せやま印工務店は？

口外NGはそりゃそうでしょう。
その工務店がさやま印をやめて独立できてしまうので。

澄家が標準はいいよね

>>1 通りすがりさん

せやま通さずに工務店が直接仕事を受けてしまうということですね？

せやまさんってイシンホームという会社で前は仕事されてたんですね。
イシンホーム せやま でググったら比較してるサイト見つけたんだけどせやま基準がイシンホームの仕様とそっくりでワロタ。

よく調べてますね！
すごいな～

建てたよ。
工務店を厳しくチェックはしてると感じた。
標準仕様から外れると価格が跳ね上がった。
こだわりが無い人はいいのかもしれないけど、ここを開くくらい調べてる人は色々こだわりたいと思うから
どうだろう。追加費用もそこそこ出たしな。

性能はいいかもしれないが、大事な構造材は何を使っているの？

ホワイトウッド？

耐震等級2でよいって理由が謎。
何故？って突き詰めたら明確な理由言えないと思う。

瀬山は建築士じゃないから答えられないのかと。
あと瀬山の家はイシンホームで建ててるから、実証したことしか言えないんだと思うわ。

構造材は工務店によって違うのでは？

せやま工務店さんとやり取りしてます。せやま基準クリアしてるから、安心感あります。
標準仕様もせやまさんのチェックが入ってるからか、グレードが高い感じです。
まあ、まだ契約はしていないけど。
小屋裏エアコンは、せやまさん監修だそうなので、頼もうと思いました。
意外と審査が厳しいから、工務店さんはまだ少ないみたいですね。

色々勉強して、せやまさんの考えが自分たちの戸建てについての価値観にフィットしたので、せやま印の工務店さんで建てました。（地震については三のところにしました。）すごく満足しています。いろんな考えがあると思いますが、バランスよく色々勉強して、自分たちの価値観、優先順位をよく検討して、それでせやまさんのお考えと自分たちの考えが合うかどうか考えて、決めることが大切だと思います。

屋根裏エアコンはエアコン本体代別で25万（税別）。
金額で考えたら各部屋にエアコン付けた方が安いね。

間取りは、せやまどりが基本でしょうか？
イメージする間取りがあるのでそれに近いものにして頂きたいと思っています

屋根裏エアコンが断熱材むき出しの状態でつけられていたのが気になります
あれって大丈夫なんですか？

屋根裏エアコンってあれじゃ？

今まさにせやま印で建てています。
主人がなにより性能重視だったからです。標準の性能からみたらコスパはすごくいいと思います。プランを決めてからの契約なので納得した上で不要な追加費用もありませんでした。気密測定もしてくれるし、間取りなども無駄がなく満足しています。まだ住んでいませんが今から楽しみです。

いくらだった？

色々検討したけど違うとこにしたわ
全然悪くはなかったけど
隣の県に一つしかなかったからせやま印同士で比較したかった
>>14さんは何を心配されてるんですか？

むき出しの状態でエアコンをつけて各部屋に空気を送るとシックスハウスなど健康被害が起きないのでしょうか？
なんとなく嫌です

関西圏でせやまさんといっしょで建てられた方いますか？

何だ？と思ったらYouTuberなんか

>>19
むき出し状態のエアコンって？？？

ガイアの夜明けに出てた家みたいの作れるの？

マネーをいくらかけるかよ

お金かければC値0.2とかできる？

>>19さん
剥き出しの意味がよく分かりませんが、あの屋根裏は石膏ボードとかがない普通の部屋の状態と同じですよ。
動画でも言ってると思いますが換気性能を担保する為にも気密性が必要となります。
換気がしっかりしていればシックハウスなんて起こりません。

>25さん
そんなにかけなくても出来ます。
ただどこでも出来るわけではないのが厄介なんです。
気密部材をしっかり使い、きちんとノウハウを持っていないとまず無理です。
気密部材自体は高額な訳でもないですが、隙間を減らすのに単純に手間が増えるのでその人件費です。
C値0.2はなかなか出せない数字ではありますが全然不可能ではないです。

