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クラッシィハウス大宮植竹町ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-17 19:52:56
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クラッシィハウス大宮植竹町についての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.classy-club.com/omiya_uetakecho/
資料請求／エントリー：https://www.haseko-sumai.com/asp/syuto/sinki/classy191/request.asp
来場予約：https://www.haseko-sumai.com/asp/syuto/sinki/classy191/reserve.asp

所在地：埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目321番1（地番）
交通：東武野田線「北大宮」駅より徒歩11分（サブエントランスより）
　　　JR京浜東北線「大宮」駅より徒歩27分
　　　JR京浜東北線「大宮」駅よりバス約12分「富士フイルム大宮事業所入口」バス停下車徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.84m2～81.84m2
売主：住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
大宮から1駅(大宮プラスワン)ステラタウンを日常使い「クラッシィハウス大宮植竹町」のご紹介【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/62190/
クラッシィハウス大宮植竹町

[スレ作成日時]2022-06-30 16:09:52

クラッシィハウス大宮植竹町
クラッシィハウス大宮植竹町

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建物内モデルルームオープン 即入居可能

所在地：埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目321番1（地番）
交通：東武野田線 北大宮 駅徒歩11分(サブエントランスまで)
価格：3998万円～5118万円
間取：3LDK
専有面積：68.73m2～70.5m2
販売戸数/総戸数： 3戸 / 191戸
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クラッシィハウス大宮植竹町口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名さん

    徒歩２７分実際歩けば３０分
    でも駅まで毎日全速力で走れば問題ない

    • 1
  2. 162 買い替え検討中さん

    >>160 匿名さん
    もう少し上手くやってほしいですよね。

    • 2
  3. 163 買い替え検討中さん

    残りは先着20+第2期5次9+第2期6次55で合計84戸？

  4. 164 匿名さん

    完成したのに半分売れ残ってしまった

    • 1
  5. 165 匿名さん

    住環境は悪くないけど大宮駅や都心までのアクセスがね・・・。
    ここと同水準の値段で乗車時間の長い久喜駅前が爆売れしたのと好対照。

    • 1
  6. 166 匿名さん

    住人の方に質問です。
    マンションの共用施設としてコワーキングスペースがありますが、24時間利用可能ですか？時間制限があるとすれば利用時間は何時から何時まででしょう。
    またプライベートシートスペース（有料ですか？）合わせ座席数を教えていただけると嬉しいです。

  7. 167 購入経験者さん

    >>166 匿名さん
    営業に聞いて。

  8. 168 坪単価比較中さん

    >>163 買い替え検討中さん
    盆栽町は先着25+未定64で残り89戸のようですね。

    • 1
  9. 169 匿名さん

    >>168 坪単価比較中さん
    京阪と住商はとんでもないプロジェクトに乗せられたもんだな。
    こりゃ値下げしても完売できないぞ？

    • 3
  10. 170 匿名さん

    >>165 匿名さん
    ここは東北本線 「土呂」駅 徒歩16分 だと、確かに久喜駅まで行けるね（笑）
    向こうはほとんど駅前立地だし、東武伊勢崎線や東京メトロ半蔵門線始発駅なので強い。

    • 1
  12. 171 匿名さん

    専用庭があるプラン、いいなと思うのですが
    月額使用料という記載があります。
    庭は借りているという感じになるのでしょうか？
    それともメンテナンスをしていただけるということなのでしょうか。

  13. 172 匿名さん

    売れるまであと5年ほどかかりそうですかね

    • 3
  14. 173 通りがかりさん

    駅からのアクセスは悪いですが、ステラタウン、役所、スーパー、ホームセンター、スパ等々が近くにあり、数年後に近くの病院跡地に公共施設ができることを考えると住むには悪くない環境な気はしますけどね

    • 1
  15. 174 ご近所さん

    野村不動産ソリューションズ価格動向調査（実勢調査）によれば、植竹町は2023年10月1日時点の最新データで1年前から地価が5％も下落してるようです。
    このデータの調査地点に限れば一都三県で第2位の下落率です。
    https://www.nomu.com/knowledge/chika/

