、鍵の受渡し(最速8月)後、入居希望を8月下旬にすることで、その間の設置が可能みたいです。しかもこのさいたま市のキャンペーン、こんなキャンペーンは前代未聞でこのマンション入居者のためのキャンペーンです！さいたま市在住かどうかで多少の違いはありますが、ここに住む人はさいたま市民になるわけで、全員が対象ですよ！https://www.city.saitama.lg.jp/001/009/015/010/002/p112100.html

>>214 契約者さん

買いに行く時に身分証明書が必要なので、すでにさいたま市民じゃないと無理かもしれません。
また、買い替えが条件ですので設置前と後の写真が必要だそうです。
更に、星３以上(照明は星4)に該当する機種は選択肢があまりなかったり、予算の達成してしまうと途中で終わってしまうそうなので、８月まで予算があるか？という感じだそうです。
(電気屋が急いで買わせたいのでそう言ったかもですが)

条件が合えばとてもお得だと思います！

引っ越した先に設置することを買い替えというかどうかは、さいたま市に確認した方が良いような気がしますね。

>>216 契約者さん1さん
元々使っていた家電を新居に持って行き家電リサイクル券を発行すれば問題なさそう

>>216 契約者さん1さん

買い替えなので住んでたところを売却する場合は、エアコンつけたままにすると思うので難しいですよね

遠方購入者です。タワー棟です。
本日初めて現地に赴き、物件周りを歩きました。
外から見ると内廊下にしか見えないのですが…外廊下ですよね？真ん中が吹き抜け？ご存知の方、教えて頂けたらと思います。
テンションはめちゃくちゃ上がりました。買ってよかった！

>>219 契約者さん9さん
おっしゃる通り、真ん中が吹き抜けの外廊下仕様です！