坪いくらくらい？

すごいな

C値2でも0.5でもそれほ変わらないって話もあるよな。

そうなのね

>>20建てましたよ！

こちらの公式ホームページを拝見しましたが、家づくりに関する動画やコラム、性能や資材、設備のデータが公開されていて勉強になりますね。
家づくりをホームメーカー任せにせずしっかり勉強したい方には良い教科書になるサイトだと思います。

話して信用できないのでやめました

どこが？

せやまさんはイシンホームでしか建築経験がないから、イシンの性能に納得出来れば問題ないでしょう。但し、施工はVCなので地元評判を調査要です。

イシンホームで建てた方が安いのかな？

基本価格が2000万円っていうのが、あって若干高いように思う・・
標準仕様が高いので、
後からオプションを入れるよりは、トータルで安くなるという考え方なのでしょうか。
そのあたりは特に気になるな、と感じました。

2000万で高い…？
家建てるの止めといた方がいいよ
ずっとお金掛かるから

基本価格で2000万は高いだろ
大手でも坪単価100万だぞ
どうしてYouTuber如きに2000万も払わないといけないんだ？
お前は紹介してるだけだろ無料でしろよ

大手やったら坪単価100くらいではきかんよ
そう思うならローコストで建てりゃいいのに
せやまも金ないやつは家建てない方が良いって言ってるしね

せやま印工務店を検討しています。
35坪くらいの家を建てる場合、建物だけでいくらくらいになりましたか？直近1年以内くらいで建てた方いらっしゃったら教えてください。

せやま印で建築中です。
実際に登録したら近くの工務店と価格表が提示されます。地域差や工務店によって若干異なります。
一度登録されてみては如何でしょうか？
ただし真剣に検討されている方のみ登録するようにと瀬山さんはおっしゃってます。

せやま印公認の大手ハウスメーカーはどこでしょうか？

>>45
冷やかしうざすぎ
ネタにしてもおもんないぞ

せやま印基準で大丈夫って思っちゃうような情弱は家建てないほうがいいよ。

>>47
なんやこいつ
タマホームとかのスレで言ってこいや

標準仕様+乾太くん、太陽光みたいな地に足ついた要件で十分な人はピッタリだと思う
ビルドインガレージ、音響とか拘るどでかいリビング、キッチン変更するレベルのデザイン重視とか戸建てドリーム溢れる要望持つなら
ハウスメーカーいったほうがいい

>>50
快適やけど何？

総額いくらか教えて下さい

窯業サイディング推奨な時点で施主の未来なんて何も考えていない。
家を建てる上で大事なことが欠落している仕様書。
・構造計算による耐震等級３
・堅牢な二次防水シート
・壁内結露計算による結露防止
・省エネにするためのパッシブデザイン
これはやっておかないと絶対にダメなやつ。
ただ、せやま基準すらクリアできない酷い工務店が凄く多いのが現実。

ウレタンとサイディングは地雷

>>56 匿名さん

ウレタンはなぜですか？

工務店が最悪でも
一度きりの施主はクレーマー扱いされて
工務店贔屓らしいけど他の人もそう？

仲介の客は工務店なのかね

この人の提唱する家も所詮は30年使い捨て住宅。
こういうスクラップ＆ビルドの考えはそろそろ終わらせないと日本が滅びるよ。
ただでさえ産業廃棄物捨てる場所もうないのに。

コイツ、家の性能を付帯設備性能とそのカタログスペックでしか語れないからな
所詮営業マンだよ
要するに素人
構造や躯体に関しては完全に無知だから、せやま基準なんてのを鵜呑みにしてるとマジで痛い目に遭うぜ

コイツとは？

色んなハウスメーカーと比較してここにしたわ
数千万出す買い物に営業や職人ガチャは避けたかったから

公式ホームページを見ると『工務店やハウスメーカーの営業マンに絶対騙されたくない。』悩みを持つ人向けだそうで、価格も品質も誠実に対応する工務店なのかな？と感じます。
ただローコスト住宅を求める人は向いていないそうなので、コスパだけを追求する格安住宅とは異なるのでしょうね。

