その分固定資産税安くなるだからおなじじゃね~の。
固定資産税安くったって
資産価値が下がったら意味ないじゃん。
いくら良いこと言ったって、中古になって銀行が貸さないような物件は
売りたくても二束三文でしょ。
そんな事も知らないで買ってる人が多いんだよ。このマンション。
安かろう悪かろうは、イニシアのせいだけじゃないんじゃないかな。。
↑
あまりスレアラシをしてると、その内アク禁が確実に来るよ。
何で銀行が貸さないって言えるの、あんたは銀行員か?
↑
スレ荒らしのつもりはありません。
実際、中古で出回ってる借地マンションは
築年数が古くなると所有権マンション以上にローンが通りにくいってのは
むしろ常識ですけどね。
知らないと思ってあえて書き込んだだけだよ?
想定どおりの反論ありがとう。
知らないで、安く利便性が良いマンションを『買い』と飛び付いては危険との助言にも耳を傾けたら?
意固地はみっともないですね!
実際に中古で出回ってる借地権付きマンションでそんな古い(10~20年過ぎの)マンションて
有るのですか、有ったら何処で売りに出してるか教えて下さい。
借家借地法の法立が変更されてマンションの分譲が出来る様になったのは確か近年と記憶してるが。
455さんは品川の借地権付きマンションで、30倍の倍率でまるで宝くじみたいな状態で即完した、
シィティタワー品川をお忘れですか?
品川と亀有を一緒に考えるのは無理あるでしょ。
確かに品川と立地条件はかなり違うが、亀有では駅近という最高立地じゃないの。
30倍の倍率は望めないが入居4ヶ月前で(残り2戸)売れ行き良いじゃないの。
そんなに荒らされたりネガされる理由など無いと思うが、亀有で最近販売されたマンションで
売れ行きが一番良いので、嫉妬されての荒しやネガですかね(笑い)。
買った人は全て納得の上です。リスクも高いけど…
今の時代、ファミリータイプを投資で買うというより
住むために購入を考えていますから、環境・設備・立地を考えて買う
人がほとんどです。
駅から近いのでいいと思いますよ。
完売した?
さすが亀有です。
借地権付きのマンションも完売するとはあっぱれです。買わなかった?か買えなかった人達はさよならですね。
HP見たら完売になってましたね。
早いですね~
借地権付きマンションと言うことでいろんな方が非難してましたが、結局の所は早期完売。やっぱり亀有駅の駅前マンションは人気が高いね。いろいろ言っても完売がそれを物語ってます。亀有は便利だし当たり前かもしれませんね。
ブランズがいいよ。
おめでとう!これでいつも言ってる人も
言えなくなり 良かったですね。
私も少し前近くの新築買いましたが
ここにも登場している人が嫌味を
言ってました。
駅近いから買い物・病院他便利で住み心地最高でしょう。
購入者のみなさん。
オプションはどうされましたか?
家はなんやかんやで100万以上かかってしまいそうです・・
イニシアの、国分寺の借地権付きマンションの方も、来年2月入居のが10月早々には完売しましたね。
あちらも、東京西部では便利で人気のある駅の駅近。
やっぱり、立地など条件が合えば売れるし、合わなければ売れ残るということです。
買えたみなさん、ばんざーーい!
借地権ついているからこそ手に届くマンションでした。所有権付きの亀有駅近のマンションなんて雲の上です。
亀有駅周辺はかなり住みやすいですよ。
亀有は良い街ですよ。
購入された方々おめでとうございます。
利便性抜群なので楽しいですよ。byご近所住民より
↑近隣住民がこんなとこ書き込みするとは思えません!何者?
近隣のマンションに住んでいる者ですが、何かおかしいですか?
何者?って、あなたは何者?
イニシア亀有購入者ですか?
そうでなければ、あなたが書き込みしなければいいのでは
ないでしょうか。
亀有は住み心地最高なので近隣住民のこうしたコメントは自然だと思いますよ〜
私もおもいます。
472何者?
駅近でスーパーもあるし、病院も多く外食できるお店もたくさん。
少し歩けば大きな公園もあってとても良いところだと思います。
北千住、綾瀬、亀有、金町だと、亀有が住みやすいかなあと。
北千住はちょっと駅が大きすぎて面倒。
綾瀬、金町はちょっと不便を感じます。あと、ちょっと街が暗い気がするのは気のせいでしょうか。
特に働く人にとっては、亀有が1番じゃないでしょうか。
亀有は最高に便利な街です。病院、ショッピング、外食、映画、全ての利便性に長けています。
駅近なら、何にも生活に困りませんよ。
住めば解ります。
まだ残ってんのかよ
こんなクソ借地マンション!?
↑ぷっ
相当暇人?
売主は別として、借地権が万人に欠点とは言えない。
人それぞれ資金計画や人生設計があるのだから
その人に合った条件なら、むしろ利点にだってなる。
まあ、借地権をよくわかってない人が書いてるんだろうね。
営業さんみたいなこと言いますね。
480は正しい
478は嘘つき
運賃も安いし北千住・綾瀬の方が遥かに便利
綾瀬は駅自体は綾瀬止まりがあるので良いけれど、街自体は魅力無し。
北千住は便利だけど住みたくはないです。子供の頃すんでいましたが、環境は良くないです。
488みたいな地方出身者は地元に帰って地元に貢献した方がいいと思うよ
幕が一部取り払われて、建物が見えてきましたね。
完成予想図より、綺麗な建物でうれしいです。
入居が楽しみ。
目の前のライオンより、はりかに劣ってますが・・Orz
今考えるとライオンはお買い得でしたね。イニシアと値段はあまり変わらないし。
そうなんですか。。。
両方検討しましたが、ライオンズは良くないと思い、購入しませんでしたが、後から見に行って正解だったと思いました。
幕が剥がされたイニシアはまだ見に行っていませんがそれ以下とはねぇ。
北口はそれ相当のマンションなんですね。
今日イニシアを見ました。
みなさんが言うように正面のライオンと比べてかなり劣ってますね。今考えるとライオンズは意外に良いマンションだったのかな。少し後悔です。
どう考えても亀有は北口のマンションより南口のマンションの方が劣っていると思いますが・・・
近年新築されたマンションは特に・・・
プレミストも??
ライオンズは綺麗とは言えない両脇の建物に囲まれた奥まった資産価値の低い土地だから安かったのでしょう。最近のマンションはどこも同じ位の規模で変わり映えしない。
プレミストはかなり安っぽいじゃん。値段も安かったから値段相応のマンションです。
ラヴィアンコートも相当しょぼいみたいですけどね・・。
北口のマンションでいいところってどこだろ。
良いマンションってあったっけ?