ライオンズ南千住グランプレイスってどうですか？

>>659 マンション検討中さん
ローンは組めると思いますが、月々の支払が厳しいかなという印象ですね

ここら辺の住人で、余裕のある生活してそうな人は見かけないよ。

東京住んでて余裕のある生活するのは、かなり難しいですね
年収1000万でも余裕持てないってつらい。

ここは駅から遠いし雰囲気は下町風情で品があまりないけど、周辺は安い店だし、高望みしなければ生活には困らない、という事が優位性かなぁ。

下町を嫌い、品を求めるとしたら、もっと西側を目指すべきですね。東側で検討していては一生理想の物件は見つからないかと思います。

徒歩距離も11分くらいですが、上記654レスにいいねがついているのを見ると、恐らく多くのメリットがデメリットに勝るか、考え方を少し変えるだけで駅距離もポジティブなポイントに逆転できる許容範囲であることがわかります。これだけ並べられても無理と思う場合は、他の物件を探した方がいいかと思いますね。

南千住の徒歩距離を気にされてる方が多いですが、三ノ輪なら6-7分ほどで行けますよ。商店街抜けられるので雨の日など濡れないかと。
日比谷線三ノ輪駅もかなり使える駅だと思うのですが…

>>673 マンション検討中さん
現役の競歩の選手ですか？

商店街抜けていくなら大体10分、大通り渡るから信号次第でもう少しかかるかな

三ノ輪はサブエントランスあるし8～9分だよ。さすがに6分は小走りしないと厳しそう。でも大通りは信号複数あるから立ち止まることは少なめ。8割方は屋根ついてて雨風で濡れることがないのはメリット。

南千住はデベはオフィシャルには言えないけど、短縮ルートがあって実は11分くらいで着く。歩道も広くて非常に歩きやすい。

そんなの他のマンションだって同じでしょうに・・・だからオフィシャルが全てでしょ
ここってなんでこんなにアピールが必死なんだろう

三ノ輪のルートのジョイフル三ノ輪は道幅が狭いのにバンバン自転車がスピード出して通るから、小さいお子さんいたらめちゃくちゃ歩きにくいよ
あと三ノ輪からマンションに帰るルートも非常に暗いので、普段使い出来るのかどうか、夜道は女性やお子さんは注意した方がいい
無責任な人間はセールストークやしか誇張したことしか言わないけど、真剣に考えてるなら現地来て夕方や夜に一回歩き回った方がいいよ

自分の目や足で確かめるのは大事ですね

>>671 eマンションさん

足立区といえども、ここよりは洗練されてるエリアはあるので、行政区単位で比較するのではなく、周辺の雰囲気が大事だと思いますよ。

レスのいいねは、あまり参考にはならないよね。

>>679 口コミ知りたいさん
足立区の洗練されてる場所って具体的にどこ？笑
もしや北千住駅の徒歩圏内の栄えてる場所のこと言ってる？
それ以外は足立も荒川変わらんでしょ笑
他あったら教えてほしいわ笑

最寄り駅までの距離がちょっと遠いかなという感じもありますが
小学校や中学校が近いので、子育て家庭には安心して住める立地なのかなと感じます。
ただ価格はかなり高めの設定なので、一般的なサラリーマンでは手が出しにくいかもしれないですね。

一般的な夫婦共働きサラリーマンですが、穏やかでファミリー層多めな街で、新築でそこそこなブランドマンションかつラウンジやスカイテラスなどのリモートワークでも使える共用スペースがあって、複数の路線が使えることを求めていた中では、やむなしな価格でしたね…。
そもそもこのエリアで上記要素ありで65平米6000万円台、70平米7000万台前後を叶えてくれる部屋が少ないので…。
まあ、三ノ輪や南千住くらい都心に近いとこ選びたいなら、仕方ないかな。
頑張ってローン返していきます。

