埼玉の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス大宮植竹町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-15 22:37:55

クラッシィハウス大宮植竹町についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.classy-club.com/omiya_uetakecho/
資料請求/エントリー:https://www.haseko-sumai.com/asp/syuto/sinki/classy191/request.asp
来場予約:https://www.haseko-sumai.com/asp/syuto/sinki/classy191/reserve.asp

所在地:埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目321番1(地番)
交通:東武野田線「北大宮」駅より徒歩11分(サブエントランスより)
   JR京浜東北線「大宮」駅より徒歩27分
   JR京浜東北線「大宮」駅よりバス約12分「富士フイルム大宮事業所入口」バス停下車徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.84m2~81.84m2
売主:住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
大宮から1駅(大宮プラスワン)ステラタウンを日常使い「クラッシィハウス大宮植竹町」のご紹介【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/62190/
クラッシィハウス大宮植竹町

[スレ作成日時]2022-06-30 16:09:52

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建物内モデルルームオープン 即入居可能

所在地:埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目321番1(地番)
交通:東武野田線 北大宮 駅徒歩11分(サブエントランスまで)
価格:4718万円
間取:3LDK
専有面積:70.45m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 191戸
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クラッシィハウス大宮植竹町口コミ掲示板・評判

  1. 284 検討板ユーザーさん 2024/01/22 02:52:14

    >>283 ご近所さん
    なるほど、ここだけが下落トレンドとなると今後は不透明ですね。また上がる可能性がありそうです。

  2. 285 匿名さん 2024/01/22 10:54:03

    >>283 ご近所さん
    こういうデータっていろんなところが出してるけど、マイナス評価してるのここだけだしどんな算出方法なのかも曖昧だからあんまりあてにしなくていいかと

    そんなのよりこっちみておいた方が良いんじゃない?
    https://toyokeizai.net/articles/-/727347?page=7

  3. 286 マンコミュファンさん 2024/01/27 10:41:59

    >>283 ご近所さん

    6年前に投資目的で買ってない者からすれば値下がりしてくれないと…固定資産税が上がって困ります。

  4. 287 デベにお勤めさん 2024/02/09 06:01:10

    まだ埋まってない?
    苦戦してるのかな

  5. 288 ご近所さん 2024/02/10 08:43:51

    人気のさいたま市大宮エリアだけど、、、、北区のマンションはどこも苦戦してるね

    指扇のマンションは、最寄駅から徒歩15分以上だし、最早戸建てレベル
    大宮以北でも、駅近で徒歩5分圏内のマンションには敵わない

  6. 289 周辺住民さん 2024/02/10 08:51:11

    >>285 匿名さん
    人口減少はその地域の駅前から郊外の田舎まで含まれてトータルで減っている

    たとえ人口減少地域でも、地域一番の好立地物件は少子高齢化でも残るでしょう
    都内一極集中という流れは、郊外都市でも中心駅近くに一極収集してます。

  7. 290 匿名さん 2024/02/10 12:03:14

    131戸売れたな
    残り60戸

  8. 291 匿名さん 2024/02/10 23:52:13

    >>290 匿名さん
    売れ足が速くなってきましたね。
    大宮駅最寄りの後発物件が遠いうえに高いですから、相対的にお買い得感が出てきたのでしょう。大宮公園が近いのも魅力です。

  9. 292 マンション検討中さん 2024/02/11 06:02:45

    >>291 匿名さん
    2023/11/27 13:58:01のレスで残り70戸ってあるから2ヶ月で10戸ペースだけど、これ早いのか?

  10. 293 匿名さん 2024/02/18 08:18:49

    今度は、第2期7次の販売開始です。
    既に秋には竣工しているので、売れ行きが早いというイメージはない。

    入居している側は早く完売をしてほしいと望んでいても
    焦って販売せずにっていうのがここの方針かも?

