物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目321番1(地番) |
交通 |
東武野田線 北大宮 駅徒歩11分(サブエントランスまで) JR京浜東北線 大宮駅 駅東口バス約12分 富士フイルム大宮事業所入口 バス停徒歩2分 JR宇都宮線 土呂 駅徒歩16分(サブエントランスまで) 埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル) 鉄道博物館 駅徒歩14分 JR京浜東北線 大宮 駅徒歩27分
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間取り |
2LDK+S(納戸)・3LDK |
専有面積 |
68.73m2~70.45m2 |
価格 |
3900万円台~5200万円台(予定) |
管理費(月額) |
1万2100円~1万2400円/月 |
修繕積立金(月額) |
6880円~7050円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.40平米 ●専用庭使用料 : 290円(月額) ●管理準備金 : 27,500円~28,200円(一括)
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(7戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
191戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年9月5日 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト 住商建物株式会社
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス大宮植竹町口コミ掲示板・評判
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192
評判気になるさん
>>191 匿名さん
つまるところここはバス便マンションなのですね。
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193
検討板ユーザーさん
>>190 ご近所さん
先着順48、予定販売24で残り72戸じゃないでしょうか?
総戸数191なので、既に119戸売れてると思います。
明日情報更新予定なので、もう少し減ってるかもしれないですね。
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194
匿名さん
やっぱり駅遠でも大宮は強いな
大宮バス便か大宮以北か論争ってあるけど、最寄り駅の電車が止まって全く身動きが取れず、入場制限で駅に人が溢れかえる場所より、大宮に出れば何とでもなるここの方が私は良いと思います
大宮駅へのルートもバス以外も一応使えますし、最悪歩きでも帰れます、タクシーでも1000円くらいですしね
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195
匿名さん
>>194 匿名さん
東大宮、大和田より先は代替手段ないですからね。
見沼田んぼ越えると地価も急降下します。
それに比べれば、確かにいいかも知れないです。
ただ、線路に囲まれてる場所だから、慢性的に渋滞がひどいです。宮ヶ谷塔線が開通すればよくなるのかな?あと100年くらい掛りそうですが
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196
職人さん
>>161 匿名さん
駅まで30分も歩いたら、電車なら乗り換えなしで宇都宮線で大宮駅から茨城県古河駅、高崎線なら行田駅くらいまで行けるぜ(笑)
そちらの駅前か、駅近マンションの方が安いし、のんびり生活できるよ!
それに駐車場料金も安いから、マイカー利用でもこの付近より渋滞が少ないしストレスにはならない。
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197
通りがかりさん
>>196 職人さん
横から失礼します。
161の方は毎日全速力で走ると仰っておりました。
しかし電車は走行速度を上げられません。
ですので、古河や行田とは違うと思います。
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198
名無しさん
でもこの立地なら4000万円台5000万円台なら売れていく
ステラタウン、北部医療センター、区役所&プラザノース&図書館が近いと駅から何分とかあまり関係なく売れていく
結構人気なエリア
まぁ、今回は戸数も多く、大宮公園の方にも同じタッグのマンションを販売してるから、少々時間かかるかも
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199
匿名さん
>>198 名無しさん
まあ、そのとおりかも。
通勤を考えなければ環境的にはいい所ですからね。
大人気にならなくても少しずつ売れていくでしょう。
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201
職人さん
>>197 通りがかりさん
毎日全力で走っても徒歩30分がどの程度早くなるだろうか?
途中に何か所も信号だってあるし、雨の日だってある。電車は寝ていれば間違いなく30分で着くよ。
第一いつまでその体力が持つか?
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202
職人さん
>>198 名無しさん
鴻巣駅や古河駅の周辺だって、しの中心地だからその程度の施設はある。
駅から徒歩30分も歩くここと違って何と言ってもほとんど駅前という立地、そして価格が安い。
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203
検討板ユーザーさん
>>201 職人さん
徒歩30分を全力疾走なら途中バテても15分位で着くやろ。
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204
eマンションさん
>>202 職人さん
なら鴻巣の駅近物件はここよりコスパ良くておすすめなんですかね?
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205
eマンションさん
>>202 職人さん
古河駅に何かあったっけ?
久喜ならイトーヨーカドーあったけど
駅からちょっとあるけどアリオもあったか?
古河は流石に許してって感じ
と言っても出物の多い時点で久喜や古河より需要があると言うのは事実なんだけどね
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206
検討板ユーザーさん
>>205 eマンションさん
鴻巣って出物が多いんですね。
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207
名無しさん
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208
通りがかりさん
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209
マンション検討中さん
ここなら、大宮駅まで30分気持ちよく歩いて、天気悪けりゃバスがある。
鴻巣駅や古河駅は満員電車で突っ立って、苦行の30分。しかも、高崎、宇都宮線は関東でトップクラスの遅延列車。デフォルトが遅延なので、20分は余裕みないと遅刻しまくり。結局、大宮から50分の立地って考えたほうがよいよ。まあ、それでも月2回は遅刻すると思うけど。
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210
匿名さん
>>209 マンション検討中さん
なるほどですね。その見立てはかなり現実的な気持ちにさせられましたなあ。
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211
匿名さん
歩けば30分でしょうけど、自転車なら大宮まで10分かからないくらいですし、大宮は駅前に駐輪場も沢山あります、一時利用なら2~3時間まで無料なところも多いので、大宮でちょっとした用を済ませるときにも使えます
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212
匿名さん
>>209 マンション検討中さん
古河はほぼ100%座れるそうですよ。
先日初めて行きましたが、駅周辺はタワマンから巨大板マン含めマンション林立してて、宇都宮線埼玉県民の私は目からウロコでした。
ちなみに鴻巣は座れないそうで、熊谷まで下る必要があるとか。
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所在地:埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目321番1(地番)
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交通:東武野田線 北大宮 駅徒歩11分(サブエントランスまで)
- 価格:3900万円台~5200万円台(予定)
- 間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
- 専有面積:68.73m2~70.45m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 191戸
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