東京23区の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ南千住グランプレイスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-01 23:48:58

ライオンズ南千住グランプレイスについての情報を希望しています。

所在地:東京都荒川区南千住1丁目85番1(地番)、東京都荒川区南千住1丁目以下未定(住居表示)
交通:JR常磐線「南千住」駅下車徒歩13分
   東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅下車徒歩9分
   東京メトロ日比谷線「南千住」駅下車徒歩13分
間取:1LDK~4LDK
面積:54.58平米~86.28平米
売主:株式会社大京
施工会社:東鉄工業株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

公式URL:https://lions-mansion.jp/MN190031/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153498
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100020001007

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-06-11 11:37:57

ライオンズ南千住グランプレイス  [第5期4次]
所在地:東京都荒川区南千住1丁目85番1(地番)
交通:常磐線 南千住駅 徒歩13分
価格:未定
間取:2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:56.82m2~70.22m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 181戸
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ライオンズ南千住グランプレイス口コミ掲示板・評判

  1. 428 マンション検討中さん

    >>426 評判気になるさん
    フロアコーティングは話は聞きましたが、実際効果を実感できるのか微妙だったので、見積はしてもらってないですね。。

  2. 429 マンション検討中さん

    >>427 マンコミュファンさん
    オーダーカーテンはレースも注文予定ですか?
    レースカーテンも高いなぁと驚きました。。

  3. 430 マンション掲示板さん

    >>428 マンション検討中さん
    フロアコーティングについてのスレッド見ましたが、あまりいい口コミはなかったですねー。トラブルになることも多そうでした。

  4. 431 通りがかりさん

    >>429 マンション検討中さん
    たしかにレースカーテンは高かったですね、それ以外はそこまででしたが。レースカーテンだけ別で注文もアリかなと思うのですが、そうすると逆に面倒になってしまうんですかねぇ。

  5. 432 名無しさん

    >>425 マンション検討中さん
    カーテンオーダーされないとなると、どうやって準備されますか。おすすめの業者あれば教えていただきたいです。

  6. 433 評判気になるさん

    >>432 名無しさん
    カーテン業者とかは詳しくないので、
    初めはニトリとかでいいかなーと考えてました。
    でも、せっかくマンション購入するならインテリアフェアのオーダーカーテンにして、レースカーテンだけ、ニトリとかでもいいかなぁと思ってます。

  7. 434 匿名

    >>433 評判気になるさん

    横から失礼します。
    だいたい部屋のリビングが西陽が長くあたるようになっているので、オーダーカーテンや家具を守るためにも、ニトリでもいいと思いますが、ある程度ちゃんとしたレースカーテンを選んだ方が良いかと思われます。

  8. 435 マンション掲示板さん

    >>423 匿名さん

    この価格帯を買えない人は断念するしかないですもんね、、
    一緒に盛り上げていきましょう!

  9. 436 マンション検討中さん

    >>434 匿名さん
    ありがとうございます。
    そうですよね、遮熱とかの機能もあるレースカーテンにしようかと思います。

  10. 437 eマンションさん

    インテリアフェア、私も先日参加してきました。

    カップボード、オーダーミラー、エアコン、カーテン、床のコーティングをお願いする予定です。

    ZEHなのでエアコンのサイズを迷ってます。8畳とかでいいような。。。

  11. 438 匿名さん

    >>437 eマンションさん
    中洋室がある間取りだと18畳くらいあった方が良い気がします。

  12. 439 検討板ユーザーさん

    結構皆さんミラー注文されてるんですね!全然考えてなかったんで少し驚いてます。

  13. 440 マンション検討中さん

    >>439 検討板ユーザーさん
    玄関のミラーは後付けしにくいですし、他のオプションに比べるとコストも低く、注文していいかなと思ってます。

  14. 441 マンション検討中さん

    >>437 eマンションさん
    リビング用だと流石に8畳は小さいのではないでしょうか。

  15. 442 eマンションさん

    ガラスフィルム検討された方、されている方いらっしゃいませんかー?

  16. 443 匿名

    >>442 eマンションさん
    ガラスフィルム、付ける予定です。

  17. 444 通りがかりさん

    割と若めなファミリーが多かったのが印象的でした。

  18. 445 マンション検討中さん

    >>444 通りがかりさん
    同じく、その印象でした。
    若めのご夫婦や小さいお子さん連れが多かったように感じました。

  19. 446 評判気になるさん

    部屋の前に表札って必要なんでしょうか。賃貸マンションでは、表札していなかったのですが。。

  20. 447 評判気になるさん

    カップモード、モデルハウスのみていいなと思っていました!お値段が気になるのですがどのくらいするのでしょうか? 

