イニシア亀有

亀有北口って、南口と全然違うので駅から３分といっても魅力がない。

仕様なんて気にするのは貧乏人。マンションを選ぶのは立地です。必要ならばオプションでつければいいでしょ？そのお金も出せない位苦しかったらまだマンションを買わない方がいいと思う。後で税金とかも来るし、生活に余裕がなくなるよ。

>>23へ

人それぞれ、こだわりがあります。あなた中心ではありません。ご理解くださいね。

23はラヴィン住人でしょ。
変わらないねぇ。

確かにマンションを買うと色々税金など掛かりますよね。修繕積み立て金は大規模修繕後上がるのが通常です。収入に見合った、余裕を持って購入しないと折角気に入ったマンションを手放す事になりかねません。

修繕積み立て金は大規模修繕後上がるのは「小規模物件！」

オプションにしたって、ディスポーザーは新規で設置は難しいし、
専有部を改修して直床を二重床にしたところで、今度は天井高が低くなるし…
後からどうすることもできない部分って結構ありますよね…
そういうところほど仕様が気になります。

つまりはラヴィアンのことでしょうか？

もうラヴィアンは完売しているので比較しても仕方ない。

ここは仕様はどうなのでしょうか？ディスポーザーは付いてますか？

ディスポーザーで砕いたゴミはどうするか知ってますか？
直接下水に流すと思います？

なんか購買意欲が失せていくなあ

ラヴィアン住民板にはりついていた人たちが次第にこちらに流れてる。

>建設地の先のマンションの一階に作っていました。
ってどこのマンションだろうと思っていたら、金物屋の跡ね。

亀有は借地権VS等価交換事業の仁義なき値引き合戦ですね。
値引き額次第では借地権も考えようかな。

隣駅の金町も魅力的ではあありますが・・・

金町は発展しなそう。マンションだらけの町に成りつつあります。アリオ、リリオがある隣町の亀有が益々発展しそうな予感。借地権付きマンションってなんだかなぁ。パークホームズもいいかもしれん。

亀有はもうこれ以上の発展はないよ。頭打ち。

長く住んでいますが、金町は期待されるほど、発展しない感じです。タワーマンションが建ったとき、期待していたのですが、タワーマンションの商店街になるはずの店舗か半分以上空き家になっているのを目の当たりに見ると、商業はダメそうです。亀有はアリオ、リリオがすでに有るからやっぱり商店街では負けていますね。残念ながら…

イニシア論外だろ

亀有駅内エスカレーターのところに広告出してますね。
借地だなんてまったく書かずに値段アピールしてる感じだから、広告見てMR行った人は怒るでしょうね。
そもそもその値段すら、本来亀有の所有物件では普通の価格帯だけどね。

>そもそもその値段すら、本来亀有の所有物件では普通の価格帯だけどね。
Arioができる前まではね。出来てからは軒並み＋1000万の感じ。

３８さんここにも投稿ですね～～
どこでも投稿してるんですね
早く買ったほうがいいですよ
パソコン君

借地権５３年の期間ですから長いようですが
若くして購入する人は年をとったとき期限が切れますし、
わからないですが、出て行かなくてはならないんですか？
何かお金がまたかかるんですかね？
子供には残せないんですか？
価格は所有権より近隣のマンションよりやすいですね

ここは営業スタッフの手のひら返し感がたまらない。

ここの責任者のわざとらしい笑顔がたまらない。

借地権がついているなら、全て賃貸にした方がよかったのに。

イニシアにそんな体力あるの？

駅前でティッシュもらいましたが、どこにも借地権の事書いてありません。安いので知らずにＭＲに行ったら無駄足じゃないですか？

44＞爆笑！

44>お前ここにもいたんだ～何か恨みでもあるのか？

たまたま　見たらおまえが・・
爆笑　早く買え
パソ宅

借地権と所有権なんてほとんど差がないとか強くすすめてくるんですが毎月地代を払ってるのは
大きな差だと思うのです。

55＞爆笑。
まだ建築中のマンションなのに「入居済み」って　‥やっぱり入居者のふりして書き込みする人いるんだ。

>>55
単に名前の初期値変更忘れただけでしょ。

＞＞51の入居済みに言ったんですよ。まだ出来てないマンションに入居しているんですか？

そんなにムキになるなよ。どうせ買えないんだから・・貴方には。

誰も買わないって

イニシアの株価、今日も下がってるなぁ…

イニシアつぶれたら、何の保障も無くなってしまうって事？

金町のヴィナシス　タワマンはイニシアでしたね。よく一時的でも完売しましたよ。売り出してすぐ問題有りのイニシアだったけど。

駅に近い事はいいですね。駅近〈５分以内〉物件はすごく便利ですし、商業施設もたくさんありますから、利便性では最高でしょう。

金町タワーとここを一緒にしたらダメでしょう。

金町はｲﾆｼｱ単独ではなく丸紅もついてるからね

ｲﾆｼｱが逝っちゃったら丸紅が丸々引き継ぐみたいだったからこことは話が違うと思う

会社も権利も…何だか不安。

だよね。借地権がついていると思っただけで自分のお城のイメージはなく、賃貸と同じように思ってしまいますよ。

じゃあラヴィアン中古にすれば？北西角部屋だから日当たりは最低だけど。

全然売れてないみたいですね。
しょっちゅう宣伝のミニ冊子がポストに入ってるけど、借地物件だなんて普通に読んでたら誰も気づかない。
まず興味持たせるのに法的にはクリアかもしれないけどかなり悪質に感じますね。

借地物件なんですね！？
普通の人はあまり気づかないのかも・・・・

借地権のくせに高い！！！