ポレスター久喜駅前ってどうですか？

やっと出ましたね。
駅4分で駐車場100パーセントは郊外型として合格でしょう。アリオやモラージュにも気軽に行けます。

値段次第ですが市内某始発駅前のマンションより通勤通学に便利だと思います。
4000万以下なら検討します。

立地的には住み替えとしていい環境ですよね。
今のインフレ市場でいくらになるのでしょうね。

>>1 匿名さん

4000万以下だとギリ70あるかといった所ではないでしょうか。私も某始発駅よりは高くてもコチラにします。

蓮田で完売した京阪のマンション、平均で3800くらいでしたっけ？
こちらはそれより安いのか同じくらいなのか。
久喜駅って朝は座れるんですか？

久喜駅使ってますが場所選んで先頭の方並んどけば座れます。
10分ちょっとロスするけど確実に座っていきたい場合は隣の東鷲宮まで戻れば100%座れます。
その場合は違法乗車にならないよう定期券を東鷲宮まで買ってください。
あまり値段は変わりません。

必ず座れるかと言われれば微妙ですが、コロナ禍以前よりも着席チャンスが上がったのは確かですね。

宇都宮線はグリーン車があるし東武ならTHライナーや特急も停まる（東武の朝8時台は8本中4本が有料着席指定電車ｗ）。新宿渋谷、東京品川、浅草、霞ヶ関六本木、全部直通で座れるのは超便利。

ここ、どの程度の価格水準でしょうか。
4000万を超えなければ検討したいのですが。
やはり今のご時世では厳しいでしょうか。

>>8 匿名さん
この辺の新築戸建てがつい最近4000万中盤くらいだったと記憶してるので、そこより近いここは4000万は超えるとは思いますね…
でも間違いなく5000万は超えないと思いますよ。

>>9 通りがかりさん
間違いなく5000万は超えないと思いますよ?

あんた何者？

上尾のレーベンがけっこういい値段してるから、あの水準だときついな。
上尾＝久喜、なのか、上尾＞久喜なのか？

>>8 匿名さん
階数と広さによっては行けると思いますよ。高層階の70超とかだと厳しいかと。

Eタイプの間取りを見ています。

2階はサービスルームで2LDKなので、廊下側の北向き部屋の日当たりはあんまり期待しない方がよさそう。
収納はたっぷり。キッチン横のパントリーも素敵。
デスクカウンターとベース2.9畳が面白いです。テレワーク、子供の宿題用の勉強部屋として使えそう。
お風呂も家族が入れそうな大きめタイプ。

お値段安いといいですよね。

寝室側はアウトフレームではないんですね。個人的にはデスクカウンターいらないです、、、

>>4 マンション比較中さん
久喜駅は蓮田駅よりも格上の評価だから、高くなるのは当然だが、マンションの格はどうなんだろう?

>>4 さん

>>4 マンション比較中さん
久喜駅は蓮田駅よりも格上の評価だから、普通に

ここは以前は何があった場所なんですか？

>>17 マンション検討中さん

パチンコ店です。

「アクセス」の所要時間は通勤時を掲載してるんだね。これは良心的。
座って行けるなら楽な距離だと思う。

>>19 匿名さん

JRは湘南新宿ライン以外なら先頭の方並んでおけばほぼ座れます。
真ん中は混みますので、前寄り、後ろ寄りを選びます。
湘南新宿ラインは外から見る感じ多分無理です。
東武線は始発の直通があったと思うので多分並ばなくても100%座れると思います。