  21. 448 デベにお勤めさん

    >>446 評判気になるさん
    表札はしない予定ですねー
    戸建てならいいですが、マンションでは不要かなぁと

  22. 449 デベにお勤めさん

    >>447 評判気になるさん
    カップボードですが、キッチンとカラーとかお揃いにすると造作家具になり45万程度、数パターンから選ぶものだと35万程度だったかと思います。

  23. 450 eマンションさん

    モデルルームと同じようにすると、100万近くになると思います。フィオレストーン、ガラスの扉、ライトなどが付いているからです。

  24. 451 匿名さん

    表札はどうするか迷い中

  25. 452 名無しさん

    >>447 評判気になるさん
    70-80くらいだったと思います。カップボードのダウンライトは不要だと思うのでそれを削ればもう少し安くなります。

  26. 453 マンション掲示板さん

    上下左右のお部屋に挨拶に行かれますか?引っ越すタイミングがバラバラなので挨拶のタイミングが難しいなと思っております。

  27. 454 マンション検討中さん

    >>453 マンション掲示板さん
    新築でほぼ一斉入居なので、挨拶はしなくてもいいかなと思ってます。
    するとしてもお隣さんぐらいかな。

  28. 455 口コミ知りたいさん

    >>454 マンション検討中さん

    私は挨拶しないかな

    住んでもシカトだし

  29. 456 坪単価比較中さん

    >>455 口コミ知りたいさん 草

  30. 457 マンション検討中さん

    アルファレジデンシア南千住の情報が展開されました。
    価格帯はこちらのライオンズより少し低めと思われます。

  31. 458 マンション掲示板さん

    >>457 マンション検討中さん
    ゼッチの補助金考えると大体金額一緒くらいですよ。
    1Kの賃貸入ったり大通り沿いなど鑑みて圧倒的にライオンズの方が良いですよ。あくまで個人的には

  32. 459 eマンションさん

    >>458 マンション掲示板さん

    あ、アルファの方はZEHではないんですね。

  33. 460 マンション掲示板さん

    間取り、共用施設含めて比べる必要もないほどですね。
    強いて言うなら管理費が高いとこがマイナスです

  34. 461 マンション検討中さん

    荒川区って電柱ないんですね、マンションまでの道が綺麗で歩きやすいの、それも影響してたのかと改めて実感しました。

  35. 462 口コミ知りたいさん

    >>461 マンション検討中さん
    マンションの前の道は開けてて綺麗ですよね。

  36. 463 匿名さん

    >>461 マンション検討中さん

    荒川区?笑

  37. 464 匿名さん

    >>463 匿名さん

    東京全体なんですね、無知ですいません。

  38. 465 マンコミュファンさん

    >>464 匿名さん
    全国的に無電柱化推進計画は近年推進されていますが荒川区は積極的です。
    全然無知じゃないですし、おかしいことじゃありませんよ。

  39. 466 匿名さん

    >>465 マンコミュファンさん
    ありがとうございます泣

  40. 467 匿名さん

    >>465 マンコミュファンさん

    なぜ積極的かわかりますか?
    危険度が高いからですよ。

  41. 469 マンション検討中さん

    この間近く通りましたが着々と出来てきましたね。売れ行きはどうなんでしょうかね。

  42. 471 eマンションさん

    >>467 匿名さん
    どの様な危険度が高いのですか?

  43. 475 マンション掲示板さん

    何故荒川区が危険か?
    そんな事も知らずに検討してるなんて、ホントのんきだな。

    都の震災時危険度が高い上位10位で、荒川区はワン・ツートップだよ。
    更に50位だと、いくつ荒川区が入ってると思う?
    そして電柱倒れる影響を勉強した方がいいよ。

  44. 476 評判気になるさん

    >>469 マンション検討中さん

    自分がこの前説明聞きに行った時にはまだいくつか残ってました!

  45. 477 通りがかりさん

    >>475 マンション掲示板さん
    そんなに荒川区の事調べて頂いてありがとうございます!

  • [スムラボ]スムラボ編集部ライター「ライオンズ南千住グランプレイス」のレビューもチェック

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