物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目321番1(地番) |
交通 |
東武野田線 北大宮 駅徒歩11分(サブエントランスまで) JR京浜東北線 大宮駅 駅東口バス約12分 富士フイルム大宮事業所入口 バス停徒歩2分 JR宇都宮線 土呂 駅徒歩16分(サブエントランスまで) 埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル) 鉄道博物館 駅徒歩14分 JR京浜東北線 大宮 駅徒歩27分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.73m2~70.5m2 |
価格 |
3998万円~5118万円 |
管理費(月額) |
1万2100円~1万2400円/月 |
修繕積立金(月額) |
6880円~7050円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.40平米 ●管理準備金 : 27,500円~28,200円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年9月24日(火) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
191戸 |
販売戸数 |
3戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年9月5日 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト 住商建物株式会社
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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クラッシィハウス大宮植竹町口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
専用庭の月額使用料はルーフバルコニー同様専有部を借りる形になるんだと思います。
専用庭の維持費ではなく使用料金ですね。
専用庭の自由度ですが、中には家庭菜園などができるマンションもあるようなので規約を確認されてみてはいかがでしょうか。
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182
eマンションさん
>>179 評判気になるさん
東大宮ならまだしも北大宮はめちゃんこ厳しいでっせ
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183
周辺住民さん
地元民ですが、皆さんが言うほど悪い所ではないですよ。
ここは確かにどの駅からも遠い場所なのは確かですが、その変わりバスが通っていますから。
ここは富士フィルムもあるので利用者が比較的多い地域です。バス停もすぐ近くに2ヵ所あり、実質2路線使えます。
例えば平日の7時台だと大宮方面行は12本利用出来ます。平日昼間でも大体時間当たり7~8本あります。これだけあれば不便はないと思いますよ。
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184
通りがかりさん
>>182 eマンションさん
東大宮はもともとが安いじゃない
北大宮駅は高級住宅街よ
東大成に行くと、安いけど東大宮ほどじゃないでしょ
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186
マンコミュファンさん
契約者の方は入居も始まっているのでしょうか?
新生活満喫してください。
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187
匿名さん
地元の方のバス情報はとてもありがたいですね。
マンションのサイトだと電車の記載はあっても
バスの本数とかまでは案内してくれてないので。
しかも現地を知っている方からの情報ですから。
7時台に12本、平日昼間で1時間に7~8本もあれば
たしかに困ることはなさそうに思います。
理想を言えば座れるとなお良いかなとは思いますが。
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188
匿名さん
大宮駅まで路線バスで行くのが、たぶん一番楽なのかな?
駅まで歩いていくのも、決して近くはないし。
そして本数もすごく多いのは、とてもよい。
これはこの辺りから路線バスで大宮に行くという人が
とても多い、ということなんだろうと思いました。
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189
匿名さん
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190
ご近所さん
>>189 匿名さん
誰がそんなことを?まだ100もいってないのに?
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191
匿名さん
そうですね、ここはバスが強い場所です
ただ、本数も多いですが利用者もかなり多い地域ですので、大宮方面は朝の通勤時間帯だと座るのは厳しいと思いますし、その他の時間帯もガラガラということはほぼ無いようなバス路線ですね
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192
評判気になるさん
>>191 匿名さん
つまるところここはバス便マンションなのですね。
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193
検討板ユーザーさん
>>190 ご近所さん
先着順48、予定販売24で残り72戸じゃないでしょうか?
総戸数191なので、既に119戸売れてると思います。
明日情報更新予定なので、もう少し減ってるかもしれないですね。
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194
匿名さん
やっぱり駅遠でも大宮は強いな
大宮バス便か大宮以北か論争ってあるけど、最寄り駅の電車が止まって全く身動きが取れず、入場制限で駅に人が溢れかえる場所より、大宮に出れば何とでもなるここの方が私は良いと思います
大宮駅へのルートもバス以外も一応使えますし、最悪歩きでも帰れます、タクシーでも1000円くらいですしね
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195
匿名さん
>>194 匿名さん
東大宮、大和田より先は代替手段ないですからね。
見沼田んぼ越えると地価も急降下します。
それに比べれば、確かにいいかも知れないです。
ただ、線路に囲まれてる場所だから、慢性的に渋滞がひどいです。宮ヶ谷塔線が開通すればよくなるのかな?あと100年くらい掛りそうですが
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196
職人さん
>>161 匿名さん
駅まで30分も歩いたら、電車なら乗り換えなしで宇都宮線で大宮駅から茨城県古河駅、高崎線なら行田駅くらいまで行けるぜ(笑)
そちらの駅前か、駅近マンションの方が安いし、のんびり生活できるよ!
それに駐車場料金も安いから、マイカー利用でもこの付近より渋滞が少ないしストレスにはならない。
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197
通りがかりさん
>>196 職人さん
横から失礼します。
161の方は毎日全速力で走ると仰っておりました。
しかし電車は走行速度を上げられません。
ですので、古河や行田とは違うと思います。
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198
名無しさん
でもこの立地なら4000万円台5000万円台なら売れていく
ステラタウン、北部医療センター、区役所&プラザノース&図書館が近いと駅から何分とかあまり関係なく売れていく
結構人気なエリア
まぁ、今回は戸数も多く、大宮公園の方にも同じタッグのマンションを販売してるから、少々時間かかるかも
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199
匿名さん
>>198 名無しさん
まあ、そのとおりかも。
通勤を考えなければ環境的にはいい所ですからね。
大人気にならなくても少しずつ売れていくでしょう。
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所在地:埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目321番1(地番)
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交通:東武野田線 北大宮 駅徒歩11分(サブエントランスまで)
- 価格:3998万円~5118万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.73m2~70.5m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 191戸
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