東京23区の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ南千住グランプレイスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-20 21:10:13

ライオンズ南千住グランプレイスについての情報を希望しています。

所在地:東京都荒川区南千住1丁目85番1(地番)、東京都荒川区南千住1丁目以下未定(住居表示)
交通:JR常磐線「南千住」駅下車徒歩13分
   東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅下車徒歩9分
   東京メトロ日比谷線「南千住」駅下車徒歩13分
間取:1LDK~4LDK
面積:54.58平米~86.28平米
売主:株式会社大京
施工会社:東鉄工業株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

公式URL:https://lions-mansion.jp/MN190031/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153498
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100020001007

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-06-11 11:37:57

ライオンズ南千住グランプレイス  [第5期4次]
所在地:東京都荒川区南千住1丁目85番1(地番)
交通:常磐線 南千住駅 徒歩13分
価格:未定
間取:2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:56.82m2~70.22m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 181戸
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ライオンズ南千住グランプレイス口コミ掲示板・評判

  1. 451 匿名さん 2023/06/30 09:38:05

    表札はどうするか迷い中

  2. 452 名無しさん 2023/06/30 10:02:22

    >>447 評判気になるさん
    70-80くらいだったと思います。カップボードのダウンライトは不要だと思うのでそれを削ればもう少し安くなります。

  3. 453 マンション掲示板さん 2023/06/30 10:05:23

    上下左右のお部屋に挨拶に行かれますか?引っ越すタイミングがバラバラなので挨拶のタイミングが難しいなと思っております。

  4. 454 マンション検討中さん 2023/07/03 05:38:14

    >>453 マンション掲示板さん
    新築でほぼ一斉入居なので、挨拶はしなくてもいいかなと思ってます。
    するとしてもお隣さんぐらいかな。

  5. 455 口コミ知りたいさん 2023/07/17 05:45:55

    >>454 マンション検討中さん

    私は挨拶しないかな

    住んでもシカトだし

  6. 456 坪単価比較中さん 2023/07/17 07:27:49

    >>455 口コミ知りたいさん 草

  7. 457 マンション検討中さん 2023/07/20 03:31:41

    アルファレジデンシア南千住の情報が展開されました。
    価格帯はこちらのライオンズより少し低めと思われます。

  8. 458 マンション掲示板さん 2023/07/21 13:37:37

    >>457 マンション検討中さん
    ゼッチの補助金考えると大体金額一緒くらいですよ。
    1Kの賃貸入ったり大通り沿いなど鑑みて圧倒的にライオンズの方が良いですよ。あくまで個人的には

  9. 459 eマンションさん 2023/07/21 14:42:25

    >>458 マンション掲示板さん

    あ、アルファの方はZEHではないんですね。

  10. 460 マンション掲示板さん 2023/07/21 15:59:27

    間取り、共用施設含めて比べる必要もないほどですね。
    強いて言うなら管理費が高いとこがマイナスです

  11. 461 マンション検討中さん 2023/07/25 08:29:11

    荒川区って電柱ないんですね、マンションまでの道が綺麗で歩きやすいの、それも影響してたのかと改めて実感しました。

  12. 462 口コミ知りたいさん 2023/07/25 08:47:58

    >>461 マンション検討中さん
    マンションの前の道は開けてて綺麗ですよね。

  13. 463 匿名さん 2023/07/25 15:44:27

    >>461 マンション検討中さん

    荒川区?笑

  14. 464 匿名さん 2023/07/25 22:06:23

    >>463 匿名さん

    東京全体なんですね、無知ですいません。

  15. 465 マンコミュファンさん 2023/07/26 04:51:04

    >>464 匿名さん
    全国的に無電柱化推進計画は近年推進されていますが荒川区は積極的です。
    全然無知じゃないですし、おかしいことじゃありませんよ。

  16. 466 匿名さん 2023/07/26 07:02:35

    >>465 マンコミュファンさん
    ありがとうございます泣

  17. 467 匿名さん 2023/07/26 07:33:50

    >>465 マンコミュファンさん

    なぜ積極的かわかりますか?
    危険度が高いからですよ。

  18. 469 マンション検討中さん 2023/07/26 07:47:14

    この間近く通りましたが着々と出来てきましたね。売れ行きはどうなんでしょうかね。

  19. 471 eマンションさん 2023/07/27 02:07:50

    >>467 匿名さん
    どの様な危険度が高いのですか?

