東京23区の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ南千住グランプレイスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-20 21:10:13

ライオンズ南千住グランプレイスについての情報を希望しています。

所在地:東京都荒川区南千住1丁目85番1(地番)、東京都荒川区南千住1丁目以下未定(住居表示)
交通:JR常磐線「南千住」駅下車徒歩13分
   東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅下車徒歩9分
   東京メトロ日比谷線「南千住」駅下車徒歩13分
間取:1LDK~4LDK
面積:54.58平米~86.28平米
売主:株式会社大京
施工会社:東鉄工業株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

公式URL:https://lions-mansion.jp/MN190031/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153498
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100020001007

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-06-11 11:37:57

ライオンズ南千住グランプレイス  [第5期4次]
所在地:東京都荒川区南千住1丁目85番1(地番)
交通:常磐線 南千住駅 徒歩13分
価格:未定
間取:2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:56.82m2~70.22m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 181戸
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ライオンズ南千住グランプレイス口コミ掲示板・評判

  1. 701 eマンションさん 2023/11/13 13:41:17

    >>700 マンション検討中さん
    マンモス校とか都営住宅の多い学区を避けるのが良いですよ。

  2. 702 購入者 2023/11/14 01:18:21

    >>693 購入者さん
    入居説明会が1月、内覧会が2月だったはずです。

    →こちらありがとうございます。

  3. 703 匿名さん 2023/11/21 00:52:57

    12月のインテリアフェアの申し込み書って皆さん届いてます?

  4. 704 名無しさん 2023/11/21 13:10:19

    >>703 匿名さん
    初めのうちは12月にも予定していましたが、1月に変更になったと以前お知らせがきていました。

  5. 705 匿名さん 2023/11/22 04:01:53

    >>704 名無しさん
    あれ、そうでしたっけ。。
    情報ありがとうございます。

  6. 706 検討板ユーザーさん 2023/11/22 22:45:00

    >>705 匿名さん
    たしか、入居説明会と同時開催だった気が…

  7. 707 匿名さん 2023/11/24 03:36:54

    >>706 検討板ユーザーさん
    1月に同時開催であってました。
    ありがとうございます。

  8. 708 名無しさん 2023/11/29 12:00:13

    2、3年後に車を買う予定なのですが、駐車場って全部埋まってしまうものでしょうか?
    近隣のマンションを見ると割と空きがあるような感じですが…
    確実に確保するためには前倒しで車の購入して駐車場の抽選に挑んだ方が良いのか悩んでます。

  9. 709 マンション掲示板さん 2023/11/29 12:15:09

    図面集にも見当たらず教え欲しいのですが、
    Dタイプの間取りってどんなでしょうか?基本BやCと近いですかねー

  10. 710 匿名さん 2023/11/29 12:21:52

    >>708 名無しさん
    駐車場希望の方どのくらいいるかですよね、、
    あとは場所がどこでも良ければという点もありますね、いい/人気の場所は抽選で先に埋まっていってしまいそうですね…

  11. 711 匿名さん 2023/11/30 01:12:31

    >>708 名無しさん
    埋まるかどうかはなんともなので、担当営業に希望者どれぐらいいそうか聞いてみるか。
    抽選申し込んで、当選したらいったん契約。
    申込の結果、空きが多そうならすぐ解約して、車購入後に再度契約。
    埋まってたら前倒しで車を購入するか検討という案もあるかと思います。

  12. 712 匿名さん 2023/12/01 02:42:04

    大京のインテリアチケットカタログしょぼくてがっかり。

  13. 713 匿名さん 2023/12/01 06:45:43

    >>712 匿名さん
    貰えるだけ羨ましいです。。

  14. 714 デベにお勤めさん 2023/12/01 07:18:13

    >>712 匿名さん
    インテリアチケットカタログはどうすればもらうものでしょうか。

  15. 715 eマンションさん 2023/12/01 11:05:50

    >>711 匿名さん

    何やら抽選の申込にも車検証かカタログで車格の提示が
    必要なのです!
    入居時には納車って場合はカタログでも良いとの事なので、とりあえず車購入すべきか迷っていたところでした。

  16. 716 マンション掲示板さん 2023/12/01 14:18:00

    公式サイトに載ってましたが、B棟?(東側の棟)の販売がスタートするようですね!

