ピアース大井仙台坂についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25（地名地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・りんかい線「大井町」駅 徒歩4分
東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分
京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.59m2～85.23m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
ピアース大井仙台坂 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/53175/
[スレ作成日時]2022-06-16 18:45:19
むかし、以前建っていた物件の北側池上通側に住んでいたけど、池上通の音はほとんど気にならなかった。救急車は時折通るけどね。
>>880 匿名さん
ありがとうございます。なかなかですね、、
ファミリータイプはサクッと売れるにしても、このグロスの単身DINKS向けがどれぐらいのスピードで捌けるのか興味ありますね
いやあいいマンションですね。
欲しいけど高いなあ…。
買えないこともないから協議中。
1LDK3階は4,000万台で次期抽選やると担当さん言ってました。ただ当たらなそうだから上買うかなぁ
67㎡のEタイプで夫婦＋中学生1人だと狭いでしょうか？通勤通学に便利な立地なので検討していますが、1億2000万円前後と想定以上にお値段が高いのと、柱によるデッドスペースが多そうで実際は65㎡くらいになってしまうかなと感じてます。同じ1億2000万円の戸越公園タワー(あちらは73㎡)も候補にしており、迷っています。
>>887 マンション検討中さん
67平米で夫婦二人でどうにが譲り合って暮らすってイメージですけど、人によるのかな？
ここは洗面所が狭すぎなので、朝重なる時間があるとストレスになりそうですね。
でも現在中学生なら10年我慢して、就職と同時に家を出すっていうのはどうでしょう？
戸越公園と真剣に比較すると立地環境は置いておいて、管理費を見てみるとピアースとパークハウスで価格差はあっても支払い差はあんまりないですね。
どちらかお好きな方を購入されるか、ジオ天王洲なら比較的広いのが買えそうですよ。
全体が高すぎてプレミアムフロアが相対的に安く感じる。
いやーまさか低層でも坪500万円後半とは予想していなかったな…広町地区開発も織り込んでの強気設定だとは思うが、大きな商業施設はなさそうだしそこまで活性化するかな？
11階と12階にあるMタイプっていくらくらいでしょうか？
ジオだと品川シーサイドにイオンがある。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