  20. 475 マンション掲示板さん 2023/07/27 04:57:53

    何故荒川区が危険か?
    そんな事も知らずに検討してるなんて、ホントのんきだな。

    都の震災時危険度が高い上位10位で、荒川区はワン・ツートップだよ。
    更に50位だと、いくつ荒川区が入ってると思う?
    そして電柱倒れる影響を勉強した方がいいよ。

  21. 476 評判気になるさん 2023/07/27 14:34:52

    >>469 マンション検討中さん

    自分がこの前説明聞きに行った時にはまだいくつか残ってました!

  22. 477 通りがかりさん 2023/07/27 15:14:26

    >>475 マンション掲示板さん
    そんなに荒川区の事調べて頂いてありがとうございます!

  23. 478 通りがかりさん 2023/07/27 17:11:08

    確かに。荒川区のファンですねもはや。

  24. 479 匿名さん 2023/07/27 21:45:17

    大変よく勉強されていますね。

  25. 480 検討板ユーザーさん 2023/07/28 00:03:33

    >>477 通りがかりさん

    常識。

  26. 481 検討板ユーザーさん 2023/07/28 00:05:44

    色々と知識無くて、住むと大変そうだな。

  27. 482 通りがかりさん 2023/07/28 00:07:07

    でもなんでこの掲示板に来ているんですかね。

  28. 489 管理担当 2023/07/28 06:30:24

    [No.468~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  29. 490 匿名さん 2023/07/28 07:59:52

    日銀がYCC修正する方向で金利が動きだしましたね。。購入直後に金利上昇でマンション価値が先々下がりそうなのは残念です。。
    マンション価格は実価値無視のデベロッパーの言い値言われればそうですが、、

    営業さんが短期金利で購入した方も何人かいらしたと言っていたのでタイミングみて固定に借り替えしないと先行きリスク高まりますのでご注意をー

  30. 491 マンション掲示板さん 2023/07/28 10:34:34

    魚拓取ったけどさ、悔しいやり取りで仕方なかったんだな(爆笑)
    自身の書き込みまで削除依頼とかチキンっぷりが半端ねぇ

  31. 492 通りがかりさん 2023/07/28 13:21:39

    >>491 マンション掲示板さん

    ほんとですね!
    最初から書かなければ良いのに、、

  32. 493 名無しさん 2023/07/28 13:25:57

    >>492 通りがかりさん
    お疲れチャン

  33. 494 匿名さん 2023/07/28 14:41:22

    >>490
    市場動向見ずに高額ローン組んで、金利予測も出来ず数千万の借金乙です。バブル期の焼き増しかよ。

  34. 495 名無しさん 2023/07/28 14:46:30

    マンションと関係のないレスしてる奴は荒らし

  35. 496 マンション検討中さん 2023/07/28 14:50:08

    >>494
    大抵の人は資産価値あるだろうと見込んで金利とか難しい事には目をつぶって買うんだよ!
    投資と同じでいつ発生するかわからなかった事実をバカにするな。住宅ローンはいつでもギャンブルなんだよ。

  36. 497 マンション掲示板さん 2023/07/28 23:36:57

    金利上昇で、こちらのマンション価格もガクッと下がりそうですかね、、

  37. 498 マンション掲示板さん 2023/07/28 23:55:41

    わかってた事とは言え、購入直後の金利上昇、それに合わせた実質価値低下となると色々やり直したい気になりますよね。。
    やるせない。

  38. 499 eマンションさん 2023/07/29 00:22:28

    新築は暫く変わらん気がする。
    金利上がると不動産価格下がるのを理解してない人に売って逃げ切んじゃね?

    デベロッパーが売れそうな価格でつけてるから夢のまた夢プライスの夢が崩れるだけだろ。

    米国は1年ちょいで金利5%まで進めたけど日本は緩やかに行かないと超低金利で感覚バグって数千万借りてる人も多いからどうなるだろね。
    短期上がって3%まで行くと6500万35年で1億ちょい支払うと考えると鬱になるな。

  39. 500 検討板ユーザーさん 2023/07/29 00:27:06

    >>495 名無しさん

    じゃ金利云々書き込んでるお前もな

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ライオンズ南千住グランプレイス  [第5期4次]
所在地:東京都荒川区南千住1丁目85番1(地番)
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間取:2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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