ホームページの宣伝なんかで良し悪しを判断出来るなら苦労せんわ

>>63
いやいや、せやまはコストカットばっかしてるしローコストに近い
むしろコスパだけを追求してる人間だと思うけど
工務店の仲介だから良くない工務店もあるやろうしね

今時、窯業系サイディング勧めている時点でお察しだろ。
貰って無いと言いながら、裏で恩恵は受けているはず。
せやま商流って卸ルート持ってるんだから。

>>66
動画でも言ってたしWEBページにも書いてあるが紹介手数料貰ってるって書いてるよ
自分で選ぶ判断を人に委ねてるからそりゃあそうだよねとしか
せやまさんの基準が善なのか悪なのかは置いといて、もらってないなんて言ってないし仕事としてやってるのに言いがかりもいいとこ
登録や紹介したりが無料だと言う話
大手ハウスメーカーの住宅展示場へ行くのが無料でそれにかかる費用が乗っかってるのと変わらない話

家にお金かかるな！というコンセプトに共感できる人には、良さそう。
外壁材とか断熱気密とか、一種の趣味の範囲だからセヤマ基準でいいと思うけど、耐震等級2というのは、ダメよ。基礎から上物までしっかり許容応力度計算して、耐震等級3とるべき。

>>68
概ね同意
耐震等級は2でもいいって言ってるけど乾燥機の乾太くんは激推しww
確かに乾太くんもいいものだけどデメリットは言わないだけか、知らないみたいだし
耐震等級下げてコストカットする価値観は謎

松尾さんが一月くらい前のfacebookでちょろっと言及してたなあ。
コメント欄だったし、明らかに名指しはしてなかったけど。

ガス乾燥機がなぜ流行らないのかなんて、デメリットを知ってたら採用しないからなのに。

＞＞68
以前、構造塾の佐藤さんがYoutubeで
「有名な人なのかな？ラジオのスタジオみたいなところでアシスタント相手に耐震等級3は必要ない、というようなことを言ってる人がいたのでさすがにコメント入れさせてもらいました」
という趣旨の発言をしてた。
見ながら、ああ、きっとここのこと言ってるなぁ、と思った。

>>71
便利だけど？
教えて

>>72
専門家からは評判悪いんだよね

>>74
めちゃくちゃライト層からしか支持されてないやろ

耐震等級2は疑問だけど，全体的にはそんなに悪くはない。オープンな建売とか買っちゃう層と比べたら，100万倍マシだと思う。

>>71
さっさと教えてよ

うちはオールガスにしました
ガス炊きの米美味いっすね
ガス乾燥気持ち良いっすね
ガス照明綺麗っすよ
一度経験しちゃうともう電気には戻れないっすわ
車もガスにしようかと考えちゃいますね

運転音がうるさい
壁に穴あけなきゃいけない

>>79
君んちエアコンないんか？
音うるさいって空気清浄機の方がうるさいわ

太陽の力で乾くのにお金払って乾かせる意味って何よ？
替えの衣類持ってないの？
ガス乾燥も電気乾燥も時短させる意味がわかんないわ

全ての仕様とメリットデメリット、価格をオープンにした中で相談出来るのは、本来当たり前のことですがそれが当たり前ではない業界内においては施主にとって有り難い。全てを最高級グレードという訳ではなく「いい塩梅で」という考えも個人的には素晴らしいと思うが、そこは施主それぞれの価値観や経済力等に基づいて判断すればよいことですね。

子持ち家族大勢だと、一気に乾燥できるのは助かるでしょう。正直、うちも欲しかったと思います。
同様、ミーレはつけてよかった。でも、子供が巣立ったら要らないかも、、、家族でかけて２人の日に、思う。
年老いて一人暮らしでも使うエアコンと、ガス乾燥機の穴は、やっぱり、意味が違う。

>>81
意味が分かんない人はそれでいいと思うよ
替えの衣類どうこうなんて話が出てくる時点でズレてるし
奥さんにでもきいてみれば

>>83
穴に拘ってるけど穴があったらなぜいけないの？
新築時などに先行で開けて気密処理してあれば何が問題なのか理解出来ない
うちは5人家族で60のミーレ付けてるけど未就学児が2人いるのであと15年は使う想定だから寿命考えても使い潰すつもりなので丁度いい
子供が巣立ったら手洗いするの？
大きさをコンパクトな物や日本製に変えるという話なら分かるが子供が巣立ったから労力削って手洗いに戻すという発想はよく分からない

