埼玉の新築分譲マンション掲示板「ポレスター久喜駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-29 16:24:16

ポレスター久喜駅前についての情報を希望しています。


所在地:埼玉県久喜市久喜東2丁目16-2、16-3、16-4、16-12、16-13、16-14、16-15、16-19、16-20、16-23(地番)
交通:JR宇都宮線(東北線)・東武伊勢崎線「久喜」駅 徒歩4分
間取:2LDK、2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:56.06平米~88.18平米
売主:株式会社マリモ 三信住建株式会社
施工会社:未定
管理会社:三信住建株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-06-12 12:40:47

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ポレスター久喜駅前口コミ掲示板・評判

  1. 1451 マンション検討中さん

    >>1450 マンコミュファンさん
    月によってはわずかに増加することもありますが、全体としては減り続けています。年単位で確認してみてください。そもそも他市から久喜への流入はほとんどありませんし、ましてや赤ちゃん生まれる数よりもお亡くなりになる数が圧倒的多数ですからね高齢化が止まらない地域ですので。

  2. 1452 マンコミュファンさん

    【分析編】新型コロナで23区の住民が郊外へ!? データで見る1都3県の人口動態

    埼玉県・2020年(コロナ前)の転入超過状況(資料:日経BP 総合研究所)
    https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/081700039/120300008/?SS=imgview...

    埼玉県・2021年(コロナ後)の転入超過状況(資料:日経BP 総合研究所)
    https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/081700039/120300008/?SS=imgview...

  3. 1453 マンション検討中さん

    >>1452 マンコミュファンさん
    二年前の記事ですか。古い情報ですね。今はコロナ前の情勢に戻りつつあります。
    つまり郊外志向から原点回帰で都心部へ転入傾向となってます。

  4. 1454 データとファクト

    RESAS(リーサス)で久喜市の状況を確認したところ・・・

    人口の社会増減(転入数-転出数)
    2018年 +245人
    2019年  +26人
    2020年 +192人
    2021年 +118人
    2022年 +204人

  5. 1455 口コミ知りたいさん

    >>1454 データとファクトさん

    それ出生数と死亡者数による増減は反映してないのでは?

  6. 1456 マンション掲示板さん

    >>1455 口コミ知りたいさん

    久喜市の資料によれば確実に人口は減ってるし、今後も減り続ける予測をしている。
    http://www.city.kuki.lg.jp/shisei/seisaku_keikaku/seisaku/tihousousei/...

  7. 1457 周辺住民さん

    ひとまとめに久喜市とは言っても、4つの市町が合併してできた新市なので、面積が広い。東京都も23区から過疎地の大島、八丈島、檜原村までいろいろある。

    万が一、市全体で人口が増減していたとしても、首都圏の便利な駅の近郊であればそんなに人口は減らない! 例え100万都市であっても中心から大きくずれた地域やローカル駅近辺の苦しいね

    今後は、首都圏近郊もより便利な駅周辺に集約するので、その駅から徒歩5分以内が狙い目でしょう

  8. 1458 検討板ユーザーさん

    >>1455 口コミ知りたいさん
    もしかして、銀河鉄道999で大惑星雲アンドロメダに行って、死なないで済む機械の身体を手に入れた人?w

  9. 1459 検討板ユーザーさん

    >>1456 マンション掲示板さん
    日本の人口ピラミッドはツボ型だから、これからも人口は確実にどんどん減り続けるのだけど、
    社人研の将来推計人口(都道府県・市区町村)の的中率はどれぐらいなの?w

  10. 1460 検討板ユーザーさん

    >>1457 周辺住民さん
    今年の日本人の出生数は70万人台前半と8年連続で過去最少を更新する見通しらしいけど。。。

    40年前の新成人は160万人
    30年前の新成人は204万人
    20年前の新成人は152万人
    10年前の新成人は122万人
    今年の新成人は117万人
    20年後の新成人は70万人台前半

