クラッシィハウス大宮植竹町ってどうですか？

>>350 ご近所さん
どうでしょうね、大宮以北の人気が下がってる気がするので何とも言えません。
ペース的にはぎりぎりあと１年くらいで完売できる感じではありますが。

ここは「地上5階建」ってあるけど、エレベーターあるの？
ＵRの団地に住んでいた時、階段で４階や５階は罰ゲームのように辛かった・・・

価格が安ければ魅力的！
5000万超えてたら無し

もう５０００万円越えの部屋しかほとんどないでしょ

ついに竣工1年売れ残りました
新築ではなくなるんかな？

>>355 匿名さん
はい、新古扱いとなります。

>>354 買い替え検討中さん
蓮田で5200万、久喜で5600万の時代に大変お手頃な価格なのですね。

>>357 匿名さん
その代わり立地悪いし、割高ｗ

こないだ行きましたがまだ4000万台ありました。

一年たつと中古あつかいになるんですか？

>>360 マンション検討中さん
人が住んでいないので中古にはなりませんが、新築と謳って売ることはできなくなりました。未入居物件扱いです。

>>360 マンション検討中さん
はい、新古扱いとなります。

なんでこんなに売れ残ってるの？

>>363 マンション検討中さん
わかってるくせに

>>363 マンション検討中さん
ほんとになんでかな？
蓮田や久喜で5千万超えの時代としてはお手頃な価格なのに、、、

この辺りをよく知っている人間からしてみれば、ここもファインシティも立地的に大差ないと思ってしまうのですが、早々に売れていったファインシティとここまで売れ残るここの違いは何なんでしょ？

残りあと何戸くらいなのでしょうか。
規模が大きいので近隣エリアのお客だけを相手に売るのが大変だったというだけでは？
このご時世、価格面はありっちゃありですね。

>>367 匿名さん
残り22戸みたいです。

駅から離れ、ステラタウンからも離れて価格で勝負しなければならない立地なのに安売り出来なかったご時世が原因でしょうね。
今となればそこまで高くはないですが、売れ残りというイメージの中で売るのは難しいんでしょうね。

>>368 マンション掲示板さん

そんでもってファインシティとセット売りですからね。需要がそこまで高くないのに立地と価格がどっこいどっこいの比較対象(しかもあちらの方が微妙に駅に近かったり内外装が立派だったりする)と身内で客を取り合う形になったのも痛いと思います。

以前説明会に参加して、購入検討していた者です。
マンション周辺を何度も歩きましたが
やはり駅を普段使いする者には不向きです。
最寄JRまで徒歩15分強、北大宮は物凄く待たされる踏切、大宮までのバスは渋滞で進まず。
駅からの動線も肝心のステラタウンからは外れているので何も無いです。
車ありきの生活が出来る層には良いと思います。

ここからこのマンションが逆転勝利する方法考えようぜ

>>371 名無しさん
2割引き

>>371 名無しさん
価格が安ければ魅力的！
4000万超えてたら無し

クラッシィさん、物件概要の更新忘れてますよ...

>>374 評判気になるさん
ファインシティはちゃんと更新したのにね。
売主はもうやる気ないんじゃない？この物件。

どう考えても立地が悪すぎる

マンションの周りに歩道がなく危ない。
サブエントランスにスロープあるけど、その先に歩道がないのは大丈夫なのか？

以前検討してて、付近歩いた感想です。
土呂駅行くにしてもステラタウン行くにしても信号のない横断歩道とか多くて危険を感じたので他に決めました。

>>378 評判気になるさん

子どもいたらなおさら歩道の有無は気になるよね
ほんの少しセットバックして
歩道作っちゃえばよかったのに

4480万の中古出ましたね。
元々いくらの部屋でしょうか？

>>377 検討板ユーザーさん
もともと横断歩道で向かいの歩道まで歩けたけど、消されちゃったんだね

>>380 買い替え検討中さん
多分新築分譲価格とほぼ同じ。かなり強気。

祝　竣工後　１年

>>379 マンション検討中さん
ステラタウン周りは歩道も広くていいのに、少し離れると歩道が狭いかそもそも歩道がなくて勿体無いと思いますね。

>>382 マンション検討中さん

新築と中古が混在

>>384 検討板ユーザーさん
まあそれは主に県や市が悪いんだけどね
道路網の整備はこの辺に限らず全体的に遅れてると思う

全部が中途半端なのよね、ここ。
各駅までの距離、ステラタウンまでの距離、大宮公園までの距離、ザ・普通の内外装、そして価格。
「隣が墓」みたいな決定的な弱点はなくても、妥協を求められる点が多すぎる。
「ここだけ我慢するか」とはならない。

>>387 匿名さん
購入を後押しする点がないところも苦戦の要因の一つ

>>388 名無しさん
富士フイルムの研究員が多いんだから、社宅にしちゃえばいーのにね

先着順概要　販売戸数　16戸
第2期9次（最終期）販売戸数　3戸

ついに最終期ですね。
　

>>390 匿名さん

ついに最終期、上記＋隠し在庫加えると、残り50戸ってとこか。。

>>391 匿名さん
ホント？
断定してるけど、嘘だとやばいよ
最近、色々甘くないらしいよ

>>391 匿名さん
隠し在庫はさすがにおもろすぎる
どっから部屋湧いてくるんだよ、
賃貸じゃねえんだぞ

>>380 買い替え検討中さん
>>382 マンション検討中さん
仲介業者に乗せられてるだけかもしれないが中古なのに強気だね

新築プレミアムが剥がれ立地などが中途半端なので「築浅なのに安い」というのを売りにするしかないと思うんだよね

そうなると2割くらい安くないと動かないんじゃないかな

>>394 マンション掲示板さん
この中古の売却価格が今のこの物件の市場評価に直結するだろうし、いくらになるか見ものですね

永遠と販売してますねここ、いつ完売するんでしょう

残り少なくなってきたね

残り18戸

>>399 マンション掲示板さん
ファインシティの背中を捉えたね！
周回遅れだけど！