マンション比較中さん
[更新日時] 2024-04-28 17:04:47
パークホームズ西小山についての情報を希望しています。
西小山駅徒歩1分の場所にパークホームズがたつようです。
急行は止まりませんが、各駅でも目黒までもすぐで便利ですね！
所在地：東京都目黒区原町１丁目１２６１番２０（地番）
交通：東急目黒線「西小山」駅 徒歩1分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分
間取：1K～4LDK
面積：30.83㎡～97.57㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
パークホームズ西小山 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/57655/
【パークホームズ西小山】１LDKの販売開始と追い風ニュース（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/75962/
[スレ作成日時]2022-07-11 13:05:01
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区原町1丁目1261番20（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「西小山」駅 徒歩1分
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
110戸（一般販売対象戸数65戸、他に目黒区木密地域等居住者様向け優先販売3戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年03月下旬予定
入居可能時期：2024年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
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| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ西小山口コミ掲示板・評判
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462
検討板ユーザーさん
>>461 匿名さん
靴磨きの少年とも言いますね。相場的にはそろそろ頭打ちかな。
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463
検討板ユーザーさん
>>462 と461ね。検討板ユーザーさん
経験の浅いプロみたいですね。若いんでしょうね。
今回、予想される景気悪化こ、深さと、長さについて、
考えたことありますか？
2年前のコロナの際も、景気悪化はしてますよね。
景気悪化したタイミングと、
景気悪化する前とした後2ヶ月がのインフレ率と、
その時の金利と、マネタリーベース考えたことありますか？
浅すぎて笑ってしまいました草草
景気悪化は深くとも、時間は短く、不動産は遅れる指数のため、
不動産には価格反映されないと読みます。
なぜなら、また世界の中央銀行は、
緩和出来る状態に戻ってくるからです。
浅い見解で、市場を惑わすなと言いたい。
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464
通りがかりさん
>>463 検討板ユーザーさん
なにいってんだお前ww
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465
eマンションさん
>>463 検討板ユーザーさん
私も不動産相場頭打ちまだと判断してます。
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466
検討板ユーザーさん
今や城南といえば武蔵小山みたいな感じになってて、西小山はその隣駅かぁ、みたいな。虎の威を借る狐じゃないけど、武蔵小山のおかげでここまで注目されてるところはあるわな。
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467
匿名さん
>>466 検討板ユーザーさん
地縁の無い検討者ですが、武蔵小山はあまり気にしてない。
目黒線駅前物件という肩書きが大事
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468
匿名さん
ここは人気がある物件ですね。抽選倍率が高く買えないよ。
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469
匿名さん
世帯3,000マンです。
子供1人、貯蓄6,000マンですが今回は皆さまにお譲りいたします。皆様のご縁をお祈りしております。
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470
口コミ知りたいさん
>>469 匿名さん
ありがとうございます！感謝いたします！
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471
マンコミュファンさん
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472
通りがかりさん
数年前なら港区なのに、黒田バズーカ聞きながら待ってて、ここを検討する時代になっちゃった。
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473
匿名さん
>>472 通りがかりさん
まあ、そういう事だろうね。
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474
匿名さん
>>472 通りがかりさん
まあ、そういう事だろうね。
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475
検討板ユーザーさん
朝の目黒線の目黒行きまでの電車は武蔵小山で人が溢れかえる様にのってきますか？お隣の駅であと三棟もタワーが増えると西小山から乗り、目黒まで行くのは子供の通学は厳しいのでしょうか？
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476
匿名さん
ここは人気がある物件だから投資目的でワンルームを買うか。
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477
匿名さん
地の利がないので質問させてください。
北側の景色は上階でも悪いのですか？
あとココの物件は外廊下なのですか？
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478
匿名さん
>>475 検討板ユーザーさん
これから徐々に8両編成が増えてくるので、だいぶ緩和されるとは思います。あと目黒から先は空きますね。
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479
ご近所さん
>>475 検討板ユーザーさん
まず大岡山で乗り込む人が多い
大井町線から乗り換える人がいるし
その後さらに武蔵小山で追加される
でも各駅停車ならば多少緩和される
後は時間帯による
7時前ならまだ余裕あり
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480
検討板ユーザーさん
478.479様
わかりやすか教えて頂き有難う御座います。
参考にさせていただきます。
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481
マンション検討中さん
今日も現場のチラシ補充されてなかった。
もう1期申し込みだけで全て埋まってしまうから刷り増しする必要がないのかも。
販売戸数が少なすぎ
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