  11. 294 マンション掲示板さん 2024/02/28 15:17:52

    残り56戸

  12. 295 マンション比較中さん 2024/02/29 02:26:33

    >>294 マンション掲示板さん
    292さんのほぼ言う通りのペースで売れてますね
    このまま行けばあと1年かからずに完売できそうですね。

  13. 296 匿名さん 2024/03/10 10:22:36

    先着順が3月5日時点の情報で30戸あるようです。
    第2期7次では何戸販売されるのか。

    小出しで販売を続けて一定戸数が売れ続けている感じ?
    9月5日竣工済とのことなので秋までに完売すると良いペースかなと思います。

    第2期7次には3,900万円台~、68.73㎡~のプランが販売予定なので、
    それを待っている人もいそうな気がします。

  14. 297 マンコミュファンさん 2024/03/10 11:06:02

    残り54戸

  15. 298 匿名さん 2024/03/10 12:13:07

    さすが住みたい街ランキング2位の大宮
    これから値上がる事はあっても大きく値下がることはないだろうね

  16. 299 購入経験者さん 2024/03/12 02:16:26

    >>298 匿名さん
    遠方の方ですか?
    物件名に大宮と付いてるだけで全然エリアは違いますよ。

  17. 300 匿名さん 2024/03/13 02:50:40

    公式ホームページのトップページにはビッグターミナル「大宮」が生活圏と書いてありますし、SUUMO住みたい街ランキング、大宮駅3位のマークも貼られています。
    売主としてはこのマンションはざっくりと大宮に含まれているのだと思います。

  18. 301 匿名さん 2024/03/13 02:59:12

    信号含めたら大宮徒歩30分

  19. 302 匿名さん 2024/03/16 00:25:16

    大宮駅バス便物件が軒並み5000万超えてるのを見ると、ここが安く感じるから相場の上昇って恐い。
    ファインシティのほうが先に完売しそうだけどこっちも続くかな。

  20. 303 匿名さん 2024/03/17 09:27:57

    周辺相場見たらもはやここは破格にまで見えてくるようになってきた
    わずか数年でそれだけ相場が上がってしまった

  21. 304 匿名さん 2024/03/20 07:32:47

    残り52戸

  22. 305 匿名さん 2024/03/29 06:52:44

    >>298 匿名さん
    大宮とは名ばかり(笑)
    大宮に地縁の無い、金余りの〇ロマな投資家なら飛びつくだろうが・・・
    実需なら大宮以北の駅前マンションの方が売れ行きが良い

  23. 306 eマンションさん 2024/03/29 07:13:59

    >>305 匿名さん
    蓮田以北、上尾以北の今の分譲価格は地価と見合ってない。
    ピンポイントのターゲットで売れているだけ。マンションの少ない地方駅に時々あること。
    分譲が少し続くと、一気に暴落する。
    ポテンシャルが低いから仕方ない。

  24. 307 匿名さん 2024/03/29 19:23:52

    >>305 匿名さん
    それはないだろ
    そもそも供給数が圧倒的に違う

  25. 308 評判気になるさん 2024/03/30 02:29:41

    >>304 匿名さん
    このマンションブームのなか、竣工後半年も経つのにまだ52戸も売れ残っているのか(笑)

  26. 309 検討板ユーザーさん 2024/03/30 06:43:21

    >>298 匿名さん

    ないで言われました。

  27. 310 匿名さん 2024/03/30 23:10:16

    そもそも植竹町は東京都心部に毎日通勤する人が利便性が有ると考えて住むところではないかな。
    例えば新幹線で新潟や仙台まで出張するとか東北地方や関西方面の実家へ新幹線で帰るという方が住むところだと思います。

  28. 311 匿名さん 2024/04/01 03:06:18

    少し前の書き込みに残戸は52戸とありましたが、公式ホームページでは先着順が28戸、4月下旬に販売予定の第2期7次は販売戸数が未定となっていました。
    どなたか現在の残戸数をご存知ありませんでしょうか。

  29. 312 eマンションさん 2024/04/01 04:34:03

    >>311 匿名さん

    その先には今後の予定販売住戸全体(24戸)とあります
    合計52戸

  30. 313 匿名さん 2024/04/01 22:09:43

    物件概要すらまともに読めない人って実際マンションに住んだら規約とか細則とか館内掲示の注意書きとか全然読まずにトラブル起こすんだろうな。。

  31. 314 マンション検討中さん 2024/04/11 02:01:07

    残り49戸

  32. 315 匿名さん 2024/04/16 00:45:19

    高層マンションは何かあったときに怖いなと思うので
    低層階マンションは住みやすくて良いと感じます。
    でも、低層階でここまでの大規模マンションはあまりイメージできないのですが
    実際の住み心地などはどうでしょうか。子育て世帯が多いとか。
    駐車場の空きなどの情報もあれば嬉しいですね。

  33. 316 購入経験者さん 2024/04/16 01:19:58

    >>315 匿名さん
    営業さん?