    • 1
  16. 175 匿名さん

    >>174 ご近所さん
    一足先に下落トレンド入りかな
    ここの土地の仕入れ時期は天井だったかもね

    • 3
  17. 176 評判気になるさん

    北区のJR駅から遠い地点は地価のまとめサイトみるとほぼ全域で下落していってますよ。
    土地価格は安くなっても結局建設にかかる費用や人件費などにより高くなるので物件の販売価格自体は減ることはないと思います。

    富士フィルムはうまい時期に売ったと思いますよ。

  18. 177 ご近所さん

    近くのヴェレーナ北大宮は、立地はここと大差ないのにかなり強気な値段設定でもすぐ完売したね。
    設計がよくないの？
    ここの人で土呂を想定している人はいるのかしら。
    自転車かバスで大宮までってのが、近所の人では多いから。

  19. 178 周辺住民さん

    >>176 評判気になるさん
    どこが運営しているまとめサイトですか？
    国土交通省による公示地価のデータでは北区のJR駅から遠い地点も下落傾向は表れていないようです。

    公示地価の評価時期は1月1日時点なので174さんの野村不動産のデータの方が最新の実勢価格に近いんでしょうね。

  20. 179 評判気になるさん

    >>178さん

    https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_land/url/%E5%9F%BC%E7%8...
    これです。
    ページ下部に待ちごとの評価があります。
    このサイト見ると、駅近は地価が上がっている印象ですが遠い町は下がっていると感じました。

    • 1
  21. 180 周辺住民さん

    >>179 評判気になるさん
    数年前のデータを基にした個人の感想だったんですね。
    野村不動産のデータのような有益な情報が得られると期待してしまいました。

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クラッシィハウス大宮植竹町
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クラッシィハウス大宮植竹町
クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目

3998万円～5118万円

3LDK

68.73m2～70.5m2

3戸/総戸数 191戸

オーベル大宮プレイス

オーベル大宮プレイス

埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目

3900万円台～7400万円台（予定）

1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.00平米～83.69平米

総戸数 62戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

4800万円台～6400万円台（予定）

3LDK

61.80平米～70.20平米

総戸数 177戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

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埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目

3690万円～3990万円

3LDK

59.93平米～70.71平米

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サンクレイドルふじみ野

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目

2998万円～5598万円（うちモデルルーム価格4298万円、うち販売事務所使用住戸価格 2998万円・3598万円）

2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

62.16平米～80.64平米

総戸数 45戸

サンクレイドル成増

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3丁目

4900万円台・5900万円台（予定）

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町２丁目

3600万円台～5900万円台（予定）

1LDK～2LDK

33.86㎡～59.49㎡

総戸数 113戸

サンクレイドル北越谷

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

未定

1LDK～3LDK

40.14平米～61.62平米

総戸数 38戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

5700万円台～7200万円台（予定）

2LDK+S～4LDK

55.04㎡～84.63㎡

総戸数 42戸

メイツ川越南台

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台三丁目

3400万円台～6300万円台（予定）

2LDK～4LDK

63.01平米～82.14平米

総戸数 117戸

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

埼玉県鴻巣市本町五丁目

2900万円台～6400万円台（予定）

1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

58.83平米～88.44平米

総戸数 337戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7400万円台～8500万円台（予定）

3LDK

68.40平米～73.26平米

総戸数 31戸

サンクレイドル鴻巣

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2丁目

2588万円～4298万円

1LDK～3LDK

39.09平米～73.29平米

総戸数 44戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK～4LDK

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総戸数 93戸

サンクレイドル新越谷II

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埼玉県越谷市登戸町195-1

4200万円台・4800万円台（予定）

3LDK

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ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

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バウス新狭山

バウス新狭山

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3300万円台～6800万円台（予定）

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

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バウス板橋大山

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