せやま印工務店で建てる場合でも、もし乾太くんを使いたくないなら変更すれば良いだけでしょ。

せやま印工務店を語るにあたって乾太くんは本題ではないよ。乾太くん推してるのは確かだけど、別に不要だと思えば付けなければいいし、それよりも全体の仕様、性能とコストとのバランスをどう捉えるか。自分は個人的にいいと思うけどね。よしと思わないなら他の工務店やハウスメーカーを選べばいいだけよ

収納する時ってハンガー使いますよね？
乾太くん使った方が家事の手間増えてませんか？
洗濯後ハンガーで自然乾燥してそのまま収納が最強ですよ

カンタクンは本題ではない、は、その通りだね。

耐震等級2でokだけか、重大な問題は。

>>87 名無しさん
下着や靴下、タオルもハンガーで収納してるんすか？

地域の加盟してる工務店によるけどウレタンは気にならんのやな
俺からしたら結構重大なんだが

ウレタンは勘弁

ウレタンにせよ、耐震等級2にせよ、長持ちは考えてない。ダメになったら、大規模修繕せよ。

ウレタンは、別に快適性能が落ちるだけで命には関わらないから、ええんや。

耐震は、死ぬから。熊本みたいに震度7連続とか、能登みたいに地震の損傷が蓄積されてるんじゃないかという例を目の当たりしてるんだから。

>>87
君はそもそも乾燥機の使い方知らなさそうだね。

>>87
君の家にはあるのかもしれんけど洗濯物をハンガーに掛けてくれる機械があればそうなのかもね

Kん太くん使う場合
　1脱ぎ脱ぎ
　2洗濯から脱水まで自動
　3Kん太くんに投入して乾燥
　4ハンガーにかける
　5クローゼットへ

洗濯乾燥機を使う場合
　1脱ぎ脱ぎ
　2洗濯から乾燥まで自動
　3ハンガーにかける
　4クローゼットへ

室内干しの場合
　1脱ぎ脱ぎ
　2洗濯から脱水まで自動
　3浴室でハンガーにかけて自然乾燥
　4そのままクローゼットへ

これが理想像でKん太くんも洗濯乾燥機もいらないやん
しかし現実


洗濯乾燥機を使う場合
　1脱ぎ脱ぎ
　2洗濯から乾燥まで自動だが冬場は3時間乾燥使っても生乾き
　3しぶしぶハンガーで次の日の昼まで室内干し
　4クローゼットへ

室内干しの場合
　1脱ぎ脱ぎ
　2洗濯から脱水まで自動
　3浴室でハンガーにかけて自然乾燥するも風呂の時間までに乾くはずもなく他へ移動し次の日の昼まで室内干し
　4クローゼットへ

冬物衣類を甘く見てはいけない

ドラム式使ってるけど生乾きだったことなんてないよ？昔のイメージで語ってる？
カンタは入れ替えがあるから不便そう

室内干しは、大量の靴下やタオルを洗濯ばさみに付けて外して、の手間が一番だるい

今度はガス炊飯器とか言い出してて草生える
乾太くんのためだけでもガス引く価値ありとかほざいてたのにな
子供3人だか4人だかの自分とこの環境が超マイノリティだって事に未だに気付けないバカ

コスパコスパ言うくせに、ガス引くことによる防災能力の低下、そもそも災害でインフラ破壊されたらガス復旧が絶対に一番遅いって事にすら触れない
営業マンが営業トークやってるだけなんよね、せやまは

>>95
いちいち乾燥させてからハンガーに掛ける意味ある？

>>96
離れて設置してるなら分からんでもないけど上に放り込むだけやぞ…
それすらめんどいと思うくらいなら生きていけるのか心配

最近はタオルだろうが下着だろうが吊るして収納するだろ
昭和の引き出して収納使ってる人？