埼玉の新築分譲マンション掲示板「ポレスター久喜駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-02 14:48:03

ポレスター久喜駅前についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県久喜市久喜東2丁目16-2、16-3、16-4、16-12、16-13、16-14、16-15、16-19、16-20、16-23(地番)
交通:JR宇都宮線(東北線)・東武伊勢崎線「久喜」駅 徒歩4分
間取:2LDK、2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:56.06平米~88.18平米
売主:株式会社マリモ 三信住建株式会社
施工会社:未定
管理会社:三信住建株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-06-12 12:40:47

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ポレスター久喜駅前口コミ掲示板・評判

  1. 1879 購入経験者さん 2024/01/03 17:42:12

    >>1874 検討板ユーザーさん
    大きなお世話だね、都内で買えないから郊外マンションを買ったんだ(笑)

    久喜市に住んで、通勤に満足しているなら、用事の無いマンションスレに登場して、わざわざ購入者を批判する必要はないだろうが

    もしかして、久喜市民なりすまし?

  2. 1880 購入経験者さん 2024/01/03 17:48:21

    >>1874 検討板ユーザーさん
    お前の個人的なこといいんだよ
    購入者はここが気に入って買ったんだから
    もしかして久喜市でも駅のない菖蒲地区かな? 確かに不便で僻地と感じる

  3. 1881 検討板ユーザーさん 2024/01/03 17:54:40

    >>1876 ご近所さん
    自覚ありますよ。僻地は僻地です。色々あって飛ばされてきましたが今はなんとか妻一人子一人で暮らしてます。久喜が都内へは不便なこと理解してます。私的には以前と比べて遥か北になったので通勤時間的にも都内は無理です。少なくとも私にはとても無理です。地獄でしかないです。回りにも誰もいません。

  4. 1883 購入経験者さん 2024/01/03 18:06:00

    まあいずれにしても完売マンションなので、わざわざネガを書き込む必要なしだな(笑)
    都合が良かろうが悪かろうが、具体的数字が出てるから、僻地には変わりがない
    なにしろこの俺の選択肢に入らなかった時点で「僻地認定」

  5. 1885 購入経験者さん 2024/01/03 18:07:55

    >>1881 検討板ユーザーさん
    まあ、久喜市でも菖蒲地区からは地獄、加須市なら隣だから自転車でもOKだろうが

  6. 1888 購入経験者さん 2024/01/03 18:10:53

    少なくとも俺の周辺には地元を卑下するような奴はいないぜ

  7. 1889 検討板ユーザーさん 2024/01/03 18:13:00

    >>1887 検討板ユーザーさん
    毎日隣町まで自転車通勤の私をバカにしないでください

  8. 1891 検討板ユーザーさん 2024/01/03 18:16:12

    >>1884 検討板ユーザーさん
    久喜市は優しく受け入れてくれて良かったね
    でも辛かったら、加須市に転出すれば? 職場も近くなるし市民ももっと優しいよ

  9. 1896 マンション比較中さん 2024/01/03 18:27:23

    また久喜市民を装ってネガキャンですが(笑)
    でも、これが全てです。

    大都市(?)と自負する宇都宮市の駅と利用者は変わりません

    JR東日本エリア内の1日平均の乗車人員 2022年度
    第121位 宇都宮駅  31,241人
    第125位 久喜駅   30,225人

  10. 1897 デベにお勤めさん 2024/01/03 18:32:58

    とっくの昔に「完売御礼」マンションなのに、相変わらず人気だね\(^o^)/
    少し待てば西口にマンションが建つから待てよ

  11. 1898 デベにお勤めさん 2024/01/03 18:36:01

    久喜駅西口マンションまで待てない人は、宇都宮までお越しください
    いくつも販売中のマンションがございます(^_^)v

  12. 1899 管理担当 2024/01/03 18:40:50

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  13. 1900 近隣住民さん 2024/01/03 20:32:31

