マストスクエア金山

>>81 マンコミュファンさん

Ｂタイプの下層階は既に売れちゃていました...

>>78 マンション掲示板さん
設備がいいとのことですが、どの設備がいいんですか？

販売詳細
販売スケジュール 先着順分譲
販売戸数 8戸
販売価格（税込） 4,350万円 ～ 8,050万円
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 64.45㎡ ～ 88.90㎡
バルコニー面積 10.85㎡ ～ 13.30㎡
管理費（月額） 7,600円 ～ 10,400円
修繕積立金（月額） 7,800円 ～ 10,700円
修繕積立基金 709,000円 ～ 978,000円
その他諸費用 管理一時金（引渡時のみ）／20,400円 ～ 28,000円
情報登録日 2023年06月29日
次回更新予定日 2023年07月03日

>>83 名無しさん
HPに載ってますよ

>>83 名無しさん
キッチンのディスポーザー付き、ガスコンロ、タッチレス水栓が良かったです

またバルコニーで水が使えるシンクが付いているのも良かったですね

>>86 マンション比較中さん
標準でタッチレス水栓がキッチンとトイレ、ディスポーザー、デリシア、浴槽人造大理石、自動開閉洗浄トイレ、ラクセスキー内蔵型等
設備ではないが間取りがどれも無駄なく柱等があまり邪魔しない
このクラスのマンションで個人ブースなどのマルチラウンジもいいと思う

タワーパーキングは車が汚れないのでいいと思うのですが、待ち時間が結構かかるって聞いた事があるのですが、どうなのでしょうか？

>>88 さん

>>88 匿名さん
1台あたり2分弱らしいです。
待ちがあればその分長くなりそうです。
雨よけあるんですかね？

>>89 通りがかりさん

ありがとうございます

2分弱なら良いですね

雨よけ大事ですよね

傘さして2分待つのは辛いです

コミュ障は住民とかち合うと辛いです。

>>88 匿名さん
平均1分20秒ほど待ちらしいです。
早い時は1分かからず出てくるみたいでした

>>89 通りがかりさん

操作盤までは屋根があるみたいですよ

こちらの物件、有識者がブログ書かれてました。
参考に見てみると良いかもしれません。

>>94 マンション検討中さん

ブログはどこで見れますか？
すいません
教えていただければ幸いです

>>95 マンション検討中さん
このページのトップにあるスムラボの事でしょうか

月の半分位自宅で仕事をしてるので、共用部のマルチラウンジが凄くいいと思うのですが、利用方法が分かる方いらっしゃいますか？

>>97 名無しさん

・自分の部屋の鍵で入れる
・時間は朝8時から夜10時まで
・Wi-Fi完備
・無料
・飲み物オッケー

こんな感じだったと思います。
私も気になっていたので、詳しく聞きました。

マストスクエア金山周辺の地盤がとても気になります。地盤サポートマップによると埋め立て地で地盤が緩く地震時の揺れは『やや揺れやすい』でした。液状化の可能性も『やや高い』とのことなので、災害時はリスクがありそうです。将来的に売却も視野に入れているため悩みどころです。

>>99 通りがかりさん

熱田大地の上ではないですが埋立地というほどでは無いと思います。
大昔(1万年前)は海だったらしいです。
液状化は心配ないと思います。
名古屋市ハザードマップでは打ち水の懸念はあります。

>>100 検討板ユーザーさん
随分と涼しそうですね笑

ないすい　のことかな？

>>100 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。
しっかりと比較して後悔のない選択ができるようにします！

>>100 検討板ユーザーさん
「うちみず」じゃなくて「ないすい（内水）」な。

打ち水はワロタｗ
ずっとそう言ってたんだろうけど、相手は？だっただろうなｗ

ふいんき（←何故か変換できない）

>>99 通りがかりさん

最近自然災害が日本全国で多発しているので、気になりますよね。液状化のハザードマップをネットで確認してみましたが、大津通より西側は液状化の可能性が高いエリアが多くありました。東側は比較的大丈夫なエリアでした。熱田大地の上の方が液状化の可能性が高いのは不思議ですね？

>>106 通りがかりさん
おそらく地下水位が高いのが原因かと思ってます

40年くらい前に下水が再整備されてからは東海大豪雨や大雨の時でも、くるぶしまで水が来たことはないと営業さんが言っていました。
現地に長く住んでる複数の方に聞きに行かれたそうです。

