マンション検討中さん
[更新日時] 2024-02-18 22:37:55
ピアース大井仙台坂についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25（地名地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・りんかい線「大井町」駅 徒歩4分
東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分
京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.59m2～85.23m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
ピアース大井仙台坂 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/53175/
[スレ作成日時]2022-06-16 18:45:19
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩4分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩4分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩5分
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
81戸（他に管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年02月下旬予定
入居可能時期：2024年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース大井仙台坂口コミ掲示板・評判
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2519
評判気になるさん
>>2517 マンション検討中さん
ここはもう完売だから、別のスレに行って情報収集するなりした方が良いのでは？
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2520
匿名さん
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2521
eマンションさん
>>2517 マンション検討中さん
品川はあまり住環境が良くないですよ。
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2522
口コミ知りたいさん
>>2512 eマンションさん
どこが第1志望として人気なの？
売れていないと評判のパークハウス戸越公園タワーは、すべり止めみたいな感じ？
売れ残って値引きされたら買おうみたいな感じでみんな待ってるの？
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2523
評判気になるさん
>>2521 eマンションさん
大井町と比べてどうなの？
笑っちゃうよ、
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2524
マンション検討中さん
>>2522 口コミ知りたいさん
戸越公園、売れていないみたいですよね
皆さん売れ残ってからの、値引き特売セール待ちなんでしょうか
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2525
検討板ユーザーさん
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2526
検討板ユーザーさん
>>2524 マンション検討中さん
戸越公園タワーは、すべり止めどころか検討外。
タワマンで各階ゴミ捨て場ナシはありえない。おまけに電磁波の影響もあるかもしれないし。
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2527
匿名さん
>>2512 eマンションさん
結局どこも買えないゾンビさんですか？
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2528
匿名さん
>>2523 評判気になるさん
駅前の雰囲気が良いのは大井町大崎田町。品川は駅前の看板が下品だよ。
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2529
匿名さん
>>2484 口コミ知りたいさん
窓なるべく閉めてるんだけど、前住んでた大通りに面してない部屋のときはこんなに出なかったんだよね。前は定期的にほじくらなくても大丈夫だったのに笑
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2530
匿名さん
>>2486 匿名さん
在宅なんだけどさすがに家にいるときはマスクしないよ。
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2531
口コミ知りたいさん
>>2528 匿名さん
うーん、それは貴方の主観だよ。自分は田町品川大崎に住みたい。人それぞれだからどう感してもいいが貴方の主観を押し付けないでくれ
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2532
検討板ユーザー
>>2426 匿名さん
ここの施工の不二建設の評価はどうですか？大手ゼネコン同レベルですか？？
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2533
マンション比較中さん
>>2532 検討板ユーザーさん
ご自分で納得のいくまで調べたら？
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2534
購入経験者さん
完売状態の今さら知っても無意味な質問をしてくる方は、単なる荒らしです。
友の会申込期間後、治安が悪化しています。
無駄な質問はスルーしましょう。
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2535
マンション比較中さん
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2536
マンション掲示板さん
>>2532 検討板ユーザーさん
大手ゼネコンもやらかすときは盛大にやらかすやん。
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2537
マンション検討中さん
1LDKだと、6000万くらいですか？
できればキャッシュで買いたいので、はやく価格教えてほしいです。
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2538
マンション検討中さん
1LDKだと、6000万くらいですか？
できればキャッシュで買いたいので、はやく価格教えてほしいです。
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2539
匿名さん
このスレを遡ればだいたいわかることなのに
今さら価格を聞いてくる人も荒らしです。
スルーしましょう。
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2540
匿名さん
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2541
匿名さん
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2542
評判気になるさん
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2543
マンション掲示板さん
>>2542 評判気になるさん
モリモト凄いけど販売方法がグレーだよ。
抽選にしてよ。先着順はどうかと思う
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2544
マンション検討中さん
>>2531 口コミ知りたいさん
品川は京浜東北線の駅の中ではかなり猥雑な駅。田町高輪大井町が良いと思いますよ。
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2545
検討板ユーザーさん
>>2542 評判気になるさん
だいぶ目処はあろうかと思うが、一期はこれからでしょ。会員より上げてきそう。
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2546
匿名さん
>>2545 検討板ユーザーさん
会員より価格が上がる事はありませんよ。
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2547
口コミ知りたいさん
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2548
口コミ知りたいさん
案内会行きましたが、50平米台未満の部屋は先着販売でもあまり売れてなさそうだったので、売れ残りそうですね。
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2549
匿名さん
狭い部屋は戸越公園なら同じ値段で1.2倍広い部屋が買える。仕様も戸越公園の方が高い。
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2550
マンション検討中さん
戸越公園が売れていないと聞きますが、理由は何でしょう？駅力とか、各階ごみ捨て場がないとか、電磁波でしょうか。
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2551
マンション検討中さん
>>2548
そもそも40㎡台が一番戸数多いくらいだしね。狭いほうが単価が上がるとはいえ、40㎡だとグロスかさむし、住宅ローン減税も使えない（どう見ても、ここの40㎡台買えるのは所得1000万なので）ので、厳しいと思うけどなー。でも何処かのタイプは完売？と前に書き込まれていたような。
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2552
検討板ユーザーさん
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2553
検討板ユーザーさん
モリモト的には大成功なんだろうな。
所長は昇進かな。
私、商談時所長と話しました。
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2554
住民さん3
大井町は坂が大変そう
大森はフラットだから、JR、京急、共に行きますい
坂は若いうちだけじゃないか？
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2555
評判気になるさん
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2556
マンコミュファンさん
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2557
eマンションさん
>>2554 住民さん3さん
歩いたことありますか？
坂ないけど。
生き方によっちゃありますが。
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2558
匿名さん
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2559
マンション検討中さん
青物横丁行くときは坂だけどね。まぁ、ここ住んでて青物横丁使う事はまずないと思うけど。
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2560
名無しさん
駅までのアクセスで階段しかないと思うのですが、きゅりあんのエレベーターは朝でも使えますか？
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2561
評判気になるさん
>>2560 名無しさん
購入したんですか？
買った人じゃないなら関係ないよね
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2562
匿名さん
>>2560 名無しさん
朝9時まではきゅりあんが開いていないのでエレベーターは使えません。
スーツケースなどの重たい荷物を引いてる時は、東急大井町駅の交差点まで行き、スロープデッキを使って戻ってくることになり、かなり遠回りする必要があります。
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2563
マンコミュファンさん
>>2562 匿名さん
スーツケースの時は一年に2回程度？
階段使えば？
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2564
匿名さん
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2565
口コミ知りたいさん
>>2562 匿名さん
スーツケースあるときはタクシー使えばいいんじゃない？
ワンメーターで着くんだから。
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2566
検討板ユーザーさん
1億円オーバーマンションだから羽田成田までタクシーが当然
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2567
口コミ知りたいさん
>>2562 匿名さん
スロープデッキで戻ってくる？？？
そのままアトレ2の方の改札使う方が近くない？
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2568
匿名さん
妊婦だったり、障害があったり、外国人の来客だったり、バリアフリー化を進めなければいけない中で、タクシー使えとかまるで論点が違うんだよ。。。大井町西口は裏口なので階段しかなく不便というのが現状ということ。
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