    想像を絶するペースで人口は大きく減りますよw

  11. 1461 マンション検討中さん

    >>1460 検討板ユーザーさん
    それは仕方がありません。
    久喜駅周辺は建物が何もなくだだっ広い田園が広がっており若者はこのような町に嫌気がさしてどんどん都会へと移住し続けているからです。
    このままでは久喜市の人口ピラミッドは壺型どころが綺麗な逆三角形となるかもしれません。

  12. 1462 データとファクト

    RESAS(リーサス)で久喜市の状況を確認したところ・・・

    転入超過(転入数>転出数)の上位地域
       2017 2018 2019
    1位 古河市  古河市  幸手市
    2位 幸手市  小山市  柏市
    3位 八王子市 蓮田市  古河市
    4位 福岡市  上尾市  小山市
    5位 宇都宮市 幸手市  足立区
    6位 杉戸町  越谷市  羽生市
    7位 蓮田市  川口市  蕨市
    8位 北九州市 宇都宮市 杉戸町
    9位 川崎市  栃木市  蓮田市
    10位 白岡市  柏市   五霞町

    転入超過(転入数>転出数)の上位地域
       2020 2021 2022
    1位 幸手市  横浜市  蓮田市
    2位 古河市  川口市  越谷市
    3位 越谷市  杉戸町  さいたま市
    4位 春日部市 古河市  川口市
    5位 川口市  豊島区  柏市
    6位 館林市  杉並区  五霞町
    7位 杉戸町  仙台市  杉戸町
    8位 八王子市 品川区  世田谷区
    9位 栃木市  館林市  札幌市
    10位 小山市  越谷市  三郷市

  13. 1463 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  14. 1464 マンション比較中さん

    >>1463 データとファクトさん
    じゃあ栃木県民からすると埼玉県久喜市は憧れの街なのかな?

  15. 1465 マンコミュファンさん

    価格上昇で栃木の人は東京圏(久喜)の物件を買えなくなったということか

  16. 1466 マンション検討中さん

    >>1455 口コミ知りたいさん

    今の日本は全体的に少子高齢化で若年人口より高齢者が圧倒的に多いから、殆どの自治体で出生より死亡が多い。

    この数字が出生と死亡を含まないとしても、久喜が転入者から選ばれる街ということがよく分かるデータには変わりないと思う。

  17. 1467 基本的なこと

    人口増加の要因
    ・住宅取得
    ・子の誕生

    人口減少の要因
    ・子の巣立ち
    ・親の永眠

    住宅が建てられる空き地があるうちは、総人口が増える。

    空き地がいっぱいになると、総人口が頭打ちになり、少しずつ減っていく。
    (現状、永遠の命はないため)

    住む人が一人もいなくなった古家付きの土地が売りに出されると、
    新しい人が来ることができるようになる。(以降、繰り返し)

  18. 1468 基本的なこと

    久喜市の国勢調査人口
    昭和25年(1950年)  59,114人
    昭和35年(1960年)  60,409人
    昭和40年(1965年)  65,198人
    昭和45年(1970年)  74,477人
    昭和55年(1980年) 114,920人
    平成2年(1990年)  141,400人
    平成12年(2000年)  154,292人
    平成22年(2010年)  154,310人
    令和2年(2020年)  150,582人

  19. 1469 評判気になるさん

    >>1468 基本的なことさん
    あらら、あたりまえのように右肩下がりでしたね、、、

  20. 1470 販売関係者さん

    完売物件スレで何がやりたいのか

  21. 1471 基本的なこと

    >>1469 評判気になるさん

    東京23区の人口(国勢調査)は
    1965年をピークにその後は30年間も
    減少し続けたという事実を知ってるか?
    (減少率は30年間で-10%以上)

    理由は>>1467のとおりな

  22. 1472 評判気になるさん

    23区ですら人口減ってるんだもんな。
    自然減は日本全体の問題だから、それを除く純粋な転出入の人数で転入超過しているかどうかが大事。

  23. 1473 マンコミュファンさん

    >>1458 検討板ユーザーさん
    そのネタがいまいち伝わらないのですが、銀河鉄道999っていま何歳ぐらいの人の世代のアニメですか?