  17. 717 マンコミュファンさん 2023/12/01 15:26:46

    >>711 さん

    何やら抽選の申込にも車検証かカタログで車格の提示が
    必要なのです!
    入居時には納車って場合はカタログでも良いとの事なので、とりあえず車購入すべきか迷っていたところでした。

  18. 718 名無しさん 2023/12/01 20:38:37

    >>714
    ライオンズ→ライオンズへの買換か会社の福利厚生で提携してたりするとインテリアチケットの対象になるみたいですよ。
    掲載点数も少ない上、新築に入れたいような商品全然載ってないですが…

  19. 719 名無しさん 2023/12/01 23:01:22

    >>716 マンション掲示板さん
    南東向きの激アツな間取り展開されましたね!RやOタイプとかすぐ売れそう

  20. 720 匿名さん 2023/12/04 01:52:11

    >>719 名無しさん
    よさそうですねー
    最初から全部展開してくれてたら、あわせて検討できたのに残念

  21. 721 マンション検討中さん 2023/12/11 01:07:41

    >719
    そんなに激熱・・・?自己日影(しらないひとは調べてね!)で午後から暗いだろうし、柱が邪魔だし、収納は少ないし。価格次第での検討になりますね。

  22. 722 マンション検討中さん 2023/12/11 01:13:24

    自己日影=日があたらない だけならまだしも、「日影になる」ですからね。。。

  23. 723 検討板ユーザーさん 2023/12/11 08:23:50

    >>719 名無しさん
    そんなにアッチッチですか…?G2やA2のほうが良くないですか?

  24. 724 匿名さん 2023/12/11 12:52:23

    >>723 検討板ユーザーさん
    そちらもたしかにいいですね、いい部屋はわりと埋まってきてますね、、

  25. 725 評判気になるさん 2023/12/12 10:00:07

    西側の棟はあと6戸のようですね。
    南側の価格が気になりますが、ライオンズさんは来場者にしか値段教えないんですかね?

  26. 726 評判気になるさん 2023/12/13 09:46:52

    >>725 評判気になるさん
    南西向きだいぶ少なくなりましたね、
    独特な売り方で、その可能性はあります
    南東の販売は1月下旬になってますね

  27. 727 匿名さん 2023/12/13 23:43:24

    >>726 評判気になるさん
    1月下旬からの販売で、オプションなど竣工までに間に合うのでしょうか?



  28. 728 マンション掲示板さん 2023/12/14 09:11:16

    >>727 匿名さん
    どうなんですかね、間に合わない気がしますよね

  29. 729 匿名さん 2023/12/19 03:37:07

    駐車場とかの抽選にも間に合わないかも?

  30. 730 匿名さん 2023/12/19 09:42:45

    南西がもうQタイプのみになってる。急速すぎるけど、間違い?

  31. 731 匿名さん 2023/12/20 03:28:41

    先着順がなくなりましたね、4期に混ぜ込むのかな

  32. 732 マンション検討中さん 2023/12/21 11:43:15

    しばらくマンションギャラリーは閉館ですか?
    年明けまで販売ストップでしょうか。

  33. 736 eマンションさん 2023/12/21 13:09:42

    物件概要にこう書いてあるけど。
    ※2023年12月19日(火)~2024年1月4日(木)の間は、年末年始の休業とさせていただきます。各種お問い合わせにつきましては、休業明けの対応とさせていただきます。あらかじめご了承ください。

    [一部テキストを削除しました。]

  34. 738 管理担当 2023/12/21 13:21:31

    [No.733~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  35. 739 匿名さん 2023/12/23 01:54:04

    久しぶりに現地見てきましたが、もうほぼ完成していて、いい感じでした。

  36. 740 マンション比較中さん 2023/12/23 04:37:42

    施工が遅れていて祝日も工事らしいですけど大丈夫ですかね…
    分譲でなく賃貸に切り替えてるお部屋もあると聞きました

  37. 741 匿名さん 2023/12/23 07:57:16

    祝日もお疲れ様ですね。。
    施工スケジュールもバッファはあるでしょうし、引っ越し日の抽選申込も始まってるので、大丈夫だとは思いますが。

  38. 742 口コミ知りたいさん 2023/12/23 11:10:21

    >>740 マンション比較中さん
    え、賃貸に切り替えてるお部屋もあるんですか??