立地は間違いないですよね。荒川区は住環境も良いし人気の高い街ですよ。

>>682 匿名さん
反対に、価格は都内ではかなり割安な設定かと感じますね！

今週は住宅ローン相談会！
具体的に何をすれば良いんでしょうか？
話を聞くだけ？
とりあえず行ってきます！

住宅ローン相談会って何をやるんですか？
まだ参加したことがなく・・・

自分たちの年収だと、いくらまで借りられるとかでしょうか。
それとも教育資金なども計算してくれたり？？

686さん、詳しく教えてもらえたら嬉しいです。

>>687 匿名さん

金利がいくらとか、付随する保険がどうとかの全般的な説明と、こちらから何か質問あれば聞くって感じでしたね。
私は事前審査済だったので、その辺の話はなかったですが、そこで事前審査申し込むならそれ関連の話もあるかと思います。

>>681 評判気になるさん
南千住一丁目より足立区の住宅街の方がきれいなのは間違いない

残り10戸になっていよいよ終盤という感じでしょうか。

区役所で刃物持ってぶっ殺してやる、って事件ありましたよね。
マンションから遠くないと思いますが、
荒川区は穏やかな環境なんでしょうか。

荒川区は緑も多くて、穏やかな場所ですね～

購入者です。購入者の方下りましたらよろしくお願いします。
内覧会って何月頃と説明ありましたか？（説明受けたものの忘れてしまいご存じの方おりましたら教えてもらえると嬉しいです）

>>693 購入者さん
入居説明会が1月、内覧会が2月だったはずです。

>>691 匿名さん

そんなん言い始めたらどこでも変なやつはいるわ！笑

ここにも、って事ですね。

荒川区は下町であること、三ノ輪は特に下町感が強いので、そこに慣れるかが重要だと思います。歩きタバコ率、教育レベル、収入などは東京23区のボトムに位置するのでその点理解した上で考えた方がいいですよ

>>697 ご近所さん
急にネガさん到来した。

>>697 ご近所さん
そんな調査結果があるのですか？

>>697 ご近所さん

どこの区にも荒れてる学校はあるし東京全区それが嫌なら私立行かせるしかないですね

>>700 マンション検討中さん
マンモス校とか都営住宅の多い学区を避けるのが良いですよ。

>>693 購入者さん
入居説明会が1月、内覧会が2月だったはずです。

→こちらありがとうございます。

12月のインテリアフェアの申し込み書って皆さん届いてます？

>>703 匿名さん
初めのうちは12月にも予定していましたが、1月に変更になったと以前お知らせがきていました。

>>704 名無しさん
あれ、そうでしたっけ。。
情報ありがとうございます。

>>705 匿名さん
たしか、入居説明会と同時開催だった気が…

>>706 検討板ユーザーさん
1月に同時開催であってました。
ありがとうございます。

2、3年後に車を買う予定なのですが、駐車場って全部埋まってしまうものでしょうか？
近隣のマンションを見ると割と空きがあるような感じですが…
確実に確保するためには前倒しで車の購入して駐車場の抽選に挑んだ方が良いのか悩んでます。

図面集にも見当たらず教え欲しいのですが、
Dタイプの間取りってどんなでしょうか？基本BやCと近いですかねー

>>708 名無しさん
駐車場希望の方どのくらいいるかですよね、、
あとは場所がどこでも良ければという点もありますね、いい/人気の場所は抽選で先に埋まっていってしまいそうですね…

>>708 名無しさん
埋まるかどうかはなんともなので、担当営業に希望者どれぐらいいそうか聞いてみるか。
抽選申し込んで、当選したらいったん契約。
申込の結果、空きが多そうならすぐ解約して、車購入後に再度契約。
埋まってたら前倒しで車を購入するか検討という案もあるかと思います。

大京のインテリアチケットカタログしょぼくてがっかり。

>>712 匿名さん
貰えるだけ羨ましいです。。

>>712 匿名さん
インテリアチケットカタログはどうすればもらうものでしょうか。

>>711 匿名さん

何やら抽選の申込にも車検証かカタログで車格の提示が
必要なのです！
入居時には納車って場合はカタログでも良いとの事なので、とりあえず車購入すべきか迷っていたところでした。