    自分の狭い世界だけで物事を考えて、不平不満ばかり。具体的な数字を出されても自分の言い分と自分の周りだけが全て。
    このマンションを検討するでもないのに、自分がうまく行っていないだけの価値観を他人にまで押し付ける書込みをわざわざこんな所にまでしに来る。
    ここまで来ると、それすらも成りすましかもしれませんが永遠とネガ投稿を続ける人の正体ってこういう感じなんですね。

  14. 1902 マンション検討中さん 2024/01/03 20:32:54

    ふーん、近所と関係を「絶った」ねえ…。

  15. 1903 マンション掲示板さん 2024/01/03 20:39:08

    どうでも良いけど、上手くいかなかった自分の物語を、さも久喜の全てですみたいに書くなよ。

  16. 1904 評判気になるさん 2024/01/03 20:47:52

    >>1896 マンション比較中さん

    またいつものネガが論破されてキャラ変して再登場ですかね。やれやれです。

  17. 1905 名無しさん 2024/01/03 22:56:51

    >>1887 検討板ユーザーさん

    去年の4月から

    自転車ヘルメット着用は努力義務

    日本全国で

  18. 1906 マンション検討中さん 2024/01/03 23:50:48

    まあネタなんでしょうけど、散々ここの検討者や購入者、周辺住民を愚弄するような書き込みを繰り返しているくせに、お前と呼ばれただけで「民度が低い」認定ですか・・・
    もし本気だとしたらヤバいですよ。その自分本位な思考。

  19. 1907 通りがかりさん 2024/01/04 08:14:54

    流石にネタだろ…。
    鳥肌がやばいんだが。

  20. 1909 管理担当 2024/01/05 09:37:07

    [No.1908と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]

  21. 1910 匿名さん 2024/01/05 10:46:58

    >>1899 デベにお勤めさん
    すげー。繁華街が駅から離れている宇都宮の問題が解決しそう。
    LRTといい、最近、宇都宮があついね。

    久喜駅は利用者数の割に駅がしょぼすぎる。
    駅舎建て替えの計画はないの?
    駅がきれいになれば一気に開発がすすみそうだけど。
    余白も多いし。

  22. 1911 マンション検討中さん 2024/01/05 11:38:58

    マンション業界で首都圏とは1都3県です。
    よって栃木県はアウトオブ眼中。

  23. 1916 マンション掲示板さん 2024/01/05 14:15:21

    >>1914 評判気になるさん
    ようやく久喜が首都圏だって覚えられましたか!
    かなり時間がかかりましたがちゃんと覚えられて偉いですね!

    あ、宇都宮が首都圏じゃないことも覚えられましたか?

  24. 1917 匿名さん 2024/01/05 15:13:16

    >>1916 マンション掲示板さん
    いやそもそも埼玉県が首都圏だから。
    熊谷だろうが秩父だろうが首都圏は首都圏。

  25. 1918 検討板ユーザーさん 2024/01/05 15:14:34

    >>1915 通りがかりさん
    そのイチオシの戸田駅遠マンションてどこですか??
    マンション名教えてもらえます??

  26. 1919 口コミ知りたいさん 2024/01/05 15:31:48

    >>1917 匿名さん
    まあ広義的にはそりゃあそうだが、実際にはもっと狭めた方がいい。
    埼玉県で首都圏って言っても久喜は遠すぎてさすがに除外した方がいい。国道16号のはるか外側だしな。
    さいたま、川口、和光、朝霞、志木、戸田、越谷、草加、三郷、吉川、八潮、所沢、新座、この辺までかな。
    もうちょい広げても、春日部、ふじみ野、川越、上尾、蓮田、狭山、入間くらいまでかな、せいぜい。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  27. 1920 マンコミュファンさん 2024/01/05 16:19:21

    >>1919 口コミ知りたいさん
    首都圏は本来、広義的には1都7県を指しますがマンション業界などではそれを狭めて1都3県を首都圏と呼ぶことが多いです。
    残念ながら既に流石に遠過ぎる北関東3県と山梨を切り離して狭めた狭義の括りがあるのですよ。