  39. 743 管理担当 2023/12/23 13:07:10

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  40. 744 通りすがり 2023/12/23 13:30:00

    >>740 マンション比較中さん

    賃貸に切り替えてる話はモデルルームで聞いたんですか?



  41. 745 マンション検討中 2023/12/23 13:40:38



    大きな音がでない内装工事を祝日や夜間にやるのはマンション建設では普通のことかと思いますよ。
    内覧会の日程も決まってますし、竣工に間に合わないことはまずないですよ。

  42. 746 匿名さん 2023/12/23 13:45:40

    手を変えた荒らしです。
    ウソなので、反応しないのが一番かと思います。

  43. 747 口コミ知りたいさん 2023/12/23 15:02:22

    なんだ荒らしか。ウソつくのは悪質ですね。

  44. 748 マンション検討中さん 2023/12/23 15:38:59

    怖い荒らしだねぇ、、
    金額で断念した方かな?

  45. 749 マンション掲示板さん 2023/12/23 23:56:57

    これは立派な偽計業務妨害罪になりますね。
    管理人さん適切な対応をよろしくお願い致します。

  46. 750 匿名さん 2023/12/25 13:29:26

    悪質な偽りの内容の為、調査致します。

  47. 751 通りがかりさん 2023/12/26 12:10:04

    匿名とはいえ、IPアドレスとかで判別されちゃいますからね、、

  48. 752 マンコミュファンさん 2023/12/26 14:05:38

    >>740 マンション比較中さん
    これは虚偽情報ですかね?
    だとしたらこれは行き過ぎた悪質な荒らしですので、厳正に対処しなければいけません。大京含め関係各所に伝えて早急に法的措置も含めた対応検討をしてもらうようにします。

  49. 753 マンション検討中さん 2023/12/27 10:37:51

    >>740 マンション比較中さん
    投稿者さん、もし本当ならきちんと弁明したほうがいいですよ。このままだと勝手に嘘つき認定されてしまいますよ。

  50. 754 通りがかりさん 2023/12/28 03:45:29

    先日このマンションの方から営業電話がありました。私が情報登録したのはだいぶ前ですか、途中に一回も電話来たことなかったですね…
    完成前に電話するのはどうかなーと思いました。

  51. 755 マンション掲示板さん 2023/12/28 08:20:32

    So what?
    書き込みの意味や意図がよく分からない…
    また自分勝手な嫌がらせをして満足?暇人だなぁ…

  52. 756 通りがかりさん 2023/12/28 08:26:36

    そんな事で過剰に反応するあなたも暇人。

  53. 757 名無しさん 2023/12/28 09:20:09

    大京やライオンズに否定的なコメントを投稿することは絶対に許されません。
    社員の気持ちを考えたことがありますか?
    たとえ営業方法に難があっても、設備や物件等にネガティブな気づきがあったとしても、
    それらを投稿する人達は全て荒らしであり、売主の明確な敵です。
    ネガティブなコメントについては関係者が目を光らせて監視していますので、注意してください。

  54. 758 マンコミュファンさん 2023/12/28 10:08:56

    >>757 名無しさん
    投稿内容が意味不明。
    営業方法に難があったり設備や物件にネガティブな気づきがあるなら投稿すればいいと思います。検討者に有益な情報になると思います。ただし、嘘はいけませんね。

    完成前に営業電話があって何が悪いのか良くわかりません。興味ないなら断ればいいだけだし、営業電話をきっかけに興味もったならモデルルーム行くなりすればいいだけ。

    ポジを装ったネガだとバレバレです。もう少し頭使って自然な感じの内容にできれば良かったですねぇ。

  55. 759 匿名さん 2023/12/28 11:46:57

    >>758 マンコミュファンさん
    もっと居住予定の方の意見やコミュニケーションを取りたいのに、あなたの書き込みもポジだのネガだの物件の検討材料とは直接関係のないの長文を投稿していて、
    正直有益な情報交換を阻害する要因になっていますし、ここに住む予定の人間としてぶっちゃけあなたの投稿も迷惑です。

  56. 760 通りがかりさん 2023/12/28 12:31:59

    >>759 匿名さん
    居住予定者の方との意見交換やコミュニケーションは住民スレでやれば?