>>108 マンション検討中さん
その話私も聞きました。
ハザードマップほどの被害が出る可能性は低いとのこと

何方か未成約の部屋の一覧表持っている人いますか？

>>110 eマンションさん

ギャラリー見学すると薔薇付いた一覧表貰えますよ

ここ購入しちゃいました
間取りもいいし
楽しみです！

ネットで買い物をすることが多く、段ボールが結構たまるのですが、こちらのマンションはゴミ置き場に出せるんですかねぇ

>>113 名無しさん
ダンボール、ビンや缶など粗大ゴミ以外、毎日いつでもだせるらしいです。便利ですよねー♪

毎日いつでもゴミ捨てできるのは助かります。
ダンボールは別のところに捨てなくちゃみたいですよね。

生ごみが助かると思います。
気になった時にすぐ捨てられるのは便利。

完成が近づいてきました
タワーパーキングもいい感じですね

>>115 匿名さん
ダンボールや雑誌も一緒に捨てられるって言ってましたよ

生ゴミはディスポーザーもあるみたいなので、ゴミ置き場も臭い気にしなくてよさそうですね

>>112 通りがかりさん

おめでとうございます！

>>112 通りがかりさん

いいなぁ、羨ましい！
楽しい金山ライフを送って下さいね！

2LDKは完売でないみたいですね
B.C typeも残り僅かみたいです。

>>120 通りがかりさん

売れてますね～

少しずつ姿が現れました

このあたりの
マストスクエア、レジェイド、プラウドエアリーコート
３つの中で将来的に（10年くらいで）売ることを考えるとどこも大差なさそうでしょうか？
個人的には設備や間取りはマストスクエアが好みですが、資産価値を考えるとプラウドのブランド性や、マストスクエアがラブホ街が近かったりなど周辺環境の閑静さを考えるとプラウドエアリーコートが良いのかなと考えていました。
あまりにもエアリーコートのスレが盛り上がってないのでこちらにて質問させていただきます。

>>123 マンション検討中さん

資産価値はどこも大きく変わらない気がしますが、プラウドかマストスクエア2択だと思います。
ブランドでプラウド、その他ではマストスクエア。

ブランドはプラウド、間取り設備はマストスクエア、レジェイドは過去の不祥事もあって微妙な気がしますが、駅からのアクセスは1番いいと思います。(フラットかつ大通り無し、途中にイオン)
広さならマストスクエア一択な気がします。
マストスクエアは熱田大地から外れてますが。
私も金山で探していたので同じように悩みましたが、マストスクエアにする予定です。あとはどこの部屋にするか検討中です。
ちなみにプラウドは竣工しましたがまだ売れ残りが結構あるみたいです。(結構値下げしていると情報あり)マストスクエアはどうなるか分かりませんが資産性に影響あると思います。
大通りを超えるし距離もあるので資産性はいまいちでしょうか。
参考にどうぞ。

プラウドは最近　どこにでも建てまくってるから
ありがたみがないな

>>126 通りがかりさん
プラウド大府とかね
しっかり売れ残ってるけど

売却時にどれだけ損が出るか（マイナス）という観点で資産価値を考えた時にここは元々の取得金額が大きいのでそのリスクはあると思います。
駅を起点に見た時にプラウドもマストスクエアも
伏見通り、大津通それぞれ大きい道路を越える必要があるので上の人は的外れかなと思います。

>>128 マンション検討中さん
まぁレジェンド、プラウド、マストどれも一等地ではないことは確か
とはいえ金山なら大きく値崩れはないと思うよ

腐っても中区だからな…。
もう新築は2年前に比べたら1割上がってるからね
必然的に上がっていくよ

積水オーナーってガラ悪い？

>>138 評判気になるさん
ここ閉鎖でいいのでは？
皆さん何に不満かな？

>>139 口コミ知りたいさん

そもそもここを真剣に考えている人にとって荒らしは本当迷惑です。
秩序ある投稿をお願いします。

>>140 名無しさん

本当にそう思います
真剣に検討している人にとって参考になるコミュニティーであって欲しいですね

>>123 マンション検討中さん
レジェイド金山グランデであっても資産価値同じでしょうかね

>>144 名無しさん
その通り

>>143 匿名さん

10年後位にリニアが開通したら金山エリアは駅前の再開発もあり、かなり注目されるエリアになると思うのですが、皆様はどう思われますか? 名古屋駅まで3分で行けるのはとてもいいと思うのですが