  24. 1474 マンション検討中さん

    東京23区は、就職や進学で若者が大量に流入してくる一方で、子育て世代の35~59歳では転出超過だよ。
    親と一緒に引っ越していくから子世代も転出超過になる。
    つまり、人の入れ替わりが非常に激しい。
    10年後も住んでいる人は、代々住んでいる人だけ(笑)

    今年度から私立中学の授業料助成(10万円)を始めたり、
    来年度から高校の授業料を無償化(所得制限を撤廃&私立高校を含む)を始めたりするのは、
    出て行く人を引き留めるためかもね。
    東京都の財政は(無駄に)豊かだから。

    東京圏(久喜市)に住めない栃木の人は、全然知らない世界だろうけど(笑)

  25. 1475 口コミ知りたいさん

    >>1474 マンション検討中さん
    あのう、久喜市は東京圏ではなく、北関東圏ですから。

  26. 1476 検討板ユーザーさん

    >>1471 基本的なことさん

    東京23区の人口は1965年をピークにその後30年減少し続けたが、その後は増え続けている。

    久喜市が近年減り続けているのとは真逆の流れだ。

  27. 1477 マンション検討中さん

    いくら社会動態で転入者がいても自然動態分の減少を補うことができなければ意味がないという話でしょう。

    人口を大きく増やすには大規模な再開発だけど、久喜市には久喜駅中心に予算を投下する余力がないと散々語られてるよね?

  28. 1478 マンション検討中さん

    >>1473 マンコミュファンさん
    たぶん還暦過ぎた年代じゃないかな・・・

  29. 1479 販売関係者さん

    >>1475 口コミ知りたいさん
    勉強不足だな・・・

    東京圏(首都圏白書)
    「国土交通省が作成している『首都圏整備に関する年次報告』(首都圏白書)では、埼玉県千葉県東京都神奈川県を東京圏と定義している」

    首都圏(東京都知事本部ほか)
    東京都知事本局が作成した『首都圏における広域的課題の現状』では、東京都神奈川県千葉県埼玉県の1都3県の範囲を首都圏と呼んでいる」

  30. 1480 マンション検討中さん

    まあ、確かに出た当初は高い高い言われてたけど、ファミマ隣接のヤオコー商業施設と圏央道スマートICで振り返って見ればお得だったとなってるかもよ?先のことはわからんけどさ。
    今は寂しい東口だけどヤオコー周辺の空き地も戸建てが分譲されるだろうし、少なくとも今よりは賑やかになるとは思う。

  31. 1481 ご近所さん

    >>1477 マンション検討中さん
    市町村合併で、小規模な街である久喜市+鷲宮町+栗橋町+菖蒲町が合体してできたモザイク都市だからね。同じようにさいたま市だって、やや大きな街の大宮市+浦和市+与野市+岩槻市が合体してできたモザイク都市。

    それぞれ中心駅である「久喜駅」や「大宮駅」をもっともっと再開発したいが、市内に駅が多過ぎてなかなか集中投資できない現状!

    特に、久喜市規模の自治体で、鉄道駅が五つもあるとそれぞれ地元住民の要望も強く難しい、さらに鉄道駅が一つもない菖蒲町という過疎地候補も含んでいるからね。

  32. 1482 ご近所さん

    >>1480 マンション検討中さん
    現在圏央道側道まで開通している久喜駅東口駅前道路が、東武伊勢崎線杉戸高野台駅まで直結する計画が具体化して、隣の杉戸町も含めて路線測量作業が進行中

    途中にヤオコー商業施設がマンション入居時期に合わせて開業するし、その先に圏央道スマートICができる。

    これまで久喜駅東口地域は、周辺地域との連絡道路がなく「陸の孤島」だったが、この駅前道路の延長で、途中の御成街道(県道さいたま幸手線)とも交差するし杉戸高野台駅周辺の住宅地とも連絡するので、一挙に便利になる。