  34. 317 匿名さん 2024/04/16 01:55:49

    残り47戸

  35. 318 匿名さん 2024/04/18 02:22:54

    >>317 匿名さん
    じわじわ売れてきてますね。
    他が値上がったから比較的買いやすいこちらが注目されているのでしょうね。

  36. 319 匿名さん 2024/04/19 02:46:06

    どなたかがカウントダウンしてくれてますが、少しずつ売れているんですね!
    災害リスクについてですが、マンションが5階建であれば何かあってエレベーターが止まっても階段で昇り降りできると思います。
    また共用施設からの予想ですが、こちらはファミリー層が多くなるのではないでしょうか。

  37. 320 匿名さん 2024/04/28 12:57:38

    残り44戸

  38. 321 匿名さん 2024/04/28 22:13:18

    >>320 匿名さん
    加速がついてきたな。

  39. 322 eマンションさん 2024/05/10 07:08:53

    残り39戸

  40. 323 マンション掲示板さん 2024/05/27 01:41:53

    残り36戸

  41. 324 匿名さん 2024/05/28 02:01:40

    共用施設の詳細動画を見ていませんでしたが、キッズルームにはボルダリングの壁もあるんですね!
    ボルダリングの下にはマットも設置されていて安全そうですし、竣工済マンションはこのような細部が確認できてメリットがありますね。

  42. 325 検討板ユーザーさん 2024/05/29 01:26:29

    >>324 匿名さん
    詳細動画への誘導ですか?
    わざとらしい。

  43. 326 匿名さん 2024/05/29 23:19:38

    北大宮の駅は今後改修される予定はあるんでしょうか。最寄駅が階段だけだと友人を招きにくい…

  44. 327 周辺住民さん 2024/05/30 01:44:49

    >>326 匿名さん
    有数の開かずの踏切もありますしね

  45. 328 匿名さん 2024/05/31 02:32:28

    共用施設にボルダリングは珍しいと思っただけで投稿してしまいましたが、すみません。
    公式サイトのLAND SCAPEの中庭の写真にボルダリングのような設備を見て初めて動画を拝見しました。
    自分はただの一検討者ですが、宣伝と思われてしまったならすみませんでした。

  46. 329 マンコミュファンさん 2024/06/06 09:31:50

    あと32戸

  47. 330 匿名さん 2024/06/07 02:13:48

    >>329 マンコミュファンさん
    特別売れ行き好調でもないのにカウントするのってどういう意図?嫌がらせ?
    盆栽町の方でもやってるようですが

  48. 331 匿名さん 2024/06/13 07:43:40

    ボルダリングって、キッズルームの壁もボコボコしたやつですか?珍しいなと思います、そういう施設があるのって。テンション上がってコメントしてしまうの、わかります。今は公園があるとしても、子どもたちが身体を使って遊ぶ機会がとても少なくなっているので、室内にそういう施設があるのっていいんじゃないでしょうか。私は田舎育ちだったので屋根に上ったり塀をくぐったり、外でいろんな遊びをしたものですが。

  49. 332 匿名さん 2024/06/22 01:59:54

    あと30戸
     

  50. 333 マンション検討中さん 2024/06/22 23:45:07

    立地で売れないから、共用部にボルダリングだ何だを作ってごまかしてるんだろうなー

    冷静になって考える。。。。


    ボルダリングの壁。。。

    いらんは

  51. クラッシィハウス大宮植竹町
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    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

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    35.67m2~70.31m2

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    総戸数 31戸

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    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

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    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

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    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

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    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3,498万円~4,798万円

    1LDK・2LDK

    35.70m²~52.16m²

    総戸数 36戸

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    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

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    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

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