>>146 検討板ユーザーさん
同感。買いたかったけど、嫁の意見と合わなくて辞めたけど、それがなかったらここ買ってたなー
一等地ではないけど、コスパもいいし、場所も自分は悪くないと思った

昔の積水のマンションに比べるとエントランスやベランダ外壁などだいぶ安っぽくなってるけど資材費が高騰してるからしょうがないのかな…値段はあまり変わってないけど昔の方が広い間取りだった。

結局はプラウドも価格を抑えた造りの安っぽいマンション金山に建ててるからオープンみたいなマンションと高級路線と分かれていくんだろうな！名古屋人ってブランドやネーム大好きな見栄っ張り多いから安いプラウドやマストスクエアで積水のマンションや野村のマンションに住んでるってステータスが欲しいんだろうな！

>>149 マンコミュファンさん
でも名古屋人に限らず、どこでも似たようなもんでしょ？
やっぱり多少なりともリセールに影響するし

外観が見えてきました♪

>>151 口コミ知りたいさん
私も見てきました。
存在感ありましたね！
エントランスロビーも雰囲気良さそうでした。

マックカード3,000円分のプレゼントを行っているようです。
来場者全員にもらえるようです。
予約、はじめて来場など条件がありますが、これって、家族で行って、モデルルーム見て、帰りはマクドナルドといったこともできるかなと思っています。

モデルルーム、子ども連れだと嫌がることもあるので、マクドナルドで誘って。。。

マックより吉野家のがよかった

現地見てきました！
完成が楽しみですね。

高い。高すぎる。
他社に比べて駅遠いしそれでいてこの値段かぁ…
タワーパーキングで維持費かかるし、支払いかなりきついなぁ。
よっぽど余裕ないと無理だよ

>>156 買い替え検討中さん
高いですか？
このご時世普通のような気がしますが

>>157 マンション検討中さん

確かに高く無いと思います

広い間取りが多いので高く見えるのかもしれませんね

>>156 買い替え検討中さん
高くないですよ。
坪単価で比較してください。
このマンションは広い間取りが多いですから。

買いたかったけど私には高かった！
皆さん羨ましいです！

B、Cはまもなく完売
全体としては苦戦していそうです

Bタイプ、Cタイプはもう少しで完売しそうですね
Aタイプ、Dタイプも残り4～5戸だったので順調そうでしたけどねー

Aタイプも2LDKタイプはすぐに完売してますよね。
残りはメニュープランの1LDKだから少し
じかんかかるかな　でも間取りはいいから
完売は早めにできそうだけどな

植栽も植えられて完成が近づいてきてました♪

>>164 マンション掲示板さん

金山ニキ、ありがとさんです。

そういや今どんくらい入居者埋まってるんですかね
入居開始までに完売しますかね

数戸は残るとは言ってましたよ
ただしわりと早めに完売できると思いますが

売れ行き良いですね
問題はDタイプ88平米かな
モデルルームもこの間取りで広さがあって良かったけど、広すぎる分上層階の価格設定がネックな気がする
何はともあれ良い物件だと思います！

立派な建物だ。

>>169 匿名さん

ですねー

この物件はバランスとれてて
資産性もありそうですね

金山エリアでは他にない良い物件
駅徒歩5分だったら申し分なかった

駅まで歩く時の勾配（坂）は気にならないレベルでしょうか？

>>173 匿名さん
気になりますが、市民会館前経由なら30秒我慢って感じです。
線路沿いの方が坂は気になる感じです。

市民会館経由だとまったく気にならないレベルでしたが
大した勾配ではないような気がします。
駅前は便利ですが酔っ払いも夜とかいるので
少し離れた方が静かでいいですね

ここももう完成時期ですか。早いわ～。

内覧会行かれた方いますか？
情報お願いします。

内覧会行ってきました
指摘事項もあまりなくて
きちんと作られてましたね
矢作さんの担当者が付き添ってくれました

マックカード3000円もらえますね。来場者にもれなく。かなり追い込み？
入居開始までに完売させたいんでしょうか。

販売スケジュール 先着順分譲
販売戸数 8戸
販売価格（税込） 4,930万円 ～ 8,630万円
間取り 1LDK ・ 3LDK

マックカードは秋からやってましたね
その時はオータムキャンペーンでカードプレゼントでしたが、今はウィンターキャンペーンでカードプレゼントなんですね
1月になったら新年お年玉キャンペーンとかになるんでしょうか

c typeはあと1戸になりましたね