契約者　グラントワール千里北緑丘　

>>80 マンション検討中さん
確かに成長しすぎるのも手入れしない人だと隣の家から枝が伸びてきて困ることありますよね。
落ち葉系なんて風に吹かれて飛び散るので掃除したり管理できない人はやめてほしい。
自分の家でさえ面倒だから何も植えたくないのに隣から枯葉がどっさりなんて考えられません。

>>79 匿名さん
その通りだと感じます。　あまり堅苦しく住みにくくする必要はありませんが、
道路でボール遊びして、車にあたっても知らん顔の人をする人がいます。
（因みに今住んでいる場所のことで北緑丘のことではありませんよ）
それなりの分譲価格だし常識人が住んでいることを祈ります！

>>80 マンション検討中さん
シンボルツリーは色々選べるのでしょうか？
シマトネリコも１５m位まで成長すると書いてました。
あんまりおっきくならないのはないのでしょうか？

>>81 匿名さん
>>83口コミ知りたいさん

返信ありがとうございます。
シマトネリコでしたね。
大きさも落ち葉も気になりますよね。
シンボルツリーはシマトネリコとオリーブとハナミズキから選べると言われましたが、他にも植えて欲しい木があれば要相談で可能らしいです。
いっそ大きくなる前に抜いてしまおうかとも考えています。

>>84 マンション検討中さん
Googleマップで　グラントワールを検索して過去の分譲地がどんな感じになっているか見ています。
外構とか参考になると思うので　

基礎の立ち上がり巾が120らしいのですがオプションで強化された方いますか

120あれば十分だと思いますけどね。

基礎のオプションなんて考えてもみませんでした。オプションにすれば何でも可能なんですね。

>>87 匿名さん
建築基準法では120ミリ以上らしく　最近は150が一般的らしく少し不安を感じています。　まあ大丈夫なんでしょうけど心配しすぎですかね。

他者との違いを見せるためのやり方だと思います。必要以上のものは無駄金です。

>>90 匿名さん
ネガティブなユーチューブを見すぎると不安になるだけですね。
家づくりは本来楽しむものであると、改めて考えなおします。

>>91 購入経験者さん
そうです。お金は他のものに使うことをお薦めします。

間取り図がもうすぐ決定になるんですが、皆さんはどのような感じでしたか？
通路のサイズ、各部屋のサイズ、壁の厚さ、建具や扉、窓の高さ、エコカラットの位置など全てチェックして万全な状態でしょうか？
素人なので自分から見て特に問題なさそうですが、決定した後の変更はお金がかかるみたいでやはり不安です。

>>93 名無しさん
私はすでに間取り確定しました。決定した間取りで建築申請されるので
再申請となると費用はかかると思います。
壁のサイズは気にしませんでしたが、すべてイメージして決定しましたよ。
北緑丘も最近半分くらい家が建ったので、見物してますが、窓の数とか
形とか、このほうがよかったかと思う時もありますが、完璧はないので
自分を信じるしかないですよ。　インスタの投稿を参考にしてもオプションだらけに
なってキリがないですしね。

物干し竿ってどうされました？
室内やベランダにアイアンバー取り付けてますか？

取り外しのできる室内用物干しを家の中に設置しました。ベランダにも標準のものをつけてます。

今日、打ち合わせ人多過ぎて
びっくりしました。

人気な分譲地ですね

>>97 マンション検討中さん
第4期販売で順調みたいです。

奥の方は建売っぽいですけどね

>>98 口コミ知りたいさん
庶民の住宅地だけに柄の悪い方もいて心配。
低収入でもローン組めてしまうからなのでしょうけどご近所さんは選べませんからね。

低収入の方はそもそも、総額で5500万から6000万するグラントワール北緑丘は買えませんよ！

契約者、契約予定者の情報共有の場としてスレを立ち上げました。　意味なない、悪意を感じさせるコメントはお控えください。　

>>101 スレ主さん
その通りです
そういう悪意あるコメントはもう一つのスレのやつで
言ったらいいです。

まあ、購入者、購入予定者でマナー悪い人がいたら
多少の文句はいいと思いますが。

>>100 通りがかりさん
ここが庶民なら大阪の98%は庶民の家ですよ。
緑丘よりは確かに落ちますが。
世帯年収700万から1000万近くが購入者ですしね。

>>103 名無しさん
世帯年収たった700万とかで買ってしまったんですか？
まちがいなく世帯年収ですよね？
それは大変だ。

>>104 口コミ知りたいさん
ですよねー。緑丘より確かに落ちるというか、遥かに落ちるというか、世帯年収でたったの700万ぐらいなら夫婦で350万ずつでもローン組めるのでドンキホーテが好きそうな方々がご近所にいても仕方ないと思いますよ。それが嫌ならちゃんとしたグレードの高い住宅を買うべきでしたね。