  57. 761 匿名さん 2023/12/28 13:25:50

    急に荒らしの人増えたなぁ笑
    ネガはいいんじゃない、嘘を書くのはダメだけど!
    あとは極度に肯定的で、わざとネガを煽るようなコメする方は炎上させたいだけ笑

  58. 762 マンション検討中さん 2023/12/28 14:47:55

    俺がいないとこでNo.1争いをするなよな、、

  59. 763 通りがかりさん 2023/12/29 12:16:32

    >>760 通りがかりさん
    この検討スレではポジやネガを言い合って、売主と検討者の対立を煽りたいということですね。761さんの言う通り急に荒らしの人が増えましたね。非常に残念です。

  60. 764 マンション掲示板さん 2023/12/29 12:32:37

    荒らしの人は増えてませんよ。
    ずっと1人しかいません。
    スルーしていれば大丈夫です。

  61. 765 マンション掲示板さん 2023/12/29 12:33:27

    本当に検討している人は、
    掲示板の書き込みを参考にしない方がいいです。
    自分のライフスタイルにあった場所なら良いと思います。

  62. 766 匿名さん 2023/12/30 10:14:17

    このタイミングで頑張って荒らしても来年4月引き渡しだし、もう購入しちゃった人ばかりでしょ。
    いまさらって感じ。

  63. 767 マンコミュファンさん 2023/12/30 22:37:44

    >>766 匿名さん
    それでも荒らしたいでしょう笑
    もう買ってる人ばかりというより、年末年始マンションギャラリー閉まってる

  64. 768 通りがかりさん 2023/12/31 08:02:27

    >>767 マンコミュファンさん
    発言への理解力が足りないようですね

  65. 769 eマンションさん 2024/01/05 12:37:28

    RとOタイプいいですが、価格いくらぐらいでしょう

  66. 770 口コミ知りたいさん 2024/01/06 05:44:17

    日当たりが悪い分南西側より相当安くしてくるなら検討の余地ありますが、角部屋だからって理由だけで高そうな気もする

  67. 771 匿名さん 2024/01/17 04:11:27

    幹事会社での引っ越しの場合、値引き交渉とかできるんですかね。

  68. 772 通りがかりさん 2024/01/17 13:05:45

    南千住に越してきて3年弱になります。こちらのマンションは生活圏内で外観も素敵だなぁと通る時に拝見します。駅からは遠いですが、落ち着いている環境では無いかと思います。南千住の駅に近くてもララテラスと反対側だとあまりお店もないですし、こちらのマンションの位置くらいが逆に良いかもしれません。

    南千住に引っ越してくる前は西東京市に住んでおりました。引っ越して来て驚いたのは民度ですね・・・都内でこんなに違うものかと感じてます。過去の投稿でもありましたが、歩きタバコやポイ捨て等マナーが悪い感じもします。自転車のカゴもカバーを付けていないとゴミを入れられたりしてます。それでも徐々に環境は良くなって来ている方だと聞いてますので、今後に期待します。

    近くに警察署や学校もあるので、治安は比較的良いのではと思います。未だ山谷地区の話が出てくるのですが、駅の反対側(台東区寄り)でなければ何も感じませんでした。

    下町ならではの催し物があったりと面白い街です。

  69. 773 マンション検討中さん 2024/01/17 23:34:32

    荒川区でいうと南千住周辺が1番人口が増えているようなので、民度は今後に期待ですね。
    外観は自分も素敵だと思いました。
    あとは次の販売で手の届くところの価格帯になると○

