マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-07 11:20:00
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所在地：愛知県名古屋市中区金山３-708-1（地番）
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交通：地下鉄名城線 金山 駅徒歩7分(1番出口)
- 価格：5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで）
- 間取：1LDK・3LDK
- 専有面積：64.45m2～88.9m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 57戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1（地番） |
| 交通 |
地下鉄名城線 金山 駅徒歩7分(1番出口)
地下鉄名城線 東別院 駅徒歩7分(2番出口)
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| 間取り |
1LDK・3LDK |
| 専有面積 |
64.45m2～88.9m2 |
| 価格 |
5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
| 管理費（月額） |
7600円～1万400円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7800円～1万700円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.85平米～13.0平米
●管理一時金 : 20,400円～28,000円（一括）
●オールコミュファマンション利用料 : 1,760円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年10月14日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
57戸 |
| 販売戸数 |
7戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年11月20日完成済み
入居可能時期：即引渡可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
積水ハウス不動産中部株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
マストスクエア金山口コミ掲示板・評判
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122
通りがかりさん
少しずつ姿が現れました
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123
マンション検討中さん
このあたりの
マストスクエア、レジェイド、プラウドエアリーコート
３つの中で将来的に（10年くらいで）売ることを考えるとどこも大差なさそうでしょうか？
個人的には設備や間取りはマストスクエアが好みですが、資産価値を考えるとプラウドのブランド性や、マストスクエアがラブホ街が近かったりなど周辺環境の閑静さを考えるとプラウドエアリーコートが良いのかなと考えていました。
あまりにもエアリーコートのスレが盛り上がってないのでこちらにて質問させていただきます。
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124
評判気になるさん
>>123 マンション検討中さん
資産価値はどこも大きく変わらない気がしますが、プラウドかマストスクエア2択だと思います。
ブランドでプラウド、その他ではマストスクエア。
ブランドはプラウド、間取り設備はマストスクエア、レジェイドは過去の不祥事もあって微妙な気がしますが、駅からのアクセスは1番いいと思います。(フラットかつ大通り無し、途中にイオン)
広さならマストスクエア一択な気がします。
マストスクエアは熱田大地から外れてますが。
私も金山で探していたので同じように悩みましたが、マストスクエアにする予定です。あとはどこの部屋にするか検討中です。
ちなみにプラウドは竣工しましたがまだ売れ残りが結構あるみたいです。(結構値下げしていると情報あり)マストスクエアはどうなるか分かりませんが資産性に影響あると思います。
大通りを超えるし距離もあるので資産性はいまいちでしょうか。
参考にどうぞ。
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126
通りがかりさん
プラウドは最近 どこにでも建てまくってるから
ありがたみがないな
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127
匿名さん
>>126 通りがかりさん
プラウド大府とかね
しっかり売れ残ってるけど
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128
マンション検討中さん
売却時にどれだけ損が出るか（マイナス）という観点で資産価値を考えた時にここは元々の取得金額が大きいのでそのリスクはあると思います。
駅を起点に見た時にプラウドもマストスクエアも
伏見通り、大津通それぞれ大きい道路を越える必要があるので上の人は的外れかなと思います。
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129
マンコミュファンさん
>>128 マンション検討中さん
まぁレジェンド、プラウド、マストどれも一等地ではないことは確か
とはいえ金山なら大きく値崩れはないと思うよ
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130
通りがかりさん
腐っても中区だからな…。
もう新築は2年前に比べたら1割上がってるからね
必然的に上がっていくよ
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134
マンション掲示板さん
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139
口コミ知りたいさん
>>138 評判気になるさん
ここ閉鎖でいいのでは？
皆さん何に不満かな？
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140
名無しさん
>>139 口コミ知りたいさん
そもそもここを真剣に考えている人にとって荒らしは本当迷惑です。
秩序ある投稿をお願いします。
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141
管理担当
[No.131～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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142
匿名さん
>>140 名無しさん
本当にそう思います
真剣に検討している人にとって参考になるコミュニティーであって欲しいですね
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143
匿名さん
>>123 マンション検討中さん
レジェイド金山グランデであっても資産価値同じでしょうかね
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144
名無しさん
まあまあ みなさん
そんなの言わせておけばいいんじゃないですか？
僕からしたらどちらも大人気ないですよw
金持ち喧嘩せずですよ
何を言われようと僕はこの物件に満足して購入しています。 いちいち相手にするから炎上するんですよw
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145
マンション掲示板さん
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146
検討板ユーザーさん
>>143 匿名さん
10年後位にリニアが開通したら金山エリアは駅前の再開発もあり、かなり注目されるエリアになると思うのですが、皆様はどう思われますか? 名古屋駅まで3分で行けるのはとてもいいと思うのですが
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147
マンション検討中さん
>>146 検討板ユーザーさん
同感。買いたかったけど、嫁の意見と合わなくて辞めたけど、それがなかったらここ買ってたなー
一等地ではないけど、コスパもいいし、場所も自分は悪くないと思った
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148
マンコミュファンさん
昔の積水のマンションに比べるとエントランスやベランダ外壁などだいぶ安っぽくなってるけど資材費が高騰してるからしょうがないのかな…値段はあまり変わってないけど昔の方が広い間取りだった。
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149
マンコミュファンさん
結局はプラウドも価格を抑えた造りの安っぽいマンション金山に建ててるからオープンみたいなマンションと高級路線と分かれていくんだろうな！名古屋人ってブランドやネーム大好きな見栄っ張り多いから安いプラウドやマストスクエアで積水のマンションや野村のマンションに住んでるってステータスが欲しいんだろうな！
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所在地：愛知県名古屋市中区金山３-708-1（地番）
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交通：地下鉄名城線 金山 駅徒歩7分(1番出口)
- 価格：5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで）
- 間取：1LDK・3LDK
- 専有面積：64.45m2～88.9m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 57戸
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