  33. 1483 ご近所さん

    >>1482 ご近所さん
    東武伊勢崎線杉戸高野台駅 → 東武日光線杉戸高野台駅

  34. 1484 販売関係者さん

    >>1475 口コミ知りたいさん
    ド素人(笑)
    通常、北関東といったら利根川の北側を差す~群馬・栃木・茨城だ
    これ江戸時代からの常識

  35. 1485 マンション検討中さん

    >>1482 ご近所さん
    杉戸町側はどこに繋げる予定なの?昌平高校前の道路?
    立ち退きとか時間かかりそうだけど

  36. 1486 eマンションさん

    もうここはいいだろ。
    次は西口の武蔵野銀行跡地にできる穴吹の「サーパス久喜中央」
    モデルルーム作ってるみたいだし、そろそろ情報公開されるだろう


  37. 1487 販売関係者さん

    >>1485 マンション検討中さん
    既に30年以上前に都市計画道路として都市計画決定されているので、久喜市や杉戸町の都市計画図を見てくれ!

    仰る通り、昌平高校前の雑木林を通るので、既に杉戸町議会ではいつもの通り共産党議員が「自然保護、森林保全」の立場から難色を示している

    こうした開発計画が具体化する時の常です。圏央道の時も八王子付近、成田空港の時は三里塚、リニア中央新幹線では静岡県知事が同様の理由で反対して、地域の発展を遅らせていますね(笑)

    それぞれ自分たちをアピールする手段として使われていますが、メリットの方が大きいので意外と早いかもしれません。

  38. 1488 eマンションさん

    なぜかツイッターのリンクが貼れなくなってるのでスクショ貼付

    1. なぜかツイッターのリンクが貼れなくなって...
  39. 1489 販売関係者さん

    >>1488 eマンションさん
    おぉぉぉ期待の西口マンションもいよいよ動き出したか

  40. 1490 匿名さん

    >>1480 マンション検討中さん
    東口駅前通りは杉戸町を通る県道さいたま幸手線を通り杉戸高野台駅まで延長を進めてますが、ヤオコーの先で県道久喜幸手線と連絡する都市計画道路も築造してますね。

    ここにきて遅れていた久喜駅東地区の道路ネットワークは急激に推進されてます。幸手市や杉戸町等周辺自治体との高次元での連携強化は、更なる久喜市の発展を予測させます。

  41. 1491 匿名さん

    久喜市幸手市の市街地は既にお互いに繋がって一体化しているので話は早いでしょうね。

  42. 1492 マンション掲示板さん

    >>1477 マンション検討中さん
    あなたが勝手に思い込んでそう言ってるだけ。

  43. 1493 マンション掲示板さん

    >>1476 検討板ユーザーさん
    それは東京が空洞化して多数の空き地ができたからですね(笑)

  44. 1494 評判気になるさん

    >>1484 販売関係者さん
    こっちの常識なんて通用しない。
    久喜という名は埼玉県民しか知らないし下手したら県民の半分も知らないのでは。
    北関東の括りは確かに群馬栃木茨城だが、久喜市が位置するのはほぼほぼその群馬栃木茨城だ。
    ということは北関東所属でもういいのではないか。
    都心50-70km圏内とはそれくらいの距離だから。

  45. 1495 eマンションさん

    >>1481 ご近所さん
    浦和市、大宮市、与野市も小さいからこそ、国の強力な指導で強制的に合併させられたことを、もう忘れたのか?

    浦和市・大宮市・与野市の合併協議会会長は、石原信雄氏だったことを、もう忘れたのか?

    埼玉のいわゆる心臓づくりをめざしてスタートした埼玉中枢都市圏構想を、もう忘れたのか?

  46. 1496 名無しさん

    >>1494 評判気になるさん
    そう思い込んでいるのは、あなた(栃木県)民だけですよ(笑)

  47. 1497 ご近所さん

    >>1495 eマンションさん
    そんな基礎的なこと今更

    浦和と大宮のライバル関係で、敵対心が強く最後まで纏まらないからだよ
    合併後の今でも、浦和地域と大宮地域の対立は続いている、大宮は上尾市も含めたかったが浦和には腰巾着と化した与野地域が味方したので、結果的に美味しい思いをしているのは、与野地域だね(笑)

    久喜市も合併に関しては、久喜市の腰巾着菖蒲地域がいろいろと暗躍していた。

    で、それがどうした? このマンションには関係ない

  48. 1498 販売関係者さん

    >>1494 評判気になるさん
    何のために江戸時代に、栗橋に関所が設けられているんだ?
    俺が北関東と言ったのは、多少気遣って言ったまで
    実際は、栗橋の関所を通過して、利根川を渡ると東北地方(みちのく)何だよ!

