ブリリア自由が丘ってどうですか？

こちらに初投稿する者です。
ブランズの新築計画はご存知ですか？
ブランズ自由が丘の事前案内ハガキが先月届きました。
自由が丘は考えていなかったので、そのハガキは廃棄しましたが、物件概要によるとかなり高級になりそうです。
3階建て、徒歩6分ほど、平均100㎡台、駐車場は総戸数＋1、平置き
うる覚えなので間違えていたらごめんなさい。
自由が丘は検討していなかったのですが、物件概要から少し気になっています。
確か総戸数30戸弱のため、一般公開せず完売を考えているかもしれません。

>>101 通りがかりちゃん
何が言いたいの？

>>101 通りがかりちゃん

グリーンテラス自由が丘の建て替え案件ですね。
あちらはザ・住宅街という環境で素敵だと思います。
ただしおっしゃるとおり100㎡超えの部屋がほとんどで値段も空前絶後になると噂されてますね。
戸数は24戸が予定されています。

ブランズ自由が丘は唯一無二の物件です。
坪1000クラスになり得ます。
静かに見守りましょう。

>>104 マンション検討中さん

ここもまったくご案内のお声が掛からないので、静かに見守っております。

>>104 マンション検討中さん
東急もうまいですね。ブリリア・パークハウスと同じにせず、広さを売りにしてきましたね。坪1000は言いすぎだと思いますが過去最高値にはなるでしょう。東横の東急さんですから(笑)

>>106 匿名さん

中目黒のブランズ上目黒諏訪山とどっちが高い？

>>107 口コミ知りたいさん
知らんけど目黒やろ

>>105 マンコミュファンさん
東急会員先行販売のようです。そこで成約したら、一般にはほとんど出ないかもですね。

こちらのマンションは価格はいくらくらいなんでしょうか？

700万に迫る感じでしょうかね？

かっこいいマンションだなあ

>>112 通りがかりさん
普通でしょ(笑)

便利極まりない立地ですが、価格帯わかりますか？

>>114 マンション検討中さん
1L 6500～
2L 9000～
3L 12000～

>>115 マンコミュファンさん
高いでつね

morimoto より割安！？

ほんとに～？
思っていたよりかなり安いけど…

>>118 通りがかりさん

ですね、Twitterで騒がれてた価格と随分違いますね

圧迫感のある立地だし

まともな間取りは2億、最上階は3億半ばから後半です。
自由が丘強し。

この間取りは厳しい！

地元の富裕層は低地には住まないので、
地方出身の成金の方がキャッシュで買うと思います。
お金がたくさんあれば、ここに住むと楽しく暮らせると思います。
ここを買えるギリギリの収入・資産の方がここを買って住んでも、
お金持ちのジモティの方にコンプレックスを感じるかと思います。

駐車場とゴミ置き場を見れば、分譲マンションの「品格」は大体わかります。

>>124 匿名さん

ここはどうなんですか？

ここ高すぎ。ちょっと異常だな。
解散～。

自由が丘 x 徒歩2分のマンションで、こんなに盛り上がらないとは思わなかった。

線路近く、一階が店舗でこの間取りだと厳しいですね。新しい生活のワクワク感が無いです。

>>126 匿名さん
相場から言えばこんなもんじゃない？？立地だけで買う物件です

>>129 匿名さん
営業の方、この値段だと売るのに苦労しますよね。三井の都心好立地ぱーくこーとと同じ値付けですもんね。即座にパスかと。立地で買う物件って（笑）立地よければ、お金はどうでも良い、と…。まあ、お金なら吐いて捨てるほどある方なら、そうかもしれませんがね、普通は買ってはいけない値段だと思いますが。

>>130 マンション検討中さん

「掃いて捨てるほど」がそういう変換になるって、諸々推して知るべしですねｗ
　

自由が丘駅近は強烈な魅力だが、変な間取りと線路隣接で、つい冷静になってしまう。
一階に飲食店など入ろうものなら、、、、、
金はあるが見送るよ。

>>130 マンション検討中さん

すでに順調に進んでいると聞きました。嘘だったんですね～営業は怖い

自由が丘はそもそも人気だから駅近ならどんな間取りでもかなり高くても飛ぶように売れちゃうよ～。
不動産ってそういうものだから。

自由が丘は昔から高いから、今の時代なら当たり前の値段なんじゃない？
抽選になるだろうね。

最近のマンションって、３LDKといっても80ないとか狭いよね。前は100ぐらいあったのに。

奥沢住民ですが、自由が丘から４～５分の聖学院の近くにブランズが３階建の分譲マンションを建設中です。近く情報が出てくると思います。ブリリアよりは駅から離れますが、十分近いと思います。来年出来るイオンからはすぐ近くになります。

その物件の価格はさらに凄いですよ。
売り方はVIP方式です。

レベルが違います。

下がり天井はいただけないですね。この物件。

ブランズだって、似たようなもの、グレードは期待できないだろうなあ

>>136 周辺住民さん へぇブリヶ丘以外にも出来るのか。

>>130 マンション検討中さん

三井の都心好立地パークコートって、どこですか？

今売り出し中のマンションだったら教えてください。

ちょっと前の物件だったら今はどこも高いよ？

それに自由が丘って、昔から高かったよ。

>>141 名無しさん
今販売しているパークコート神宮北参道ザ・タワーは自由が丘とほぼ同じ価格帯ですね。一昔前までは渋谷原宿よりも自由が丘の方が高かったので、むしろ今はお安くなっていると思います。

>>142 eマンションさん
どんな理論かよく分からないのですが…。

>>136 周辺住民さん
ブランズって、緑道のところですかね？
だとすれば、東急は力入れてきそうですね。

>>144 買い替え検討中さん
そうです。実際問い合わせしたところ特別なかたのみ案内している模様。

ブリリア人気なさすぎて笑う

池尻大橋も、ナニコレ？って感じ

線路が近いとのことですが音はどうでしょう？
結構聞こえてきてしまいますかね？
あんまりこういうロケーションに住んだことがないので気になります。

デザイン（敷地配置図）見てびっくりしたんだけど、このマンション植栽がほとんどないんだね。

>>145 匿名さん
え？うちは普通のサラリーマンですけど案内ありましたよ。