| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都荒川区南千住１-85-1（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩13分
(2)東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 |
65m2〜70.22m2 |
| 価格 |
8320万円〜9110万円 |
| 管理費（月額） |
2万5280円〜2万7180円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7740円〜8360円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
181戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| 完成時期 |
2024年3月 |
| 入居時期 |
即引渡可（諸手続き完了後） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ライオンズ南千住グランプレイス口コミ掲示板・評判
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820
匿名さん
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821
マンション検討中さん
ライオンズ気に入ってますが、たしかに高級感はあまり感じませんよね。
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822
検討板ユーザーさん
近くにザ・ライオンズがあるのですがそこはかなり高価格帯で、ライオンズブランドもグレード幅があるとかないとか聞きました～
ライオンズは茶色いイメージですね笑
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823
マンション掲示板さん
先日現地を見に行ってきました！
建築の囲いは外され、大小たくさんの木々が植栽がされていました。四季も感じられるようになるでしょうし、緑豊かなのも良いですね。
千住間道側のマンション前の歩道は新たにタイル状に綺麗に舗装されてました。
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824
eマンションさん
>>819 匿名さん
気にしなくて良いと思いますよ！
こーゆー人はここすらも買えないただの妬みの投稿だと思うので！
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825
匿名さん
>>823 マンション掲示板さん
いよいよですねー
そろそろ内覧会なので、楽しみです
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826
通りがかりさん
>>824 eマンションさん
ここすら買えないってどんだけ貧乏なんだよ（笑）
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827
eマンションさん
>>826 通りがかりさん
さぞお高いマンションにお住みなんですね！
そんな方がなぜ荒川区のマンションの掲示板にきているのでしょう、、
不思議です
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828
匿名さん
>>827 eマンションさん
は？何言ってんの？ここのマンションを買いましたよ。
ここってそんなお高いマンションなんですか？
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829
マンコミュファンさん
ーーー 終了 ーーー
噛み付くような荒らしは止めましょう。
言葉遣いなども丁寧なコミニュケーションを心掛けましょうね。
管理人さん対応よろしくお願い致します。
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830
通りがかりさん
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831
匿名さん
>>829 マンコミュファンさん
おっしゃる通りですね。
嘘だと思いますがこのような方が万が一同じマンションにいると思うとゾッとしますね。
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832
評判気になるさん
>>831 匿名さん
残念ながら嘘じゃないよ。同じマンションだね、よろしく^^
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833
匿名さん
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834
マンション検討中さん
>>833 匿名さん
なにかと終了させるのお好きなんですね笑
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835
匿名さん
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836
通りがかりさん
三野輪駅から本マンションまで歩いてみたのですが、ベビーカーありで8分35秒でした。普通に歩いたらもう少し早いかもと思いました！
※天気も悪い日
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837
マンション検討中さん
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838
通りがかりさん
>>837 マンション検討中さん
参加予定です！現地の前はよく通るので、遂に中に入れると思うと楽しみです
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839
匿名さん
残りの住戸の販売予定時期が4月に後ろ倒しになってる。。なぜ
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840
匿名さん
不動産相場アゲぽよだから玉温存しつつさらに金額つり上げて販売するって仰ってましたよ。
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841
評判気になるさん
>>839 匿名さん
たしかに、次の販売開始4月中旬なのか、、！
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842
匿名さん
南千住駅よりも日比谷線の三ノ輪駅の方が距離的には近いようですね。
常磐線の南千住までは徒歩１３分と少し距離があります。
毎日の通勤を考えると距離が近い三ノ輪駅の方が距離的には近いのでこちらの駅を利用したほうが都心方面へ行くには
楽なのでしょうか。
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843
口コミ知りたいさん
>>842 匿名さん
神田、東京、新橋以南ならJR、
上野～秋葉原、銀座周辺、霞が関、六本木なら日比谷線
という感じじゃないでしょうか。
日比谷線で定期を買うなら南千住から買っとおくと仕事帰りにホームセンター寄りやすい。
