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パークホームズ西小山ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-04-28 17:04:47
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パークホームズ西小山についての情報を希望しています。
西小山駅徒歩1分の場所にパークホームズがたつようです。
急行は止まりませんが、各駅でも目黒までもすぐで便利ですね！
所在地：東京都目黒区原町１丁目１２６１番２０（地番）
交通：東急目黒線「西小山」駅　徒歩1分
東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩11分
間取：1K～4LDK
面積：30.83㎡～97.57㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ西小山　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/57655/
【パークホームズ西小山】１LDKの販売開始と追い風ニュース（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/75962/

[スレ作成日時]2022-07-11 13:05:01

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パークホームズ西小山口コミ掲示板・評判

  1. 482 匿名さん

    ここはサラリーマンにも買える人気物件だから抽選倍率が高いね。

    • 2
  2. 483 匿名さん

    多分瞬間蒸発しそう。安すぎる。

    • 1
  3. 484 匿名さん

    ホント業者多すぎだな。
    サラリーマンでも買える（1.5億）
    安すぎ（1.5億）やぞ？

    しかも西小山で。
    35億じゃないんだからさ。

    • 5
  4. 485 評判気になるさん

    三井さん絶好調ですね。


    ・三菱地所
    　増収率：マイナス0.7％（四半期の営業収益3054億円）
    ・三井不動産
    　増収率：28.5％（四半期の売上高5767億円）
    ・住友不動産
    　増収率：マイナス2.7％（四半期の売上高2435億円）
    ・野村不動産ホールディングス
    　増収率：36.3％（四半期の売上高1997億円）
    ・東急不動産ホールディングス
    　増収率：17.6％（四半期の売上高2203億円）

  5. 486 評判気になるさん

    >>484 匿名さん

    武蔵小山含めた周辺マンションにポジション持ってる個人も、煽ってるね。

    • 3
  6. 487 匿名さん

    この物件は普通のサラリーマンが買ったら首回らなくなるかも。
    市況下落しても住み続ける人ならいいかもだけど。

    • 6
  7. 488 マンコミュファンさん

    プラウド都立大学、坪600なのか。西小山も決して安いとは思えないが、新築比較の中では選ばれやすそうだな。

    • 1
  8. 489 匿名さん

    ここが坪600で都心のマンションは坪1000ですか？もう庶民には買えないよ。

    • 1
  9. 490 通りがかりさん

    >>489 匿名さん

    ついちょっと前に、千鳥ヶ淵のマンションが坪1000と言ってびっくりしてたんですがねー。

  10. 491 匿名さん

    千鳥ヶ淵は今買うと坪2000ぐらいするんじゃないですか？

    • 5
  12. 492 マンション検討中さん

    資産形成とか値上がり益狙いではなかなか購入を検討し辛い水準になってしまったのは確かですけれど、現状の利回り3%レベル物件が殆どという状況は、ＱOL考えたときに賃借より購入を選択するギリギリの水準のように思ってます。
    ここは仕様レベルは良さそうなので、計算したところ同レベルの賃借より年間支出は100万程度増えますが、まあGOかな・・私的には。

    • 1
  13. 493 名無しさん

    ここ買うなら隣駅の武蔵小山駅前タワマン買うわな。普通に考えて。

    • 6
  14. 494 匿名さん

    武蔵小山より安いですよ。

    • 2
  15. 495 匿名さん

    >>494 匿名さん

    もうちょい足して武蔵小山ってことやろて。
    急行は止まって欲しいしな。隣駅とは言え知名度や利便性がダンチやわ。

    • 5
  16. 496 匿名さん

    世の中にはタワマン嫌いも結構いるよね。

    • 4
  17. 497 名無しさん

    >>496 匿名さん

    タワマンのほうがマンション価格上がるから儲かる

    • 6
  18. 498 匿名さん

    そうだとしても儲かるかどうかだけが住まい選びの基準じゃないよね。

    • 2
  19. 499 匿名さん

    ここよりも武蔵小山のタワマンの方が資産価値があってリセールが良さそうですね。

    • 5
  20. 500 マンション検討中さん

    >>497 名無しさん

    タワマン嫌いって愚かに感じる。個人的な感覚です。

    • 1
  21. 501 評判気になるさん

    ここは外廊下なのですか？

    • 3

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