    なので、言語も風習も全く違う

  49. 1499 販売関係者さん

    この地域は東京と埼玉、神奈川の一部「武蔵」と言ったので、もし言うなら「奥武蔵」

    栃木や群馬の南部は「毛の国」、だから上毛野国(上野国)・下毛野国(下野国)というんだ!

    本当に無知が多い

  50. 1500 匿名さん

    >>1497 ご近所さん
    2001年5月1日の浦和大宮与野3市合併は国策です。
    民意ではありません。
    国鉄の大宮操車場跡地を高く売るためです。
    国鉄の借金を減らすために国は必死でした。

    久喜スレ荒らしの栃木県民さん、もうお忘れですか?

  51. 1501 評判気になるさん

    >>1499 販売関係者さん
    「奥武蔵」とは埼玉県南西部の山岳・丘陵地帯の総称ですね。
    埼玉県立奥武蔵自然公園」はご存知ない?

  52. 1502 ご近所さん

    >>1500 匿名さん
    それがどうした?
    俺は埼玉県久喜市民だよ、だからご近所さんだ

  53. 1503 販売関係者さん

    >>1501 評判気になるさん
    それは武蔵国の東西地域に分けた場合、それでいうなら久喜市は正真正銘の武蔵国
    武蔵国を南北地域に分けて北関東とか無理に言っているから、あえて「奥武蔵」と呼ばせてもらった(笑)

    結果的にあんたがここは南関東地域の武蔵国の一部ということを証明してくれた。

  54. 1504 ご近所さん

    埼玉県久喜市を知らない奴等が、荒らし目的でマンションに関係ないい加減な知識を書き込むのは、いったいどんな目的があるのか?
    久喜市民の立場言うと不思議でならない

  55. 1505 評判気になるさん

    武蔵国はもともと東山道。
    のちに東海道へ変更。

    よく知らない人は、旧埼玉郡の範囲を調べてみて。

    旧埼玉郡が南に行くほど細長いのは奈良時代以降に陸地化が進んだからだと思う。
    平安時代の久喜あたりはトーキョーベイエリアの陸側。
    在原業平の有名な和歌は墨田区ではなくて今の春日部あたり。

    だから久喜あたりを「奥」武蔵とは言わないし、埼玉の「奥」の方とも言わない。

  56. 1506 販売関係者さん

    >>1505 評判気になるさん
    ほうご苦労さん
    ネット検索してお利口さんなったね

    もうマンションに関係ない事は結構です。

  57. 1507 ご近所さん

    >>1505 評判気になるさん
    もうプライドの高い負けず嫌いはやめれば
    奈良時代とか、平安時代とか、挙句の果てにトーキョーベイエリア(笑)

    その時代は、このあたりは低湿地で今でいう荒川や利根川という河川はしょっちゅう氾濫して流れや位置を変えていた、だから「元荒川」とか「古利根川」という名前が残っている。

    今のように安定、固定したのは、江戸時代に「利根川東遷事業」が終了してからだよ
    久喜市民なら常識なんだが

  58. 1508 検討板ユーザーさん

    都心50-70km圏内って僻地もいいとこだよ。
    だから栃木県民からこんなに煽られてるんでしょ。
    つまり、どっこいどっこい、ドングリの背くらべだってんだよ、このすっとこどっこい。

  59. 1509 名無しさん

    >>1506 >>1507 >>1508 は栃木県民な
    あまりにも無知すぎだから

  60. 1510 データとファクト

    久喜市は「40~50Km圏内の地域」です。

    国勢調査 キロ圏・距離帯図(令和2年)
    東京都庁を中心とする70キロ圏(PDF:1,950KB)
    https://www.stat.go.jp/data/chiri/map/c_koku/kirokyori/pdf/2020_kyutok...