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844
マンション掲示板さん
>>843 口コミ知りたいさん
定期券を南千住から買っておく、その発想はなかったです！なるほど、賢い！頭良いですね！
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845
通りがかりさん
ライオンズ南千住ということで、自分もとりあえず会社には南千住定期にしておこうと思います笑
可能性を広げておいた方が何かと便利そうですよね、
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846
マンコミュファンさん
今後2024年問題で、バスが削減されて、コロナ後週1,2回は在宅がある事を考えれば、全然徒歩15分はありだと思う。
個人的には、今後は徒歩15分以内で、歩ける範囲の物件は資産価値上がると思うは。
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847
匿名さん
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848
匿名さん
もう皆さん入居準備中で検討者はいない感じですかね。ここ買えた人羨ましいな。
ここの購入者は世帯年収どのくらいなんですかね、1700万くらい？
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849
マンション検討中さん
>>846 マンコミュファンさん
15分？？
都内で駅から15分歩く間に、いくつマンションあるんでしょうね。
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850
マンコミュファンさん
>>849 マンション検討中さん
ボロいマンションかミニ新築マンションがたくさんありますね
新築はまあ少ないですね
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851
匿名さん
マンション内にだいぶ人増えてきましたね。半分以上業者の方っぽいですけど。
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852
マンション検討中さん
>>848 匿名さん
購入者ですが、うちは世帯年収1500万円ほどですね
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853
マンコミュファンさん
>>852 マンション検討中さん
パワーカップルですね。
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854
匿名
幼稚園を検討しています。
このマンションの近くでおすすめの幼稚園についてご存知ありませんか？！みなさんどこにされますか？
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855
匿名さん
>>849 マンション検討中さん
もういいよ！お疲れ！
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856
eマンションさん
>>849 マンション検討中さん
実際住んでみると15分は結構しんどいわ。
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857
評判気になるさん
>>855 匿名さん
炎上させたいのかわからないけど、
南千住遠かったら三ノ輪駅とか使ったりしてみたら。
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858
匿名さん
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859
口コミ知りたいさん
>>857 評判気になるさん
なるほど、その発想はなかったです…！！
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860
匿名さん
12日付で8戸と書かれているので、売れたってことですかね。
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861
マンコミュファンさん
>>860 匿名さん
そんな数日で7戸もいっきに？
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862
口コミ知りたいさん
>>861 マンコミュファンさん
えぇ…すみません、大人気なもので…
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863
検討板ユーザーさん
>>862 口コミ知りたいさん
大人気はわからないけど、
販売時期をあけてゆっくり売らずに、
いっきにたくさん販売出せばいいのにと思っちゃうけど。
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864
検討板ユーザーさん
>>863 検討板ユーザーさん
未販売分住居の管理費・修繕積立金は発生しないので、販売が遅れれば遅れるほど既存購入者にとってはデメリットですか？
ウハウハなのはじっくり時間かけて高値販売する大京だけ？
販売してるけど売れ残ってるならしゃーないけど、意図的に販売控えて…大京ひどくね？
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865
マンション検討中さん
>>864 検討板ユーザーさん
まあ普通ですよね。
よくあることかと。
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866
eマンションさん
>>864 検討板ユーザーさん
ちょっとずつ売って後半にかけて徐々に値上がりしていく、住不はたしかそんな感じだった
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867
匿名さん
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868
匿名さん
>>864 検討板ユーザーさん
未販売住居の管理費等は、基本的に売主が負担するものと認識しています。
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869
eマンションさん
>>868 匿名さん
あ、そうなんですか！それなら既存購入者にデメリットはないですね。(でも、ホントにそうなの…？)
ライオンズ南千住グランプレイス [第5期3次]
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所在地：東京都荒川区南千住1丁目85番1（地番）
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交通：常磐線 南千住駅 徒歩13分
- 価格：未定
- 間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：56.82m2～70.22m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 181戸
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