ピアース大井仙台坂についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25（地名地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・りんかい線「大井町」駅 徒歩4分
東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分
京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.59m2～85.23m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
ピアース大井仙台坂 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/53175/
[スレ作成日時]2022-06-16 18:45:19
航路直下なのに坪580～600万円って強気すぎませんか？
それでもお客さんたくさん来ていて売れると読んだんじゃないかなぁ。
その辺は個人の価値観だからわからないよね。
逆にどのくらいの期間で売れていくのか楽しみに傍観。
モリモトいつもそんなですぐ完売しちゃうのも既成事実。
価格あげそうって汗
本当かよーー。
まだまだ安いってこと？
でも事実なら、そういうことなんでしょうね。
もう無理ゲーっす。
北向き2LDKいくら？
そもそも検討者いない感じ？
些細なことかもしれないですけど、お隣のカーサ大井町からの目線が気になるようなことはないですかね？MR行けば眺望写真で被り具合が確認できるのかな？
3LDKは戸数も少ないしすぐ売れそうだけど、2LDK、1LDKはそこまで売れるかな？賃貸相場的にも大井町は安めだから、旨味少なくて、投資目的な人も少なそうだし。
立地良いのですがやはり悩ましいのは飛行機ですかね。リセールの際にもその点は割り引かれてしまうと思います。
飛行機好きね。
即完間違い無いでしょ。
そんなにお客さん来ているならさ。
高い安いの論議より需要があるなら予算上位者だけで終わりそうだね。
どんな感じで売れていくのか興味ある。特に小さい部屋は時間かかりそうな気がするので。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