>>105 名無しさん
世帯年収で人を判断してる時点でどうかと思いますけどね。

ここは契約者専用スレですよ。

そうは言っても収入の多寡が品の良さに一定の相関があるのは周知の事実だからなあ
>>105の言い方は下品だけど
ただ家に関しては親の支援というワイルドカードがある時点でそれなりに例外が発生してしまうね

プチセレブの町、ロマンティック街道らしいので良くて中の上の町ですよ。
ブランド志向の方はハウスメーカーを選ぶでしょうから、庶民よりの町ですよね。
建売の方はわかりませんが、注文の方はオプション入れると6000万ぐらい、一昔前だと結構な高級住宅です。
今時だと一般的なお値段ですかね。　
127世帯の大型分譲地なので、まあ色んな人はいますよ。　高級住宅地を選んでも色んな人いますよ。
打ち合わせで5回ぐらい分譲地にお邪魔してしてますが、ほとんど普通のファミリーです。
悪ぶった感じの人もいましたが、若くていいなーって感じです。
私は転勤族なので、いろんな都市に住みましたが、分譲地の作りは値段の割にかなり恵まれた作りだと感じています。


そんなことよりも、グラントワール、皆さんいかがでしょうか？
建物単体ではローコストですが、結構自由に設計してくれるし、無理も聞いてくれるので今の所良い印象です。
訪問都度、建築中の家を見学してますが、基礎の出来栄えとか、木材の管理とかそれなりにキチンとやっている印象です。
もうすでに住まれている方で、家のトラブルとかはないでしょうか。　ホームインスペクション入れた方います？

あと、外構のオプションってどんなのがありますか？

>>109 匿名さん
良くて中の上の町ではないんじゃないかなー。ここはロマンティック街道沿いの中でほぼ下の下だと思う。でもこれぐらいのグレードしか買えないから仕方ないですよね。

契約者のスレですよ。
見下したいなら元のスレでどうぞ。
パナホームでも購入ください。

>>111 名無しさん
ここにパナホーム建つのでしょうか？

>>112 名無しさん
皮肉で言ってるんですよ。
本当に聞いてるのなら日本語勉強した方がいいですよ。


ここは契約者のスレですよ。

>>113 匿名さん
たくさんあるハウスメーカーでわざわざパナソニックって（笑
営業の方なんでしょうか、ここは富士ハウジングですけど？

見下しのコメントはいりませんよ。
こんなコメントする奴ほど、たぶん家を買えないヤツがヒガミで荒らしに来てます。
恥ずかしいのでやめた方がいいですよ。

>>115 通りがかりさん
確かにそうですね。
日本語勉強しろとか見下して、パナソニックをお勧めするなんて、ここを契約したふりして怪しいですもんね。

>>116 名無しさん
自分のことやで笑

>>117 評判気になるさん
ですよね。

ここは契約者スレなのにね。
116は失礼ながらアスペルガーなので
ほっときましょう。

>>117 評判気になるさん
あーあ、悪口しか言えなくなっちゃったんだね。
柄の悪い人だけかと思ったら、こんな狭い住宅の道に半日ぐらい家の前に車置くとか非常識な人もいるよね。
来客の車か何か知らないけど黒のX5を道に置きっぱなし、前にも違うのが置いてあったけど、あれはあなたの家だったりするの？

>>119 名無しさん
そんな人いるんですか？
どこの列か気になります…

>>120 マンコミュファンさん
崖の上です。

>>121 名無しさん
ん？121は契約者さんなんですか？

>>121 名無しさん
教えて頂きありがとうございます。
そういう方には警察に通報するのが1番です。

先日見に行きましたが、売れ行き好調のようですね。

担当さんの印象はどうですか？
間取りは何回くらいで決定しましたか？
納得のいくものでしたか？
オプションいくらかかりましたか？
合計額や内容知りたいです。
よろしくお願いします！

>>124 匿名さん
ここは契約者のスレですよ。
まだ買ってないなら迷惑ですから別のスレにしてください。

>>124 さん
>>111

>>125 匿名さん
契約しましたが入居はまだ先です。
意地悪な方が多いのかな、、
荒らしに来たと思われたんでしょうか…。
悲しいです。
お隣さんでないことを祈ります。