  70. 774 マンション検討中さん 2024/01/22 15:50:38

    入居説明会ガラガラでしたね。

  71. 775 マンション掲示板さん 2024/01/22 21:59:18

    フロアコーティングってどうされましたか?
    大京の場合は、フロアマニキュアというものらしいですが。

    調べても、あまり情報が出てきません。

  72. 776 匿名さん 2024/01/23 05:47:12

    >>774 マンション検討中さん
    お昼過ぎぐらいだと、結構テーブル埋まってましたよ

  73. 777 匿名さん 2024/01/23 11:26:44

    >>774 マンション検討中さん
    私昼頃に行きましたが普通に多くの方が来ていて埋まってましたよ~
    同時開催のインテリアオプション会の方に参加されてた方も多くいらっしゃいましたね。
    若い子育てファミリーが多かったです。

  74. 778 マンコミュファンさん 2024/01/23 12:16:00

    適当な情報を書いて突っ込まれるのを待ち、
    話し相手を探しているだけの人です。

  75. 779 検討板ユーザーさん 2024/01/24 01:31:02

    時間帯によって空いてたり埋まってたりしたようですね。

  76. 780 匿名さん 2024/01/24 01:50:14

    引っ越し幹事会社以外で見積もりをもらうにも手間がかかりますね。
    幹事会社以外で見積もりをもらった方いらっしゃいますか?

  77. 781 匿名さん 2024/01/24 02:44:47

    みなさん~
    火災保険についてですが、デベから紹介された火災保険はいい商品でしょうか。
    今まで火災保険に加入したことがなくて、いまいち何がいい商品なのかがわからなないですね。
    アドバイスをいただきたいです。よろしくお願いします。

  78. 782 マンコミュファンさん 2024/01/24 06:20:32

    >>775 さん
    10年が中途半端だし、剥がすのにも業者に頼まないといけないので我が家は不採用にしました。

  79. 783 匿名さん 2024/01/24 07:02:28

    >>782 マンコミュファンさん
    同じく施工しても実感なさそうなので、やめました。

  80. 784 匿名さん 2024/01/24 07:04:49

    >>781 匿名さん
    いい商品なのかはわかりませんが、私は紹介された火災保険にして、地震保険は外してもらいました。新築マンションで耐震性も高いですし、一部損になったとしても、貰える保険金は微々たるものだと思ったので。

  81. 785 匿名さん 2024/01/24 08:00:34

    >>784 匿名さん
    参考になりました。ありがとうございます。

  82. 786 匿名さん 2024/01/24 08:37:25

    住民板行けばいいのに

  83. 787 契約済みさん 2024/01/24 08:54:08

    こちらの物件は住民版はあまり盛り上げっていないようですね...
    先ほど引越しの提示額確認のための為の投稿を住民版でさせていただきました!

    契約済みの方々が今一番気になる話題かと思いますので、ぜひ住民版で情報共有お願いします!!

  84. 788 評判気になるさん 2024/01/24 11:47:14

    >>787 契約済みさん
    契約者用とかもあるんですね~、知らない人も案外多いかもですね

  85. 789 eマンションさん 2024/01/27 05:18:38

    >>784 匿名さん
    地震による火災は対象外になる点はありますね~

  86. 790 口コミ知りたいさん 2024/01/27 14:24:11

    >>789 eマンションさん
    地震による火災はプランで選べますよ~
    保険の対象の保険金額の何%かで複数プランありますけど

  87. 791 マンション掲示板さん 2024/01/27 23:49:17

    >>790 口コミ知りたいさん
    地震火災費用保険金は半焼以上の場合に限定されたはず。

  88. 792 匿名さん 2024/01/28 01:44:59

    三ノ輪の地下鉄の出入り口は、結局4号渡る事になるので不便ですね。
    そして道すがら周辺環境見て、マンション到着するまでにここはないな、と思いました。
    個人の感想なのであしからず。

  89. 793 匿名さん 2024/01/29 06:13:50

    >>792 匿名さん
    他はどのようなマンションを検討中なのでしょうか?