    ▼Wikipediaより
    日本における首都圏(しゅとけん)とは、主に首都圏整備法第2条第1項および同施行令第1条に基づいて定義された、東京都およびその周辺地域である茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県千葉県神奈川県・山梨県の1都7県を指す。狭義ではこのうち、東京都本土と埼玉県千葉県神奈川県のみを指すことも多い。

  28. 1921 名無しさん 2024/01/05 16:41:00

    大宮駅のグランドセントラル構想も久喜に好影響あるよね。
    これからどんどん良くなる街な気がするけどなぁ。
    ただ、宇都宮線がそのうち快速なくなりそうだから、都内が少し遠くなるね。

  29. 1922 匿名さん 2024/01/05 16:58:51

    >>1919 口コミ知りたいさん
    蕨市も忘れんといてあげて!小さいからって

  30. 1923 マンコミュファンさん 2024/01/05 17:00:17

    >>1921 名無しさん

    やはり国道16号外側はダメよ絶対に買っちゃ

  31. 1924 口コミ知りたいさん 2024/01/05 17:08:57

    >>1920 マンコミュファンさん
    いや、だからそんなことは百も承知。
    首都圏対決以前に久喜と宇都宮では格が違いすぎるでしょってこと。
    久喜市は首都圏でも弱すぎるんよ。宇都宮と戦いたいなら首都圏を代表するような市でないとって意味。

  32. 1925 匿名さん 2024/01/05 17:32:17

    >>1921 名無しさん
    久喜-上野間の快速ラビット(停車駅6)
    →所要時間41分

    久喜-上野間の各駅停車(停車駅11)
    →所要時間46~50分

    せいぜい5分から10分にも満たない差だし、元々そこまで本数が多くないから極端に危惧するほどではないです。
    各駅のみになって混雑が平準化されたり、下り一本が10両編成を15両編成に増結される発表もされているので、通勤時の混雑や快速に乗れる乗れないでヤキモキする無駄なストレスが無くなる方向への変更とも捉えられます。

    ただし、上野から宇都宮だと快速と各駅で最大20分以上も到着時間が変わるので、宇都宮のようなかなり遠方から乗られる方は死活問題かもしれません。

  33. 1926 マンション掲示板さん 2024/01/05 18:01:10

    >>1924 口コミ知りたいさん

     いや、一都三県でマンションを探している人は宇都宮は比較対象に浮かばないから戦いすら始まらないんですよ。

     宇都宮は人口が多いといっても、市内と県内の周辺市町村からの地元需要が殆どですから。
     宇都宮市と久喜市では、都内への通勤通学者数も圧倒的に久喜市が勝っています。

     一都三県をその周辺の県がライバル視したくなる気持ちは分からないでもないですが、そもそも全然世界が違うし、普通の人は比べないものをどうして比べたがるのか不思議なんですよね。

     久喜に何か恨みでもあるんでしょうか。

  34. 1927 通りがかりさん 2024/01/05 18:14:17

    >>1921 名無しさん


    このマンションのように大宮駅からドアtoドアで30分もかからない物件には間違いなく効果はあると思います!
    とても楽しみですね(^-^)

  35. 1928 マンション比較中さん 2024/01/05 18:20:35

    JR東日本エリア内の1日平均の乗車人員 2022年度
    宇都宮駅      31,241人
    久喜駅       30,225人
    高崎駅(群馬県)  27,299人
    熊谷駅       25,318人
    桶川駅       22,149人
    小山駅(栃木県)  18,839人
    蓮田駅       17,628人
    鴻巣駅       16,725人

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    • avatar
      匿名さん2022-08-31 07:17:13
      構造と設備仕様が公開されました。
      郊外型マンションとしては標準的水準ではないでしょうか。

      あとは値段ですよね。
      私は72㎡のCプラン3LDKで平均4000万前後と予想していますが皆さんはどうですか?
      1. 3500万
        15.8%
      2. 3800万
        10.5%
      3. 4000万
        15.8%
      4. 4200万
        57.9%
      19票 
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