ピアース大井仙台坂ってどうですか？

>>2896 マンション検討中さん
そう、価値観は人それぞれだからだよ。

>>2896 マンション検討中さん
大井町と大森を一緒にしちゃダメ
購入層が別物

>>2902 マンコミュファンさん
モリモトの大森レジデンスがホームページに上がったね！駒沢に続き駅距離ある物件だけど規模感あり、広さも100平米プランあり面白そう。価格いくらですかね？

>>2903 検討板ユーザーさん
駅が遠過ぎなので検討しません

大井町は残り3戸。驚異的な売れ方。。

パークハウス大森タワーはメジャー7だし、京急で羽田も使いやすい。ここより高いけど，ここよりいいと思う。

パークハウス大森タワーは、ほぼ駅前の立地で人気出るのは間違いない。大森駅前は商業施設も充実しているから生活が徒歩5分以内で全て完結する。

>>2907 匿名さん
何故かパークハウスの販売担当者が定期的に書き込みしてるね。

1期3次が3戸ってことは完売かな？

昨日の日経の広告見ました。あと3戸で広告打つのはどういう意味でしょうか？どなたか解説をお願いします。

購入者の方、どのカラーセレクトにしますか？

>>2910 マンション検討中さん
新聞広告ってかなり前から押さえていたんじゃない？
想定より早く売れてしまって、広告も作っちゃったし載せるしかなかったみたいな。
知らんけど。

>>2910 マンション検討中さん

想像以上の反響で、元々予定してた価格帯よりも十分に上のレンジで爆売れしてしまったので、予算余ってるのかと。どうせあと3戸なんて放っておいても売れるんだから、広告なんかにお金使わないで購入者に還元すればいいのに。

港南や大井町は飛行機航路の直下なんだよね。騒音がかなり大きいのがネック。

>>2914 匿名さん

騒音がかなり大きいのがネックだからどうした？どうせ検討してないんでしょ？契約者を不快な気持ちにさせてどうしたいの？

>>2911 検討板ユーザーさん

ダークにしました！

>>2915 マンション検討中さん
その通り！

>>2915 マンション検討中さん
契約者を不快な気持ちにさせることで気持ちの安定を図っている、かわいそうな人生のアンチはスルーしましょう。どうせ買えない貧乏人だし。

飛行機騒音、大井町のAルートは港南のCルートと比べたら本数が半分だからマシな方ではあるよね。

>>2911 検討板ユーザーさん

ダークにする予定です。
購入者の方々のおすすめオプションが知りたいです。

バカ売れ伝説級でしたね

想像よりは早いけどどう見ても伝説ってほど早くないでしょ。とっくに先着順無くなってるかと思ったらまだ残ってるし。申込みは入ってるのかもしれないけど。
大森は駅前で便利ではあるけど、1LDK入れて100戸ちょいのタワーとか後が怖くて買えない。

>>2922 マンション検討中さん
なんで後が怖いのかわからん

大井町も大森も築浅中古が坪450ぐらいだから都心の高騰を考えると買いやすいエリア。ただモリモトはかなり高め。

来週の予約枠はもうないから、もうほぼ完売かな

飛行機騒音はあちこちで苦情が出ているようですね。
航路の再検討があるかもという話を聞いたことがあります。
もしそうなればラッキーです。

>>2926 匿名さん

大井町マンション10階に住んでいて、真上を飛行機飛んでますが、窓閉めれば全く気になりません。
窓を開けても飛行機の音はあまり気になりません。どちらかと言うと池上通りの車の音の方が騒がしいです。特に緊急車両の通行が多いので、窓を開けたままではリモート会議に参加できません。ご参考まで。

大井町は高度が低いので飛行機騒音はかなり大きいよ。感覚的には救急車の音と比べても飛行機騒音はその100倍ぐらいある。

>>2928 匿名さん
100倍て笑
さすがに盛りすぎでしょ

大井町や品川は高度が低いから都心とは比べ物にならないくらい飛行機騒音大きいですよ。

>>2924 匿名さん

モリモトは安いでしょ。
最近は大手のがじっくり構えて高値追及よ

>>2930 匿名さん
100倍なの？

>>2932
んなわけない。そもそも救急車は前方20mで90-120dB。羽田新航路についてはmax80dB想定。距離による減衰はあるにしても救急車より100倍煩いはありえないと思うけど。自分の感覚だと神経に障る度合いは救急車>>>>飛行機。
救急車のサイレンの意味合いからしたら当然だけど。

現地行けば分かると思うけど、品川大井町のあたりは高度が低いからかなり大きいよ。救急車の音は高音だから窓や壁で消えるけど、飛行機の音は重低音だから室内にも聞こえてくる。

>>2934 匿名さん
大井町の大手ゼネコンの物件に住んでるけど、飛行機の音なんて窓閉めてたら分からないから笑

>>2928 匿名さん
貴方の目的は何かな?
笑うような冗談でなければ品性のない悪意?
私は大井町の住人ですから救急車よりはるかに気にならないことは確認済です
航空騒音より電車騒音の方がうるさいのですが貴方は日本中の沿線住人のマンションにネガをいれているのでしょうか?
特に西口のシティタワー大井町に住んでいる知人の話だと防音効果の高い二重サッシのため飛行機が見えても音が聞こえないので子供がワザワザ窓を開けて楽しんでいるとか

大崎とか五反田あたりはまだ静かなんだけど、大井町や八潮まで行くとほとんど着陸直前だから、かなり音が大きい。城南島公園とか会話できないレベルだけどそれに近い。

>>2938 通りがかりさん

ならば麻布あたりの物件レスへ是非。

よっぽど、防音性能の悪いお家に住んでるから外の音≒部屋の中の音なんですね。T-2でもほぼ聞き流せる程度の音まで落ちますよ。ただここは池上通り沿いもT-2なんだよね。どっちかというと夜の緊急車両ややんちゃな輩の騒音のほうが気になりそうだけど。

　飛行機通るのは南風の夏の夕方に限りますよ
今の季節はまったく通りません

>>2941 マンション検討中さん
きょう先ほども続々と飛んで来ましたよ。

>>2941 マンション検討中さん
夕方に品川駅にいたけど、今日飛行機通ってたよ。

大井町に住んでいます。
春から秋の南風の日の15時から19時(内3時間)はかなりの騒音です。今の季節は静かで良いです。

ピアースは南側のサッシはT1で北側はT2でしたっけ。T1だと窓閉めてもうるさいですよ。

まだ騒音のことで揉めてるのか
どうせ買う気のない人たちなのに

>>2945 評判気になるさん
まさに。

大人だったら騒音は我慢すればいい話だけど、校庭や公園で遊ぶ子供が一番影響を受ける。遮るものが無く、常に轟音に晒されることになる。小学生ぐらいまでの子供がいる家庭は避けた方が良い立地。

>>2947 匿名さん

子ありで大井町はないでしょw騒音だけじゃなく、小学校も微妙だし。ただ、シングルとDINKSにとっては最高立地

品川区は教育に力入れてるし、子育てには向いていると思う。ただ羽田空港が近くて騒音が大きい中で、航路下に住むというのが厳しい。この辺に住んでいる人も航路下にある公園は避ける人が多い。

>>2949 匿名さん
もう完売してるのに何目的?キャンセルして欲しい？