  90. 794 マンション掲示板さん 2024/01/30 01:41:41

    >>793 匿名さん
    実はここも他も何も検討してません。マンションなんて買える資金力ないので…。みんなに反応してもらいたくて書込みしてみただけです。

  91. 795 マンコミュファンさん 2024/01/31 13:07:48

    第4期まだ情報オープンになりませんね、まもなくですが2月上旬なんですねー

  92. 796 匿名さん 2024/02/01 06:54:12

    第4期の情報展開されましたね。

  93. 797 匿名さん 2024/02/01 07:12:19

    >>796 匿名さん
    どこから確認できますか?
    もしかして、デベからのでしょうか。

  94. 798 マンション掲示板さん 2024/02/01 20:00:39

    >>797 匿名さん

    公式HPの物件概要に21戸分の情報が出てますよ。
    もっと詳細な情報のことでしたら、すいません。

  95. 799 マンコミュファンさん 2024/02/04 06:23:28

    第4期始まりましたね。
    SUUMO等見ると68平米で最大8200万程度になってます?坪単価上がりました?

  96. 800 マンコミュファンさん 2024/02/04 08:48:33

    新たに売り出すB棟のどの部屋の価格なのかは現時点でまだオープンになっておりませんが、SUUMOの掲載内容では54.58㎡~で5960万円~とのことですので、坪単価361万円~スタートとなりますね。
    人件費や資材価格の高騰が進んでいる中ですし、新築マンションの坪単価は今後もっと上がっていくのかも?

  97. ライオンズ南千住グランプレイス  [第5期4次]
      • 匿名さん
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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

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      マンションマニア2022-10-26 16:10:28
      C5 2LDK+S 65.16m2
      13階 6770万円 坪単価343万円
      
      F2 3LDK 65.02m2
      10階 6790万円 坪単価345万円
      
      G3 3LDK 70.22m2
      9階 7280万円 坪単価342万円
      
      J 3LDK 66.1m2
      9階 6740万円 坪単価337万円
      
      K2 3LDK 75.03m2
      5階 7990万円 坪単価352万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2024-02-12 09:57:35
      シズ(男性・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
      アンケート回答日:2024/01/31
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ライオンズ南千住グランプレイス(新築・3LDK・6400万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679601/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685563/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      限られた平米数で収納、部屋数を確保する努力がみられる。
      
      アウトフレームで無駄のない作り。
      
      リビングインではあるが子育て世代には逆に良いと感じた
      
      
      駅距離がある
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ラウンジが、2箇所ありサードプレイスとしてリモートワークなどに活躍可能。
      
      また屋上テラスは花火大会の時に使用できる可能性あり。
      
      
      機械式駐車場の為、車幅や車高制限がある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      保育園、小学校が近隣にある。
      
      またアーケード付き商店街は、雨や台風の日に駅までのアクセスがかなり楽になる。
      
      
      古い民家が多い。
      
      年寄りも多く密集しており火災の心配。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      都心まで自転車通勤できる距離感。
      
      羽田や成田への両方へのアクセスも良好。
      
      都電、日比谷線、JRと色々アクセスの幅が広い。
      
      
      いずれの駅も距離がある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      区役所、警察署、消防署が近く安心できる。
      
      小学校も近いのでかなり安全と思われる。
      
      商店街が近く人の目も多い。
      
      
      古くからの住民は素性が分からない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      24 時間管理、セコムあり。
      
      個人用の宅配ボックス(大京の大きめのポストが部屋ごと割り当てられており、使いやすそう)
      
      
      転居前なので、今のところ無し
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      勤務先(東京駅周辺)まで、自転車通勤可能なこと。
      
      子供の教育環境が良いこと。(中学、高校は文京区へ自転車通学可能)
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      入居前なので特に無し
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワー千住大橋
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668778/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689916/
      
      ブリリア三河島
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      坪単価が値ごろだった。(高いが新築で最終的な値ごろ感を感じた)
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    ライオンズ南千住グランプレイス  [第5期4次]
    所在地:東京都荒川区南千住1丁目85番1(地番)
    交通:常磐線 南千住駅 徒歩13分
    価格:未定
    間取:2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:56.82m2~70.22m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 181戸
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    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

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    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

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    総戸数 48戸

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    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

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    2LDK~3LDK

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    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

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    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

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    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

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    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

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    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