もうこのスレは閉じた方がよくないですか？
ご近所さんの悪口を言う場所にされてしまっています。ネットで個人情報を醸されてはたまったもんじゃありません。たった数名のせいでグラントワールの評判も悪くなるし、今後のためにも早めに閉じた方がいいかと。

124の方へ
おそらく自作自演をしている方がいます。ほとんどの方は普通の方だと思います、私もそれを祈ります。

>>127 口コミ知りたいさん
意地悪な人がいますね…私も入居はまだなので心配です…

>>124 匿名さん
間取りは5回くらいで決めました。
ただ、ハウスメーカーによっては回数
決まってますが、ここは何度もしてくれるので
10回ぐらいしてもいいと思います。
オプションは坪数増やさない限り
100万はいかないと思います。

>>128 匿名さん
という事は道路を私物化して路上駐車されている家の方ですか？もしそのようでしたら本当にやめたほうがいいと思います。知ってると思いますけどカワカミのところに有料駐車場あります。

間取りの打ち合わせ回数は何回でも大丈夫そうでしたね。その代わり期限は決まってました。
オプションは100万いかないくらいだと思います。

前のスレで一部の不必要な投稿が相次いだことにより
契約者向けのスレを立ち上げました。
意味不明な投稿はお控えください。　
自分が購入する家を自分でけなすことはありません。
前のスレを荒らした人物が参入しているだけです。
契約者の皆さんへ　購入時、打ち合わせ時に町並みを見てますよね？　際立って変な人いますか？
いないと思いますよ。

>>124 匿名さん
営業　設計士共に対応はいいですよ。
間取りは4回目で決めました。
納得行くまでやりましたがオプション金額との兼ね合いですね。　私は250万ぐらいのオプションです。

迷惑駐車はまさかの図星だったのかな。
また迷惑なの見かけたら報告します！

路上駐車が迷惑なら直接注意すれば良いと思いますが。

>>136 匿名さん
ごめんなさい、小心者なので無理です。
お任せしますのでお知らせを見たり直接見かけたらお願いします。

>>137 名無しさん
契約者なんですか？

>>134 口コミ知りたいさん
250はすごいですね。
増坪ですか？
今打ち合わせで色々つけても50ぐらいしか。
少なすぎて不安になります。

>>139 通りがかりさん
どうしてもリビングを広げたかったので増坪しました。
あとは瓦屋根のオプションとキッチン関係です。
結構標準でついているので大丈夫だと思いますよ。
富士ハウジングはお金のかかることは提案しない方針らしいので　YouTubeとインスタを見てお願いしましたよ。

>>138 口コミ知りたいさん
契約者ではなくただの荒らしか子供のいたずらだと思いますよ。　でないと自分で自分の家を貶すことはないでしょう。

>>141 評判気になるさん
ですよね。
前のスレも今回のスレも恐らく1人か多くて2人
変な人がいますよね。同一人物かな。
ただ、黒いクルマは私も多少気になってたので、
何で知ってるのかなと。
分譲地の近所の人なんですかね。

>>142 マンコミュファンさん
自分の分譲地の価値が下がる発言をする意味が分かりません。
ただのご近所さんと思いましょう。
路駐を当たり前の様にされるのは嫌ですね。
外側は一次分譲なので住まれて結構経っていると思います。
契約済みで検討中の方が主にこのスレを見ていると思いますので路駐が酷い様なら直接注意するか張り紙するか警察に相談するしかないでしょうね。　

契約者です。
壁紙を選んでいる段階ですが
標準だと種類が少なくて、それ以外にすると壁紙の値段プラス工事代かかるらしくてちょっと勿体無い気もします。

皆さまオプションされましたか？教えていただけると幸いです。

>>144 名無しさん
確かに標準で選べる種類は少ないですよね。
洗面所だけオプションをお願いしました。
国内メーカーの壁紙であれば対応可能です。
2面で2万以下でしたよ。

