ピアース大井仙台坂ってどうですか？

天井高重視なら戸越公園も良いですよ。非プレミアムでも2.7mある。

キャッシュで買おうと思ってたけどもういっぱいなのですね。

三田か五反田かにしよう

マンションていい部屋から売れていくのに、このタイミングで「買おうと思っていた」とか遅すぎ。しかも直接問い合わせずに、こういうスレで情報を集めようとしているあたり、本気とは思えない。

>>2681 通りがかりさん
その通りだと思います。本気ではなく、単に書き込みしてるだけ。

シティ値上げして即完だったらしいよ。
モリの営業に資料みせてもらった。
中古の世界でも値上げあるのね。

11950→12,280だっけ？俺もみた。
東大井のピアースの列の高台だけ上がっているね。
手数料入れたらほぼ13,000万。

マンションの買い時はいつか？
それは本人が買いたいと思った時だ！

>>2684 匿名さん
シティテラスは立地、設備、維持費等、大井町で最高のマンションなんでしょうね。だから売りも中々出ない。
その中でも今回売れた部屋は南東に窓有りで、1番良い間取りだから、瞬間蒸発した事を考えると12,280でもまだまだ安いと思います。
再開発で作られる駅前マンションの値段が無茶苦茶高いだろうから、それに釣られてここも更に上がる事が想定されますね。

再開発マンションは賃貸じゃね？まぁ、色々当初と状況が変わってきてるので、分譲になる可能性もゼロじゃないけど。

大井町にはシティタワーやシティテラスのような格式のしっかりしたマンションがあるのに何故モリモト程度のピアースに押しかけるのか?
1.もう23区の駅近新築は今後希少となる
2.大井町が高ゲーや品川の大規模再開発の隣接駅
3.広町再開発や羽田線新設により大井町自体の評価アップ
4.モリモト社員の広報努力でピアースにも光が当たりつつある
5.晴海フラッグも三井の底上げ熱に踊らされているが、晴海と違うのは大井町が街として成熟しており住環境が極めて良好

>>2688 マンコミュファンさん
ぶっちゃけると抽選で当たるかどうか分からないけど晴海フラッグの方がオススメ

>>2689 マンコミュファンさん
駅徒歩5分以内の物件しか興味ないから晴海フラッグは検討外。
ここの検討者で晴海フラッグ検討している人いないと思うけど。

大森のタワマン現場とここと両方見てきた。大森の方が断然リセール良さそう。

>>2691 マンコミュファンさん
どのような点で大森の方がリセールに優位と感じましたか？
ここの一般申込で希望の部屋が残っていなかった場合は、大森も検討する予定なので教えていただけると嬉しいです。

>>2692 マンション検討中さん

自作自演？

沿線
大井町4分
高台で平坦
南側開放
街の再開発
沿線の再開発
他路線乗り入れ

それだけで買えるなら買う価値あると思いますよ。

一番大事な要素は飛行機騒音でしょう。特に子供がいる家庭は、それを許容できるかどうか。

>>2692 マンション検討中さん
かなり駅近ですし、大森駅周辺は大井町駅よりお店の種類、規模などバランスが取れている感じがして便利なのは当たり前ですが楽しそうです。昔から栄えてた駅たがらでしょうか。すぐ隣にコンビニ、区役所、各種クリニックもあり、大変魅力的に感じましたよ。

知り合いがキャンセルしたわ。モリモトは最悪の営業らしい

>>2697 マンション検討中さん
どの部屋？
教えて。ワンチャンあるかもしれないので