パークホームズ西小山ってどうですか？

この価格出すなら、都心立地の築浅でいい中古買えちゃうけどね。駅力もない西小山に、相場なりだから仕方ないってのは、さすがに乱暴な気がしますけど。

>>362 マンション掲示板さん
武蔵小山の時も言われてたけど、都心より目黒線の方が良いという人も多い訳で。

>>360 匿名さん
それって東京に地縁の無い方の思考。

>>358 匿名さん
そもそも分譲価格発表の前から坪600～が妥当とのコメントがあったわけで、発表後に反論が出ているというのは間違ってますね。検討者の中でも冷静に分析をして覚悟していたグループもいたわけで業者のステマ扱いは失礼極まりない。と、いうかあなた自身の頭の弱さを恥じるべきですね。

1万円で作った時計を2万円で売っている時計と、
1万円で作った時計を100万円で売られる時計。

この差がブランド。西小山という駅にはブランドはなくとも、目黒区であり、目黒線であり、子供は目黒区立の小学校に入れる。

目黒区に家がありながら、駅前に住めるという、
なんとも贅沢なエグゼクティブのみが許される
住まいを検討している。

中央区や港区や品川区の工場エリアとは、訳が違う。

>>360 匿名さん
現実的な価格で出てくるのを期待している？
コメントが意味不明ですが、発表された分譲価格が現実そのものですが。

私がここに住んだら、住所に、
パークホームズ目黒西小山と書きます。

>>368 名無しさん
郵便物が届かないですよ。Amazonも楽天も届かないですよ。仙人ですか？

>>368 名無しさん
部屋番だけでいいだろ

>>365 マンション掲示板さん
必死の反論、ますます分かりやすいです。図星でしたか？

>>371 匿名さん
横から失礼
不燃なんちゃらは知らんが、コンプラ厳しくなって大手デベ社員はマンコミュに書き込む事は無いね。昔はあったらしいけど
存在しない敵と戦うのは無駄

この立地で坪600なら普通に人気になると思う。

そもそも論ですが、たった68戸しかない分譲。
しかも投資用の狭い部屋も含めて。
SUUMO見ても、中古の供給が少ないんだから、
良いも悪いも言ってる時間なんかありゃしない。
売り手市場過ぎる。　

かつ、円安でそして、
インフレの材料高でもあり、
値上がりしている理由が２重３重にあるんだろうな。

西小山は築浅マンション少ないので実質的に競合しそうなのは武蔵小山のタワーマンションでしょうね。ただ武蔵小山はいずれも品川区物件になるので目黒区で目蒲線駅近となるとほぼここ一択なのではないか。

駅前で敷地1800㎡であれば、もうちょい高層にしてランドマークな雰囲気目指せば良かったのになと思うけど。住戸数も増えるし。目黒区は高層物件の許可が降りにくいのかな、、
68戸で坪600なら瞬殺ですね。

>>375 匿名さん

ワンルームマンションなら目黒区が良いが、ファミリーマンションなら品川区の方が嬉しかったなー。

>>372 匿名さん
なるほど、コンプライアンスですか。
でも、業者が気に入らないようなことを投稿すると、すかさず反論が書き込まれるのは、以前と変わっておらず、やはり不思議に感じます。
それに、「あなた自身の頭の弱さを恥じるべきですね」とか「存在しない敵と戦うのは無駄」などと、イヤミなことをわざわざ書き込むのは、相手を不快にさせて追い出すためですよね。

>>378 匿名さん
純粋に何と戦ってんだろ、と思ってるだけですよ。
ちなみに私は1L狙いなので、今回はパス

西小山で坪600は高いよ。ここは坪500が妥当だと思うよ。

>>380 匿名さん
条件の良い部屋からの売り出しだからね。そんなに目くじら立てる程ベラボーではない。
北側の条件悪い部屋は@500前半で出てくるかと思うよ。