ピアース大井仙台坂ってどうですか？

>>2077 通りがかりさん
豊島区はないなー
池袋が嫌いだから
騒がしい田舎者の集まりみたいなイメージ
実際は違うエリアもあるんだろうけど

>>2079 さん

私は一応合わせて検討してみたいと思います。

>>2033 マンション検討中さん
Eの4Fで11,700じゃないですか

>>2081 名無しさん

Eタイプ、良いですよね。10階が12000万弱という話があったので、階数による値差はあまり大きくないんですね。だったら10、9、8、7階を狙いたいです。

>>2069 匿名さん

ウォーキングデッドwww

>>2054 匿名さん

たしかに1.1億あったら大井町でも南道路で徒歩10分圏内の大きめな戸建て買えますよね。
最終的には土地が残るのが1番強いと思う。

>>2056 マンコミュファンさん　

知り合いがつい最近都心6区の戸建て売却したけど、20年近く住んで購入時より+5000万で売れたって言ってたから場所によっては戸建てでもキャピタルゲイン狙える。

ここ、超人気みたいだな。

戸建ては考えてないな。
マンション一択。
キャピタルゲインも狙ってない。

>>2086 匿名さん
深夜の営業？

ここを検討している人で、戸建てと迷ってる人っていないと思うんですけどどうですかね。

大井町の駅近物件を検討する人は、便利な生活を志向している。土地買って注文住宅を建てようなんてマインドじゃないと思う。

>>2084 検討板ユーザーさん
徒歩10分ていうのが、すでに検討外です。
駅徒歩5分以内しか考えていません。

>>2062 評判気になるさん
わかります
この週末楽しみですね

迷ってるもなにも、候補にすらしてないで、選択肢として排除してるんでしょう。新築マンションから戸建ての大きな需要シフトは3年前くらいから急に高まってますよ。大井町、大森なら駅徒歩5分で戸建て建てられるのにね。

まあ実際に人気あるのでは？
スレが最近そこまで盛り上がらないのは、すでに申込済の人は黙っているからだと思ってます。本気の人は不用意な発言はしないようにしているでしょうから。

駅徒歩5、6分で、新築マンション70m2と2階建て戸建て注文住宅100m2が同じ価格なんですよ(笑)
そりゃ両者をちゃんと比較検討している人は、割安な戸建て選ぶに決まってるでしょう。

私が今住んでるエリア、大井町より安いけど、土地だけでも最低8,000万円位するけどな。
1.1億で大井町に家建てられる？
そもそも徒歩5分の場所で売地なんてある？

割安でも戸建てには住みたくない。
実家がかなり広い一戸建てだから掃除は大変で、庭の手入れは時間とお金がかかる。
一戸建てよりマンションの方が高くても、マンションを選ぶ。

>>2096 匿名さん
勘違いしていませんか…？
マンション買う人は、マンションに住みたいから買うんですよ。戸建てが割安とか関係ないです
安上がりだからという理由で戸建てを買うほど、お金に困っていないですよー

>>2099 eマンションさん　
これマジそうだから。
戸建ての話とかここでは必要ない。
戸建てスレでやってくれよ。

>>2097 口コミ知りたいさん
大井町徒歩5分の売地は貴重
あるかなあ

友の会先着順ってなんすか、、希望の階、もう埋まっとるがな。

>>2102 検討板ユーザーさん
モリモトは、一般申込み前にすでに販売が始まっているのです。

どのくらい売れてますか？
日曜日の予約ですが、行く意味ありますか？
希望の部屋、売れてしまってる気がします
高い買い物なので、あまり気に入らない部屋を妥協してまで買いたくないですし

>>2104 通りがかりさん

どの部屋が希望かわかりませんが、全体で見て今日の時点で15～20戸うまってるくらいの感じだと思います。
複数希望があるなら日曜の時点でも大丈夫かと
心配でもし明日行けるなら、キャンセル枠あるか電話してもいいかも

一期値上がり必至だね。

>>2105 口コミ知りたいさん
それ何時くらい？
もっと予約入っていた様な？
人でごった返してましたよ。

最大瞬間風速……
予約まみれ。あきらめよう

この週末で半数くらいは売れちゃうのかな
今月中にほぼ完売ペース？

売れてるわけない。高いんだから。
高過ぎるよボッタクリ航路下。
下のオープンなんて半値近くで買えたぞ。
駅オープンの方が近かったのに。

さっきたまたま現地通ったので写真撮りました。
夜写真で失礼。

オープンハウスは14階組み上がって内外装工事
モリモトは長い基礎の杭を埋め込んでました

敷地の広さ全然違うのが気になりましたが、
より駅近で価格が安いなりのコスパは
オープンのが良さそうな気がします。
買えない理想より買える現実。。
都内のマンションはオープンだけって的を射てますね。

オープンハウスは買えないでしょ。
販売時期違うから比較にならない。
五年前なら財閥系でもコスパ良く買えたよ。
オープンの販売担当者さん？

>>2112 マンション掲示板さん
5年前の話しても買えません。現実見てください。

>都内にこだわるならオープンハウスもアリ？
>それより神奈川がいい？どっちだろう

的を射ていると言ったのは話題に上がった↑の話です。
個人の価値観ですが、都内に住みたい派なので
非財閥のブランド落としたモリモトでも厳しいとなると、
今のご時世ではオープンハウスしか選択肢ないなと思いました。

>>2102 検討板ユーザーさん

友の会会員住戸21戸・募集対象外住戸6戸を含みます。一般分譲54戸となります、と概要に書いてある

買えない人が高いって騒いでるけど
買える人はいるんだからここも売れるよ
それだけのこと

好評なら会員終わって一般販売から爆上げして売る感じがねぇ？

>>2107 通りがかりさん
遅めとだけ…
8卓×4,5回転として、1日多くて40組が来店してて、2日で20戸ほどしか決まってないから、売れ行きとしてはそこそこなのかなと思ってる
まぁでもこの土日でうまくいけば50戸くらいまで埋まるのでは？

>>2110 匿名さん
どんなに安くてもあのオープンはいらない
投資用としてはいいかもしれないけど、自分では住みたくない

>>2117 名無しさん

友の会、21戸なのでは？それ以上に売り出すんですか？

>>2119 マンコミュファンさん

どうなんでしょう？
その辺の仕組み全然わからないですね
でもそうするとこの土日に来店する人ほぼ買えなくなるってこと？
それはないでしょう
結局仮押さえってかたちでどんどん押さえられると思います
既に押さえてる人も本契約は9月入ってからなので

今は一般申込み
友の会はとっくに申し込んでいますよ

>>2116 匿名さん
会員も一般も同じ価格です。

自分が見たタイミングだと30戸弱くらい要望入ってましたよ。あれがほんとなのかは分からないですが

>>2121 マンション掲示板さん

今は友の会だよ

週末さらに売れるだろうから瞬間蒸発ありえるね

売れてるとは思えないなぁ。検討中止と断ったのに、今日もモリモトから営業の電話来てるし。財閥系でもないのに強気過ぎるよね。特に小さい部屋は売れ残りそう。

最終的には早晩完売ですね。

>>2126 マンション検討中さん
自分も全く同じ状況です。売れてなくて焦ってる感じがしました。