家を建ててもらう期間、大工さんや営業さんに差し入れなどされましたか？

>>146 匿名さん
2回ほどしました。大工さんに夏だったので飲み物を。

>>147 通りがかりさん
飲み物なんかより現金が気合い入ります。

>>148 匿名さん

それはあなたの感想で、大工さんがどう受け止めるかではないですか？
この掲示板は間取りやオプションなど有意義なことを共有できれば良いのではないですかね。

外構や植栽で追加費用は発生しましたか？
追加費用はどんな場合にかかるのでしょうか？
よろしくお願いします。

>>149 マンション掲示板さん
それはあなたの考えでしょうけど押し付けないで、非常につまらないから。
みんなそれぞれの考えがある。

>>150 匿名さん
カーポートは皆さん後付けですが？　富士ハウジングにお願いしてますか？

>>152 スレ主さん
私は富士ハウジングに頼みました。
植栽してからじゃないと出来ないらしいので、後づけでした。

隣の老人ホームもかなり出来上がりましたね。
中はレストランとか図書館やスパなどホテル並みみたいですね。
一般開放してほしいです。

>>154 匿名さん
結構な高級老人ホームですね。　　うらやましい。

>>155 購入経験者さん
救急車が真夜中にもサイレン鳴らして頻繁に来るようになるんでしょうね。

施設にはお医者さんも在中してるので、繁盛に救急車は来ることないようです。

>>157 名無しさん
すぐ近所にとよの家族葬ホールというのもありますし、終活の場所しては申し分ない感じでしょうか。
こちらの住宅といっしょに家族用で買われた方いるのかな。

120%購入者ではないでしょうけど、クソみたいなコメントはここでは要らないですよ。

ご契約者の皆さん、　TVアンテナってどうされました？　つけてる家をあまり見ないのですが、JCOMに契約されてますか？　ほかに良いものがあれば教えてください。

入居者は家族に迷惑をできるだけかけないように終活を真剣に考えてご入居されるのだと思いますけど、大事なことだと思いますがそれってクソなんでしょうか。家族想いの終活をクソだと言ってるあなたの方がクソのような気がします。

南の方角にある階段って開かないのでしょうか？
小学校のお子さんがいる方　通学はどの様にされてますか？

>>162 口コミ知りたいさん
あれは階段というより豊中市水道局の点検？の場所らしいですよ。だから開かないですよ。

箕面高校から西脇公園沿いが近いですかね

>>163 通りがかりさん
点検用の通路なんですね。
ありがとうございます。

すでにお住まいの方　住み心地如何でしょうか？
断熱とかどうなんでしょう。断熱4級はまあ普通なんですがどんな感じでしょう？

>>165 口コミ知りたいさん
住み心地はそれなりに良いです。

断熱はわかりません。

おすまいの皆さん　色々な所から引っ越しされてきていると思いますが
子供さんはおいくつぐらいの方が多いのでしょうか？

子供が小学生高学年なのですが、転校（転入）となるので心配しています。
１２７世帯もあるので、北緑小に沢山の小学生が転入されればいいなと思っています。

>>167 名無しさん
0歳から12歳ぐらいまでが多い印象です。

一学年10人は転入すると思いますよ。

すでに居住済みの方にお尋ねします。　内覧会の時、不具合ってあったりするのでしょうか。
不具合があった場合、対応は良かったでしょうか？

>>169 名無しさん

うちは不具合なかったですよ。
あった場合してくれると思いますよ。
打ち合わせとかでも対応良かったですしね。

サイディングってオプションされた方いますか？
標準は釘打ちのため耐久性が心配です。

公園の北側の出入り口近くにある、小さなコンクリートの小屋？みたいなの、何かご存じの方いらっしゃいますか？

私の場合は内覧会の時に特に何もチェックしなかったです。
ネット上のようにふせん貼ったりもしませんでした。
入居後気づいたら担当者と相談して直してもらう感じですね。

私のところも特段指摘事項は無かったですね。
ネットで良く見る指摘100箇みたいなのは半分作り話なのかいい加減な工務店で建てたかでしょう。

相当古い建物ですね。　昔の航空写真が見れるサイトで見ると70年代っぽいですね。
自衛隊駐屯地とは関係無さそうです。
Googleマップの過去で検索すると途中でドアを塗ってるので放置では無さそうです。

敷地内のマナーってどうなんでしょう？　　マナー悪かったりしますか？

現在残り5区画だそうで、申し込むか迷っております。
1番のネックはどの駅からも微妙に遠いところです。

土地勘がないもので、質問させてください。
車で送迎する場合、駅までの道は朝や夕方は混みますか？(少路、千里中央、新駅ができれば新駅)
小学生の子供がいるのですが、この辺りは集団登校をしているのでしょうか。
教えていただけたらありがたいです。

朝は混んでないです。土曜日の日中はそこそこ交通量多いですね。駅まで近い立地を希望なら7000万覚悟が必要ですね。

>>178 検討中さん
購入者です。

平日ならそんなに混んでないと思います。
朝は集団登校してますよ。