    キロ圏フラグ付町丁・字等一覧データ(旧東京都庁を中心とする70キロ圏)
    https://www.e-stat.go.jp/stat-search/file-download?statInfId=000032264...

    つまり「都心50キロ圏内」であって、その外側の「都心50-70キロ圏内」ではないのです。

  61. 1511 検討板ユーザーさん

    >>1510 データとファクトさん
    50kmも70kmもたいして変わんないよね。
    お前もうわざと言ってんだろ。
    普通にネガるなら帰ってくれ。

  62. 1512 評判気になるさん

    >>1511 検討板ユーザーさん
    そう思っているのは、
    無知蒙昧なあなた(栃木県民)だけ

    [C2][C3][C4]が首都圏3環状道路

    [C1]都心環状線
    [C2]中央環状線 ... 都心8km圏
    [C3]外環道   ... 都心15km圏
    [C4]圏央道   ... 都心40~60km圏
    https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000717822.png

    注:[C5]は存在しません!

  63. 1513 検討板ユーザーさん

    >>1512 評判気になるさん
    そうだそうだ!
    久喜は腐っても首都圏なんだ!
    ド田舎モンの栃木県なんかと一緒にしないで頂きたい!

  64. 1514 口コミ知りたいさん

    >>1513 検討板ユーザーさん
    久喜スレ荒らしの栃木県民乙

  65. 1515 eマンションさん

    >>1507 ご近所さん

    久喜菖蒲鷲宮は陸地
    東武スカイツリーライン日光線エリアは奥東京湾

    広報くき 2020.3 4ページのコラム
    https://www.city.kuki.lg.jp/shisei/koho/kuki/kohokuki_r02/koho202003.f...

    本当に久喜市民なら、常識として当然知ってるよね(大笑)

  66. 1516 匿名さん

    まあまあ、みなさんもう一旦落ち着きましょうよ。
    久喜なんてどうせ何も取柄はないんだし首都圏だか北関東だか知らないけど
    区分けなんてどうでもいいじゃないですか。

  67. 1517 名無しさん

    >>1516 匿名さん
    久喜スレ荒らしの栃木県民乙

  68. 1518 販売関係者さん

    >>1516 匿名さん
    既出 → >>1479 販売関係者さん

  69. 1519 匿名さん

    >>1518 販売関係者さん
    うん、だから久喜なんてどうせ何も取柄はないんだし首都圏でも北関東でも区分けなんてどうでもいいじゃないですかって。そんなに区分にこだわってどうするの?

  70. 1520 マンション検討中さん

    >>1519 匿名さん
    適用されるルールが違う場合があるからねえ...

    とりあえずパッと思い付くのは、

    地積規模の大きな宅地の評価
    https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/hyoka/4609.htm

    特定生産緑地制度
    https://www.mlit.go.jp/common/001282537.pdf

    あたりだけど、他にもいろいろあると思う。
    時代によっても違うけど。

    新型コロナ対応での1都3県(埼玉県千葉県東京都神奈川県)とか。

    あと、会社によっては住宅手当の支給範囲(地域)が決まっているらしいね。
    茨城だと範囲外だけど埼玉(久喜)なら範囲内とか。

    子育てのために【移住】を決断! 地方暮らしで得たものとは?〈働くOggi世代のセカンドライフ〉
    https://oggi.jp/7088300

  71. 1521 マンション検討中さん

    他にも思い出した。

    適用されるルールが違う例

    地方創生移住支援事業の概要
    https://www.chisou.go.jp/sousei/ijyu_shienkin.html
    久喜市は東京圏

    高速道路 北関東周遊フリーパス
    https://www.driveplaza.com/etc/drawari/kitakanto/
    久喜市内のインターチェンジは「首都圏出発エリア」

    高速道路 ETC 休日割引
    https://www.driveplaza.com/etc/dis/etc_dis_weekend/
    ※東京近郊区間(久喜市内のインターチェンジ)は割引対象外

    高速道路 ETC 平日朝夕割引
    https://www.driveplaza.com/etc/dis/etc_dis_weekday/
    ※東京近郊区間(久喜市内のインターチェンジ)は割引対象外

    JR東日本のオフピークポイント
    https://www.jreast.co.jp/offpeak_repeat/img/area.pdf

  72. 1522 評判気になるさん

    >>1519 匿名さん
    浦和のどこぞより都心へのアクセスが良いんだから区分にこだわる必要ないですよね。
    みんなも浦和のどこぞが北関東レベルって間接的にディスるのはやめていただきたい!!

