マンション検討中さん
[更新日時] 2024-02-18 22:37:55
ピアース大井仙台坂についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25（地名地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・りんかい線「大井町」駅 徒歩4分
東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分
京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.59m2～85.23m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
ピアース大井仙台坂 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/53175/
[スレ作成日時]2022-06-16 18:45:19
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩4分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩4分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩5分
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
81戸（他に管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年02月下旬予定
入居可能時期：2024年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース大井仙台坂口コミ掲示板・評判
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2039
マンション掲示板さん
>>2037 マンション検討中さん
大丈夫かどうかは、その家族が自分たちの価値観で決めること。そういうことを、おっしゃっているのだと思いますけど。
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2040
評判気になるさん
>>2038 マンション検討中さん
こんな金額を支払ってこの広さかと思うと、ちょっと悲しくなりそう。
でも企業もそこまでウハウハではないと思うな。土地や建築資材も高騰してるから。
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2041
口コミ知りたいさん
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2042
マンコミュファンさん
>>2039 マンション掲示板さん
うちは想像するだけでも無理だわ…
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2043
買い替え検討中さん
>>2042 マンコミュファンさん
お金があれば広い部屋を都内で購入
お金がなければ地方へ行けば良いのでは
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2044
マンション検討中さん
>>2034 評判気になるさん
詳しくは書くのは避けますが、それなりに売れているようでした。
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2045
検討板ユーザーさん
>>2033 マンション検討中さん
ありがとうございます。
スッキリしました。これで明日をキャンセルします。
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2046
マンション検討中さん
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2047
匿名さん
>>2043 買い替え検討中さん
必然的にそうなるよね。
都内がいいか、都内は諦めて地方で広い部屋を買うか。
2億くらい出せるんだったら都内でも広めの部屋が買えると思うけど。
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2048
マンション検討中さん
私日曜日だけど土曜日に変更できるかな。聞いてみます。
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2049
匿名さん
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2050
マンコミュファンさん
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2051
eマンションさん
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2052
マンコミュファンさん
>>2051 eマンションさん
同志ですね笑
いいところが見つかりますように！
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2053
口コミ知りたいさん
オープンハウスは都内でも安い
都内にこだわるならオープンハウスもアリ？
それより神奈川がいい？どっちだろう
それこそ個人の価値観か
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2054
匿名さん
無理して割高な新築マンションなんか買わずに土地買って自分たちの好きな間取りで注文住宅を建てれば良いじゃない。ここ買う予算あるなら、ちゃんとした戸建て建てられますよ。
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2055
マンション検討中さん
戸建てに興味ないんです。
家の管理とか自分ではしたくない。管理費・修繕積立費を支払ってでも任せたい。
利便性の高い立地のマンションで身軽に生活したい。マンションの方が売却しやすいですし。
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2056
マンコミュファンさん
>>2055 マンション検討中さん
売却の事を考えたら都心のマンションですよね
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2057
評判気になるさん
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2058
eマンションさん
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2059
匿名さん
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2060
坪単価比較中さん
都内オープンハウスか、神奈川か。うーん、どうしよう。
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2061
マンション掲示板さん
ちょwww航路直下で坪560スタートってマジですかwww山手線内側買えちゃうwww
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2062
評判気になるさん
>>2044 マンション検討中さん
営業さんはこの週末が勝負でしょうね。
この立地、この坪単価のマンションの売れ行きがどう出るか、興味あります。
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2063
口コミ知りたいさん
>>2061 マンション掲示板さん
山の手内側は900-1000になっているよ。
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2064
口コミ知りたいさん
>>2061 マンション掲示板さん
山手線内側なんて買えますか？
買えるとしてもオープンハウスでは？
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2065
検討板ユーザーさん
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2066
評判気になるさん
>>2065 検討板ユーザーさん
82平米で3億くらい？
すごい…
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2067
評判気になるさん
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2068
評判気になるさん
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2069
匿名さん
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2070
マンション検討中さん
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2071
匿名さん
モリモト買えない人の受け皿がオープンハウスになるんだろうか…
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2072
マンション検討中さん
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2073
検討板ユーザーさん
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2074
マンション検討中さん
1億以下で家族が住める広さのマンションは買えなくなるね
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2075
口コミ知りたいさん
>>2071 匿名さん
オープンハウス大人気
営業さんガッツポーズ
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2076
名無しさん
>>2061 マンション掲示板さん
坪単価560の山手線内側ってどんな物件？
ボロボロのアパートじゃなくて？
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2077
通りがかりさん
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2078
匿名さん
>>2076 名無しさん
ブランズ牛込柳町、パークホームズ本郷三丁目
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2079
口コミ知りたいさん
>>2077 通りがかりさん
豊島区はないなー
池袋が嫌いだから
騒がしい田舎者の集まりみたいなイメージ
実際は違うエリアもあるんだろうけど
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2080
匿名さん
>>2079 さん
私は一応合わせて検討してみたいと思います。
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2081
名無しさん
>>2033 マンション検討中さん
Eの4Fで11,700じゃないですか
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2082
マンション掲示板さん
>>2081 名無しさん
Eタイプ、良いですよね。10階が12000万弱という話があったので、階数による値差はあまり大きくないんですね。だったら10、9、8、7階を狙いたいです。
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2083
名無しさん
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2084
検討板ユーザーさん
>>2054 匿名さん
たしかに1.1億あったら大井町でも南道路で徒歩10分圏内の大きめな戸建て買えますよね。
最終的には土地が残るのが1番強いと思う。
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2085
名無しさん
>>2056 マンコミュファンさん
知り合いがつい最近都心6区の戸建て売却したけど、20年近く住んで購入時より+5000万で売れたって言ってたから場所によっては戸建てでもキャピタルゲイン狙える。
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2086
匿名さん
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2087
マンション検討中さん
戸建ては考えてないな。
マンション一択。
キャピタルゲインも狙ってない。
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2088
購入経験者さん
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