  73. 1523 名無しさん

    ほんとほんと。
    区分とかレッテルでマンション選ぶのは少し浅はか過ぎるから、もう少し考えられるようにすると良いですよね。
    16号がどうだのってことに拘って早期完売物件が何故そのように売れたか分からないようじゃあ心配です。

  74. 1524 マンション検討中さん

    久喜の不動産を買いたくても買えなかったからだろうな。
    次は「サーパス久喜中央」ですよ!

  75. 1525 ご近所さん

    東京圏における今後の地下鉄ネットワークのあり方等について
    参考資料39ページ

    1. 東京圏における今後の地下鉄ネットワークの...
  76. 1526 ご近所さん

    「久喜商圏」の各指標数値
    商圏内人口:約69万人(第5位)
    吸引人口 :約25万人(第5位)
    吸引力  :166.5% (第3位)
    ( )内は県内主要商圏におけるランク

    平成27年度 埼玉県広域消費動向調査報告書
    135ページ

    1. 「久喜商圏」の各指標数値商圏内人口:約6...
  77. 1527 ご近所さん

    平成27年度 埼玉県広域消費動向調査報告書
    118ページ

    1. 平成27年度 埼玉県広域消費動向調査報告...
  78. 1528 ご近所さん

    >>1525 ご近所さん
    都会だと思っていた湘南地域、藤沢、茅ヶ崎、鎌倉は入ってないね

  79. 1529 ご近所さん

    >>1528 ご近所さん
    「都会だと思っていた」はあなたの主観なので
    私には無関係です。

  80. 1530 マンション検討中さん

    なんやらよくわからんが、久喜も鴻巣も東松山も嵐山もおんなじような括りでしょ?
    言ってみりゃほぼほぼ群馬栃木茨城ということで北関東所属でもういいのでは。
    都心50-70km圏内とはそれくらいの距離だから。

  81. 1531 ご近所さん

    相鉄・東急直通線
    https://www.jrtt.go.jp/project/asset/imgs/kanagawa-east/img_map_kanaga...


    相鉄いずみ野線は湘南台駅(藤沢市)から先に延伸構想あり
    https://www.townnews.co.jp/0601/2016/04/15/328771.html

  82. 1532 マンコミュファンさん

    >>1530 マンション検討中さん
    無知蒙昧な栃木県民は相変わらず恥を晒してるな(笑)

    都心40-50km圏
    埼玉東部:久喜市幸手市など
    埼玉西部:坂戸市鶴ヶ島市日高市など

    都心50-60km圏
    埼玉東部:行田市加須市羽生市
    埼玉西部:東松山市、嵐山町など

    圏央道(首都圏3環状道路の1つ)は都心40-60km圏を通っていることを知らないのか?

  83. 1533 匿名さん

    久喜は関東の中心と思っている人が多いんじゃないかな。
    少し東に行くと千葉県で、そこから北の方角にぐるっと回ると、順番に茨木県、栃木県、群馬県、いずれの県もほぼ等距離だよね。そんな関東の田舎町であるのは間違いないけど、住民はみんな交通の便は恵まれている方だと実感していると思いますよ。

  84. 1534 匿名さん

    ごめんなさい。×茨木県→○茨城県でした。

  85. 1535 通りがかりさん

    これだけ色々な人に説明されてもなんやら良く分からない人は、マンションや地域について何も語らない方がもういいのでは。

  86. 1536 名無しさん

    >>1533 匿名さん
    位置的には関東の真ん中の辺りにあるけど、流石に関東の中心と思ってる人は殆どいないんじゃないかな。
    交通の便は高速と鉄道の両方でここまで恵まれてるところはそう無いと思いますけど。

    在来線だけでなく新幹線駅の大宮駅までも直通で20分程度ですしね。

  87. 1537 匿名さん

    もはやマンションと1ミリも関係なくなってて草

  88. 1538 マンション検討中さん

    >>1532 マンコミュファンさん
    うんだからやっぱりほとんどおんなじ距離やよね。
    久喜も加須も行田も鴻巣も嵐山小川も。
    ほぼほぼ群馬栃木茨城圏だし北関東所属といってもだいたいあってる感じ。
    都心50-70km圏内ていうのはそれくらいの距離よね。

  89. 1539 口コミ知りたいさん

    久喜市の人ってなんか変なプライドというよりコンプレックス持ってるのかな。
    ギリギリの郊外でも南関東所属でいたいというか、群馬栃木茨城とはちゃうでというような。

  90. 1540 通りがかりさん

    >>1539 口コミ知りたいさん
    久喜市というか県民自体がそんな傾向あるように思う。
    道州制の話題でも北関東州か南関東州かでくだらん議論で盛り上がってたぐらいだし。
    埼玉県外出身者から見ればそんなことどうでもいいと思うんだが何かあるのか?

  91. 1541 口コミ知りたいさん

    >>1540 通りがかりさん
    なるほどね。確かに浦和VS大宮とか見てても不快しかないよね。
    久喜なんてさらにどっちでもいいしほんとにくだらない議論。
    おいらは江戸っ子生まれ育ちだけど山の手に少し羨ましさこそあったもののコンプレックスはなかったな。別に戦わなくていいし卑屈にも思わんでいい。

  92. 1542 匿名さん

    >>1540 通りがかりさん
    NEC、島津製作所、長谷工コミュニティ、シスメックス、レゾナック、タイムズ24、大塚商会、etc…
    これらは「さいたま市大宮区」に「北関東支店」を置いている企業。
    久喜が北か南かなんて議論は片腹痛いわ。

  93. 1543 通りがかりさん

    大宮西口DOM前の宝くじ売り場で「北関東ナンバーワンの売り場」なんて看板見たけど。
    県外南のほうの出身者からしたら、久喜どころか埼玉県自体が北関東ってイメージだけどね。

  94. 1544 スレ荒らしはやめてください

    そんなこと言ったら

    三菱マヒンドラ農機は
    国内営業本部(東京事務所)
    海外営業部(東京事務所)
    東日本部品センター
    販売会社(三菱農機販売)の本社
    久喜市に置いているし

    酒井重工業は
    関東営業所
    グローバルサービス部
    研修センター
    久喜市に置いているし

  95. 1545 マンコミュファンさん

    >>1542 匿名さん
    働いてたら分かりますが、企業の支店名って所在じゃなくて営業範囲を表してたりすることもあるから、それで判断するのは意味無いぞ。

  96. 1546 マンション検討中さん

    埼玉県民や久喜市民がどうのっていうより県外者や全然知識の無い人が見当違いのことを言っているのが問題な気がする。貶める言い方とか。

    仮にだけど「栃木や茨城は東北で良いだろ」、「神奈川も横浜・川崎・相模原以外は静岡だろ」とか言ったら、それらの関係者がどういう反応するかが常識的な人なら分かりそうなもんだろうけど。

  97. 1547 買い替え検討中さん

    >>1545 マンコミュファンさん
    営業範囲を表すこともありますし、土地が安い郊外に工場や倉庫だけではなく、事務所を置くことが効率良いと考える社長も多く存在しています。

  98. 1548 口コミ知りたいさん

    >>1546 マンション検討中さん
    仮に久喜は群馬県だと思われていてもそう思わせておけばいいだけでいちいち噛みつくところではないと思う。反応のしかたを見てこれはあまりにもコンプレックス持ちすぎだと思った。

  99. 1549 通りがかりさん

    >>1548 口コミ知りたいさん

    ポレスター久喜駅前を買えなかった栃木県民さん、おつかれさまです。

    次は、サーパス久喜中央ですよ。

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